物業最怕什么舉報，物業不會怕舉報，你舉報物業，就必須有物業服務不作為的證明材料，就是有，接收證明材料的人員他可以這樣那樣認為，較多的認為你不想給物業費，不會對你的舉報進行調查處理，這是我親身經歷的事實，物業最怕的是業主用法維權，你如果收集有物業不按服務合同不作為的證明材料，向人民法院起訴物業服務不作為，訴清人民法院支持你拒交或少交物業費，但是必須是物業公司存在你小區贓亂差個月以上設有處理，綠化帶變萊地，亂停放半年之久，違章搭建不拆除，這些都直接關聯物業，有證明材料起訴物業不作為，這是物業公司最怕的。

1、投訴物業，應該去哪里？

首先，物業公司作為服務型企業，應當關注業主感受，擔負物管責任，做好業主的管家職能；2、如遇到物業公司在管理過程中不作為，或者發生糾紛等，首先應找到物業公司的領導，反應此情況；3、若物業公司領導未能及時糾正或者彌補問題，然后找到業主委員會，請求業主委員會出面，或責令限期改正房管局或建委的物業科是物業主管部門，一般問題去找這個部門投訴，居住問題可以向街道辦事處投訴。

2、在哪里可以投訴物業，小區的停車費到底是由誰定？

你好，很高興和你分享我的經歷，我們小區去年也因為停車費的問題和物業發生了矛盾，起因是物業公司在沒有任何手續的情況下自行定價收取停車費，我們發現了，投訴了，現在暫停收取停車費，等所有手續齊全再收，首先我們業主發現不合理后，及時和街道社區投訴了物業，可惜沒效果（你懂的），隨后我們打了12345市長熱線，并且喊了本地電視臺記者要求物業出具收費手續，物業拿不出來，電視臺做了報道，然后市長熱線回訪說已告知社區處理，這時候收費就停止了。

其實停車收費我們都是理解的，沒有免費的服務，都要吃飯的，可是作為業主我們要求公平公開，我們首先要求街道社區組織成立業委會。其次由業委會，物業，街道社區三方在一起開會協商，溝通路面停車位和地下停車位產權問題，停車費具體定價等問題，達成一致后，上報社區，物價局等部門審批合格后，就可以收費了。這樣業主明明白白消費，才會心甘情愿，

3、物業最怕什么舉報？

物業最怕什么舉報，物業不會怕舉報，你舉報物業，就必須有物業服務不作為的證明材料，就是有，接收證明材料的人員他可以這樣那樣認為，較多的認為你不想給物業費，不會對你的舉報進行調查處理，這是我親身經歷的事實，物業最怕的是業主用法維權，你如果收集有物業不按服務合同不作為的證明材料，向人民法院起訴物業服務不作為，訴清人民法院支持你拒交或少交物業費，但是必須是物業公司存在你小區贓亂差個月以上設有處理，綠化帶變萊地，亂停放半年之久，違章搭建不拆除，這些都直接關聯物業，有證明材料起訴物業不作為，這是物業公司最怕的。