公租房廉租房，公租房和廉租房是什么一回事

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-14 05:38:41 編輯：沈陽(yáng)本地生活手機(jī)版

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1，公租房和廉租房是什么一回事
2，公租房廉租房區(qū)別
3，北京公租房和廉租房的區(qū)別
4，公租房廉租房是什么含義
5，廉租房和公租房
6，公租房廉租房是一個(gè)意思嗎
7，公租房和廉租房有什么區(qū)別
8，什么是廉租房和公租房
9，廉租房和公租房有什么不同各自需要那些條件
10，什么叫公租房廉租房限價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房

1，公租房和廉租房是什么一回事

公租房和廉租房是一回事;就是國(guó)家通過(guò)各種手段，以低于市場(chǎng)價(jià)的租金租給經(jīng)濟(jì)困難無(wú)房群體。具體方式有實(shí)房出租，租房貨幣補(bǔ)貼等形式。

公租房和廉租房是什么一回事

2，公租房廉租房區(qū)別

公租房和廉租房有四個(gè)區(qū)別，分別是：1、目的不同。廉租房解決城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房；2、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制；3、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。廉租住房針對(duì)低收入家庭或最低收入家庭；4、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8到1.2元每方。申請(qǐng)廉租房的條件有哪些1、申請(qǐng)人必須有所在城鎮(zhèn)的戶(hù)口，廉租房申請(qǐng)人戶(hù)籍登記地在本區(qū)，取得本市戶(hù)籍滿一定年數(shù)方可申請(qǐng)；2、申請(qǐng)廉租房的家庭人均收入與當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)相符合；3、沒(méi)有住房的或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于一定數(shù)額、且申請(qǐng)人和家庭成員近幾年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)，申請(qǐng)廉租房住房必須是在本地沒(méi)有房子的，而且近也不準(zhǔn)備買(mǎi)房的人員；4、申請(qǐng)廉租房，應(yīng)符合年滿18周歲，未成年人是不可以申請(qǐng)的，因?yàn)槌赡耆嗽诒臼杏蟹€(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，無(wú)住房，家庭月收入不高于3000元；5、廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計(jì)算。申請(qǐng)家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計(jì)算。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十七條申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén)；（四）民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)申訴。

公租房廉租房區(qū)別

3，北京公租房和廉租房的區(qū)別

公租房與廉租房的區(qū)別第一、概念的差異什么是公租房？公租房全稱(chēng)公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。第二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。第三、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。第四、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。第五、申請(qǐng)條件不同以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上；家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上；無(wú)自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。另外，就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。而廉租房則除了對(duì)戶(hù)口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。第六、申請(qǐng)對(duì)象不同不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形：a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。保障性住房發(fā)展趨勢(shì)廉租住房和公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，對(duì)滿足城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體的基本住房需要發(fā)揮了重要作用。但在平行運(yùn)行過(guò)程中也遇到了一些問(wèn)題：一、兩種保障房都屬于租賃房，但面向的群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、分別排隊(duì)，申請(qǐng)人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導(dǎo)致申請(qǐng)不夠方便。二、住房保障需求和供應(yīng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，近年來(lái)部分地方出現(xiàn)了保障房與保障對(duì)象不相匹配的情況。如果廉租房或公租房房源在滿足保障對(duì)象需求后仍有剩余，受限于兩項(xiàng)制度準(zhǔn)入門(mén)檻、保障標(biāo)準(zhǔn)不同，不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。三、對(duì)于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的，需退出原廉租房保障后再申請(qǐng)新的公租房保障，給老百姓造成不必要的麻煩。為了解決這些問(wèn)題，近年來(lái)，一些地方在廉租房和公租房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行方面做出了積極探索。例如深圳市下發(fā)了《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》，確認(rèn)公租房廉租房并軌制度，廉租保障對(duì)象可以自行承租市場(chǎng)房源，領(lǐng)取相應(yīng)的市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼。而廉租保障對(duì)象承租公租房的，按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。以上就是關(guān)于北京公租房和廉租房的區(qū)別的內(nèi)容，希望能幫到你。

北京公租房和廉租房的區(qū)別

4，公租房廉租房是什么含義

保障房包括經(jīng)適房、公租房以及廉租房等。廉租房和公租房的區(qū)別就是以低于市場(chǎng)價(jià)格的租金對(duì)外租賃，但是申請(qǐng)對(duì)象要符合一定條件的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制，比如收入低于多少等等，才有資格申請(qǐng)；而公租房不管經(jīng)濟(jì)狀況廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

國(guó)家政府已經(jīng)推出加大廉價(jià)房的供應(yīng)量,估計(jì)各地會(huì)相繼推行,你注意當(dāng)?shù)卣墓嫘畔?看你們是否符合當(dāng)?shù)氐臈l件.因?yàn)楦鞯氐臈l件會(huì)有所區(qū)別.如果達(dá)到條件就可以申請(qǐng)了.

5，廉租房和公租房

以下是廉租房和公租房區(qū)別：第一、概念的差異什么是公租房？公租房全稱(chēng)公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。第二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。第三、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押 ,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房價(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。第四、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。第五、申請(qǐng)條件不同以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上；家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上；無(wú)自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。另外，就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。而廉租房則除了對(duì)戶(hù)口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。第六、申請(qǐng)對(duì)象不同不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形：a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。　c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。

6，公租房廉租房是一個(gè)意思嗎

不是，公租房抄，就是公共租賃房，由國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房，專(zhuān)門(mén)面向中低收入的群體，由社會(huì)各種主體通過(guò)新建或其他方式籌集房源，公租房所有權(quán)由政府或公共2113機(jī)構(gòu)所有。廉租房，是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住房，以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。二者主要區(qū)別：一、表現(xiàn)形式不同：廉租房一5261般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府4102出資建好后，低租給住房困難戶(hù);二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般由政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定1653價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。二、申請(qǐng)對(duì)象及條件不同：廉租房針對(duì)對(duì)象主要是本市城鎮(zhèn)低收入家庭;而公租房是不受區(qū)域的限制。

7，公租房和廉租房有什么區(qū)別

1. 公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2. 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。

8，什么是廉租房和公租房

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

9，廉租房和公租房有什么不同各自需要那些條件

廉租房的申請(qǐng)條件是：1。夫妻雙方必須年滿25周歲以上（有無(wú)小孩待定商榷）2。夫妻雙方必須沒(méi)有自己名下的產(chǎn)權(quán)（房，車(chē)，公司之類(lèi)的）3。夫妻雙方必須總工資不能超過(guò)2020元（既單人不可超過(guò)1020的平均收入），具體不記得了，誤差不會(huì)超過(guò)20塊錢(qián)的。但勞動(dòng)FA規(guī)是個(gè)人勞動(dòng)所得不得低于1050元個(gè)人薪水，這個(gè)里面會(huì)有矛盾，所以一般申請(qǐng)這個(gè)房的人職業(yè)很多是兼職、或者學(xué)徒期中，不然是違法的。4。現(xiàn)住家庭中（比如和你父母住一起），平均個(gè)人平攤面積好象不可超過(guò)15平方米。也就是說(shuō)你父母健在的話，你夫妻和父母共同居住面積不可超過(guò)60平米。5。離婚的我不清楚，但有這么個(gè)申請(qǐng)方式，因?yàn)槲覄偨Y(jié)婚才申請(qǐng)的。6。殘疾人可優(yōu)先申請(qǐng)、照顧，但必須出示有效的殘疾人證件。7。居住面積不夠的可在外租房居住，不管你是否真租了房，但必須有房東出示的證明（房產(chǎn)證復(fù)印件）和雙方簽定的租房合同。8。申請(qǐng)雙方必須有一人是該社區(qū)、該街道辦的居民，雙方都為外地流動(dòng)人口這個(gè)就不清楚細(xì)節(jié)了。9。離市中心越遠(yuǎn)的房子環(huán)境會(huì)越好，建筑面積會(huì)更大，一般是一室一廳帶廚衛(wèi)，建筑面積50平左右。年收費(fèi)大概600左右，平均五六十一個(gè)月，水電費(fèi)自己另付。然后就是跑來(lái)跑去的簽字和拿表、送表，具體的說(shuō)不清，去街道辦申請(qǐng)了第一步會(huì)有個(gè)表，按上面流程走，該準(zhǔn)備什么東西該送哪里都會(huì)寫(xiě)清楚，祝你好運(yùn)。

10，什么叫公租房廉租房限價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房

廉租房全稱(chēng)是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣（市）人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類(lèi)住房救濟(jì)。公租房一般指所政府投資建設(shè)的（含收購(gòu)）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無(wú)房職工和在城市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。二者面向人群來(lái)說(shuō)，廉租住房生活更困難；二者保障方式來(lái)說(shuō)都是租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種；二者實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)廉租房遠(yuǎn)低于公租房（公租房略低于市場(chǎng)租金）；二者租賃補(bǔ)貼廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要更高。還有更多區(qū)別可以參見(jiàn)《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》，如果是地方的要參見(jiàn)地方的具體政策。但是各地政策都以國(guó)家政策為藍(lán)本，差別不大。限價(jià)房又稱(chēng)為限價(jià)商品房，是政府限定價(jià)格限定戶(hù)型的保障房，價(jià)格比市場(chǎng)低一些，房源名額有限。經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)在各地都比較少了，由兩種保障方式，一是給房子以低于市場(chǎng)的價(jià)格出售，另一種是貨幣補(bǔ)貼，購(gòu)房者買(mǎi)房給予幾萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

公租房和廉租房主要有4點(diǎn)區(qū)別：1.廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。2.廉租房申請(qǐng)對(duì)象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭，公租房一般沒(méi)有戶(hù)籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內(nèi)，廉租房沒(méi)有具體規(guī)定。4.廉租房有政府補(bǔ)貼，實(shí)際租金更低。

一、公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。　　二、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。　　三、限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。　　四、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。