經(jīng)過2017年以來的一輪瘋漲，濰坊目前的情況是。我是13年底在高新區(qū)買的4600左右，年交房后從15，16年開始房地產(chǎn)就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定，年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度，很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧。
我是13年底在高新區(qū)買的4600左右。14年交房后從15，16年開始房地產(chǎn)就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定！17年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧！當然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現(xiàn)在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點懸了吧，
2、目前在濰坊該不該買房？
經(jīng)過2017年以來的一輪瘋漲，濰坊目前的情況是：不論投資還是自住，現(xiàn)在已經(jīng)錯過了買房的最佳時機，不建議再貿然入市。對于非買不可的情況，我建議還是要謹慎選擇，畢竟，一輩子投資房產(chǎn)的機會最多也就那么幾次，我本人比較熟悉高新區(qū)的情況，就只說說高新吧！1）對首套房剛需：建議選擇交通便利、有較近距離的公立學校學位的房子，可以是新房，也可以是房齡十年以內的二手房。
目前，高新區(qū)比較好的公立中小學就是北海學校、東明學校，建議在這兩所學校附近尋找下，價格高，但是房子更保值，2）對于二胎等原因的剛改：建議一步盡量選擇品牌大開發(fā)商的房子，小區(qū)物業(yè)負責、人車分離、綠化好，人員素質相對較高。高新區(qū)的話，最火的當然是東南片區(qū)，具體有哪些，就不具體說了，以免被當成打廣告滴，關鍵還得看個人的工作方便性，以及對周邊生活環(huán)境的不同需求。
