題主只交代在濟南2019年退休時有43年工齡(其中視同繳費年限20年)、個人賬戶儲存額11萬元，其他數據卻一片空白。從情況介紹了解到，你有43年工齡，個人賬戶有11萬元，問在濟南退休時能領取多少養老金，投資性購房2019年濟南的樓市政策限制一直都沒放松，其實也不光濟南，全國很大一部分城市都是這樣。
2020年濟南的房價走勢，沒有極其特殊情況，應該和今年的趨勢相同！繼續平穩回落！濟南從2015底去庫存開始。棚改鼓勵貨幣補償，舊村改造等，大拆大建，左一個圈，右一個圈，建設cbd打造絕對市中心，大范圍棚改，迅速把周邊房價拉了起來，，緊跟著一個帝華經典操作成就被市民笑侃為“宇宙中心”的區域揚名。原東部郊區騰飛！吳家堡舊村改造成就了西城崛起！文旅城，影視城，地鐵令人振奮，大都市形象畫面映入腦海，
2、濟南樓市大事件7.13：庫存即將“爆倉”！濟南一二手房“剪刀差”正在消失,你怎么看？
濟南的人均收入和房價比極度不匹配，整個濟南自2016全國那波漲價潮以來，房價到了絕對的高位。一手房價格依然高高在上，二手房由于之前價格虛太多，因此議價空間加大，所謂剪刀差我看未必消失了，只不過是有人機遇變現短暫的清倉行為，濟南新房普遍在二環外，現在新房價格普遍高，這對于市區是一種變相的拉動價格，加上人心之貪婪，我看房價未必降的回理性。
3、2019年底退休，在濟南能拿多少養老金？
題主您好！從情況介紹了解到，你有43年工齡，個人賬戶有11萬元，問在濟南退休時能領取多少養老金？你有43年工齡，應該是1976年參加工作的老資格了，個人賬戶有11萬元，說明你昀繳費基數和比例都不會低，如果你是企業職工的話，也應該是國有大型企業的人員，那你1976年到1996年這20年應該是視同繳費年限;如果是機關事業單位人員的話，你1976年到2014年這38年是視同繳費年限。
個人賬戶有11萬元，繳費基數應該在100％以上，作為中人，你的基本養老金由基礎養老金 個人賬戶養老金 過渡性養老金組成。其中:基礎養老金=(退休時上年度全省在崗職工月平均工資 本人指數化月平均繳費工資)÷2x繳費年限x1％;個人賬戶養老金=個人賬戶內養老金儲存額÷計發月數;過渡性養老金=退休時上年度全省在崗職工月平均工資x指數化視同繳費指數x視同繳費年限x1.3％或者1.4％，
從計算公式可以了解到，你退休時能領取多少養老金涉及到好幾個因素，包括退休時濟南上年度的社平工資、繳費年限、繳費基數、月平均繳費工資、個人賬戶儲存額、退休年齡等。題主只交代在濟南2019年退休時有43年工齡(其中視同繳費年限20年)、個人賬戶儲存額11萬元，其他數據卻一片空白，如果要幫你計算養老金就必須把所有數據都先補齊。
假設，你是濟南某國有企業員工、2019年退休、退休時的社平工資為6200元、繳費工資也是6200元、個人賬戶11萬元、退休年齡60周歲，這樣，你的基礎養老金=(6200 6200)÷2x43x1％=2666元;你的個人賬戶養老金=110000÷139=791元;你的過渡性養老金=6200x20x1.3％=1612元;你的基本養老金=2666 791 1612=5069元。
4、濟南2020年及未來三年房價走勢會怎樣？
根據國家統計局2019年10月份的數據來看，濟南新房價格同比上漲4.6%，二手房同比價格下跌0.1%；這樣的數據說句實話對于濟南這樣的省會城市來說不是什么好消息，甚至已經有不少坊間傳聞濟南房價出現了向下波動的趨勢，雖然我在文章中也提到這些區域基本集中在遠城區，但是不可否認的是從2020年開始，濟南這樣的省會城市也要為穩定房價開始忙碌了。
