其中，西永地塊被佳兆業以13.25億元拿下，樓面價7565元/㎡。蕪湖經開區1510、1511地塊將分別于2015年11月17日和11月19日在蕪湖市民服務核心五樓蕪湖市公共資源交易核心拍賣，實際上在2013年蕪湖市市區經營性用地擬出讓核心地塊中，這兩塊地的出讓計劃已經包括在內，名為高山地塊一期和高山地塊二期。

1、蕪湖1511地塊什么時候拍？

蕪湖經開區1510、1511地塊將分別于2015年11月17日和11月19日在蕪湖市民服務核心五樓蕪湖市公共資源交易核心拍賣。實際上在2013年蕪湖市市區經營性用地擬出讓核心地塊中，這兩塊地的出讓計劃已經包括在內，名為高山地塊一期和高山地塊二期，時隔兩年靜候已久，這兩塊毗鄰鳳鳴湖風景優美的高山地塊迎來出讓的好消息。

1510地塊東至環湖西路、西至鳳鳴湖路、南至港灣路、北至長春路，土地用途為商業及居住，起拍價3.04億元，1511地塊東至千島湖路、西至環湖東路、南至緯四路、北至緯三路，土地用途為商業服務業設施用地，起拍價8230萬元。1510、1511地塊位于鳳鳴湖西側，鳳鳴湖風景區是國家AAA級景點，環境優美，鳳鳴湖上建有一座美麗的鳳鳴湖大橋，橋體白色仿頤和園十七孔橋而建。

站立橋頭，清風徐來，水氣相浸，湖面寧靜、湛藍，南北兩岸湖景盡收眼底，周圍居民喜愛走上橋頭，感受湖水煙波帶給人們的無限愜意，不遠處就是天門山風景區，風景美不勝收。1510、1511地塊周邊分布很多企業園，如美的工業園、奇瑞公司、海螺公司、大陸電子有限公司等，人口眾多，消費能力強，交通便利，可乘坐公交車到“奇瑞3號門”站下，或乘坐43路車到“鳳鳴湖小區”下，沿著港灣路往西走50米即可到達。

2、西永6月土地樓面價7565元/㎡，明年房價會到多少？

西永目前還是房價洼地現在，重慶哪個板塊很火？大多數人都知道是西永，截至2020年6月，這個板塊占據重慶住宅成交量榜首，已經整整兩年半。注意！西永持續火熱的關鍵，或許有兩點：向前看，價格洼地對購房者的吸引力，足夠巨大；往后瞧，高新區及科學城帶來的潛力，現實可期，在禮嘉、悅來、中央公園等熱門板塊，高層住宅套內價格，早已擊穿18000元/㎡；洋房產品套內價格，更是往20000元/㎡之上飄。

西永目前房價幾何？高層住宅套內價格，主流約13000元/㎡；洋房產品套內價格，主流尚不到15000元/㎡，與其它主力板塊相比，5000元/㎡的房價差，會是西永常態？肯定不是。2020年6月16日，重慶主城兩宗地塊公告到期出讓，其中，西永地塊被佳兆業以13.25億元拿下，樓面價7565元/㎡。該宗地塊占地175.16畝，建筑面積約17.52萬㎡，容積率1.5，

這里有三個基本推斷：一是2020年6月拿地，項目大概率會在2021年上半年推出。二是占地175.16畝、容積率1.5，產品大概率會是洋房 別墅，三是樓面價7565元/㎡，加上建安成本、配套成本、財務與管理費用、增值稅等，再加上利潤，洋房售價大概率超過15000元/㎡。15000元/㎡，這僅是建面價格，

加上公攤，套內價格擊破18000元/㎡元、甚至奔向20000元/㎡，都不出奇。如果佳兆業洋房奔這個價去了，對【西永九號】等同板塊現有樓盤無疑是重大利好，同板塊，離軌道站更近，商業配套、公園資源等更具優勢，價格沒有理由不隨行就市、水漲船高。請回想一下三北房價是怎么漲起來的，2020年6月18日，恰是兩江新區掛牌成立十周年。

雖然“重慶向北”的口號，2004年就開始喊了，但是在最初的幾年，口號僅僅是口號，三北區域的十年之后，禮嘉、悅來、中央公園、龍興、蔡家產業布局已塵埃落定。重慶主力擔當，就是升級后的高新區，科學城，則是高新區的發展核心，是“舉全市之力、集全市之智”打造的具有全國影響力的科技創新中心，城市向何方，開發商的嗅覺靈敏。