但是因為便宜限價房子，國家也對限價房子的銷售進行了相應的限制,依法買賣限價房屋,購買限價房屋后可以買賣，但買賣前提必須符合我國限價商品房政策,已購買限價房的家庭，需要在交房之日起一年內入住；限制:限價房屋8年內不得上市轉讓；購買限價房子不能同時申請其他政策保障性住房,以上是邊肖對限價房子和限價商品房買賣政策概念的總結。
限價房子本質上還是商品房，可以上市交易。但是因為便宜限價房子，國家也對限價房子的銷售進行了相應的限制。已購買限價房的家庭，需要在交房之日起一年內入住；限制:限價房屋8年內不得上市轉讓；購買限價房子不能同時申請其他政策保障性住房。《城市房地產管理法》第四十一條轉讓房地產，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明取得土地使用權的方式。
1。購房人在取得房屋所有權證書后五年內不得轉讓所購房屋。確需轉移的，他可以向戶籍所在地縣住房保障管理部門申請回購。回購價格根據原價確定，考慮折舊、物價水平等因素。回購的房屋繼續作為限價符合條件家庭的商品住房使用。2.購房人在取得房屋所有權證滿五年后轉讓所購房屋的，應當按照當時同地段普通商品房與限價商品房差價的一定比例繳納土地收益等價款。目前支付比例為35%。3.如果你想買賣限價商品房，需要看你購買的限價商品房是否達到五年期限。只有達到五年要求的才能出售。4.限價商品房購買人自交付之日起一年內未搬入的，有關部門應當依法或者按照合同約定收回房屋，收取違約金，并依法追究相關責任。以上是邊肖對限價房子和限價商品房買賣政策概念的總結。限價房子是為了滿足一部分低收入人群的住房需求。購買限價房屋后可以買賣，但買賣前提必須符合我國限價商品房政策。依法買賣限價房屋。
3、 限價房最新 政策是怎么規定的限價房屋購銷政策是:優先保證中低價位普通商品住房和廉租房的土地供應，年供應量不低于住宅用地供應總量的70%。土地供應應以住房套數和房價為限，通過招投標方式確定開發建設單位，限價房管細則第二條本細則所稱限價商品住房，是指市人民政府選擇擬出售的普通商品住房建設用地，采取招標、拍賣、掛牌方式出讓，提出限定銷售價格、住房戶型面積、銷售對象等要求，開發企業通過公開競爭方式取得土地，嚴格執行開發限制性要求。
