請問,你家鄉土地承包多少錢一畝啊。土地流轉承包多少錢合適,這個問題要看承包者種什么作物,農村田地承包一畝地300元合適,在我們這里承包1畝土地需要多少錢呢,0元一畝承包,承包者合適,而被承包者就不合適了,二、關于城鎮郊區的土地承包價格,現在農民統一分的承包地,村里已經不收錢了,這個土地承包應該理解為承包村里的機動地或者流轉其他村民土地的行為。
1、你家鄉土地承包多少錢一畝?
請問,你家鄉土地承包多少錢一畝???現在農民統一分的承包地,村里已經不收錢了,這個土地承包應該理解為承包村里的機動地或者流轉其他村民土地的行為。那么在我們這里承包1畝土地需要多少錢呢?請先看一下這里的自然條件,這里地處北緯47°22”,有效積溫2200~2450℃,無霜期125~140天左右,降水量500ml左右,一年一季作物,
影響土地轉包價格的因素很多,下面分別介紹一下不同條件下的土地承包價格:一、非城市郊區的土地價格。這類土地主要用于玉米、大豆、水稻等大田作物生產,一般旱田地價格在每畝360~430元之間,根據地力情況在這個區間上下波動,水稻地塊一般價格在600~733元之間,也是根據地理位置、水源情況和地力情況,相應的調整價格。
二、關于城鎮郊區的土地承包價格,由于靠近城鎮,可以種植棚室蔬菜、香瓜等經濟作物,效益也高一些,這樣承包的底價也相對較高,一般旱田地每畝轉包價格在450~500元左右,個別的甚至達到600/畝,由于土地產出效益高,即使價格高一些,經營起來也是劃算的。三、關于機動地承包的價格,一般是村里根據土地位置、肥力情況、以及水源等情況定出拍賣底價,然后走公開拍賣程序,一般底價略低于當地平均底價,一般水田底價600左右,旱田底價350元左右,成交價一般都在平均價之上,超過最高價的時候很少,因為都是一個村子里的鄉親,都不好意思爭的太厲害了。
2、土地流轉承包多少錢一畝合適?只種糧食合適還是混合種植合適?
土地流轉承包多少錢合適,這個問題要看承包者種什么作物,比如,種糧或種花草藥材都有不同的收入,不管你種什么流轉價由農戶說了算。如果雙方認為劃得來就可簽訂合同,雙方都認為劃不來也就免談,這是承包者自己心中有數,農戶不管你劃得來劃不來,按照我村以往租法都差不多。也不會亂討價還價,一般租金在300百一畝左右,這是對本地種田戶的要求,
3、農村田地承包一畝地300元合適?還是自己種合適?
農村田地承包一畝地300元合適?還是自己種合適?300元一畝承包,承包者合適,而被承包者就不合適了。不過這需有個前提條件,才能說誰合適,為什么這么說呢!就是看具體怎么個情況,如:是肥沃或貧瘠的土地,且水利條件、地域位置、地塊的整壯或零散及交通等情況。如果是肥沃的土地,承包者合適,如果是貧瘠零散的土地,被承包者合適(因為自己種也打不了幾百斤糧食)。
總的概括分析,正常的土地、正常的情況下,農民自己種地是合適的,俗話說的好“生貴熟賤,不如起火做飯”!“要想得到準分量,只有親自下教場”。說的就是這個道理,否則,人家承包者圖什么呢!辛苦勞累拼命干,每畝給你幾百錢,買賣不賺空吆喝,只有傻子可能辦。當然,五八四十都是通過理論計算,才做出的決定,承包者也不可能利潤空間很大,只是承包的規模大,薄利多銷而積累利潤的,
否則,農民也不會拱手相讓的。結合實際情況,我們這邊每畝承包費現在是800元,這利潤空間就不大,我們這邊每年主要糧食作物以種植玉米和小麥為主,大規模的承包者,更不會去種植其它雜糧的,管理太麻煩。糧食價格近幾年比較穩定,每年種植二季作物,每畝純收入也就是400元左右,沒什么大意思,全憑承包規模大,而積累掙個錢。
不過,今年賺錢還可以,因為,誰也沒有料到玉米自秋收后價格一路看漲,有的地方已達每斤1.4~1.5元了,仍有忽忽悠悠上升的潛力,所以,今年承包大戶、農業合作社、及糧食收購者,是有利可圖的。秋收時都是按當時的行情摟算的,干玉米籽粒每斤1~1.10元,現在,每斤達1.4~1.5元,每斤差價0.4~0.5元,這利潤空間相當可觀了。