南陽目前的新房均價是5533元/平米，二手房均價是5333元/平米，新房和二手房基本差不多。南陽的房價雖然近幾年也跟著全國的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽房價真心不高，南陽是河南18個省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件。

1、南陽現(xiàn)在房價怎么樣，二手房值得買嗎？

可以肯定的告訴你可以買。南陽目前的新房均價是5533元/平米，二手房均價是5333元/平米，新房和二手房基本差不多，南陽是河南省GDP總量排行第三的城市，所以南陽的城市建設(shè)投資力度不可小覷，像老城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、東移北擴等等都會激活市場成交量，從而保證價格上的穩(wěn)定曾漲。南陽是河南18個省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件，

現(xiàn)在好多城市就是因為地理環(huán)境的制約導(dǎo)致經(jīng)濟上漲乏力，要知道經(jīng)濟跟房價成正比的，所以南陽的房價從地理環(huán)境上來說潛力巨大。南陽的房價雖然近幾年也跟著全國的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽房價真心不高，作為一個超千萬人口的地級市，基礎(chǔ)城建本來就慢，經(jīng)濟增長幅度也小，但是值得關(guān)注的是GDP一直呈現(xiàn)穩(wěn)定增長，所以房價也會向著GDP的路子走下去，穩(wěn)扎穩(wěn)打一路向前。

2、南陽好多便宜的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該買嗎？買的話怎樣保證自己的權(quán)益呢？

題記:甘蔗沒有兩頭甜，小產(chǎn)權(quán)房可以買，根據(jù)我的經(jīng)驗，提幾點看法供你參考:1.要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會購買，不要從個人手中購買。個人賣給你以后，他如反悔，麻煩事兒很多，2.最好買村民集體拆遷房或舊村改造房。這種房子二次拆遷的可能性極小，誰都不愿意一直搬家吧？村民住著沒事，你住著也就沒事，3.要拿到小產(chǎn)權(quán)證，很有用的。

村民手里也是這個證，許多事情都需要這個證，4.買了自住是沒有問題的，尤其是老年人，能有房子住就行了。買到這么便宜的永久的居住權(quán)，不也是很值得的嗎（大產(chǎn)權(quán)也只有70年）？5.買小產(chǎn)權(quán)房，不占購房指標(biāo)，你何時買大產(chǎn)權(quán)，仍舊享受首套房待遇，6.資金不寬裕，又是剛需，可以先買個小產(chǎn)權(quán)住著，有個安身之處，再謀發(fā)展。

3、南陽的房價已經(jīng)破萬了，你怎么看，你會去買嗎？

說實話我也不知道怎么回事，我身為南陽人，覺得很憋屈，房價和工資根本不成正比，消費還高的嚇人，為了公平公正，我拿同樣的東西做對比，比如蘭州拉面的牛肉炒拉面，我在廣州一線城市吃12元，而在南陽這種三四線飄搖的城市吃，牛肉炒拉面要15元，很氣憤啊，還有沙縣小吃也是廣州4元一籠，我們這5塊，壓力很大啊，生個病也是這樣，貴的難以想象，比如我小孩今年生病，要用呼吸面罩，醫(yī)院50塊，而網(wǎng)上4.5，外面藥店水那么深也才要25塊，你說氣不氣人，后來我去外面買的，和護士吵了一架，這是題外話，說回正題，我一直不明白工資這么低為什么房價這么高，基本工資1450塊，房價1萬左右，不吃不喝，我要80年才能買一套房子，你說憋屈不，所以有錢我也不會在南陽買房子，別說沒有錢了。