黃山房價(jià)即將大規(guī)模下跌，炒房客開始離開。黃山的房價(jià)近幾年以來一直持續(xù)上漲，這主要是由于安徽的經(jīng)濟(jì)實(shí)力一直在持續(xù)發(fā)展的原因，但是近幾個(gè)月以來，由于限購政策的影響，黃山的房價(jià)在持續(xù)下跌，這說明黃山的房價(jià)很有可能已經(jīng)觸及了天花板，如果黃山的房價(jià)持續(xù)下跌，那么黃山的炒房客可能還會(huì)繼續(xù)離開黃山的樓市，這個(gè)時(shí)候再考慮買房就會(huì)更劃得來了。

1、看看安徽黃山房價(jià)，你覺得多少合理？

黃山，好地方，房價(jià)真心不高。一、先看2018年的經(jīng)濟(jì)相關(guān)指標(biāo)：黃山的一般公共預(yù)算收入不高，114億元，但是黃山大市的人口也不多，141萬人，平均值0.81萬元/人，算起來在長三角算起來算是比較優(yōu)秀的城市，在安徽,這個(gè)人均指標(biāo)，僅次于合肥的0.88萬元、蕪湖的0.85萬元，超過馬鞍山的0.65萬元。在長三角三省，這個(gè)指標(biāo)超過浙江的金華、衢州、臺州；超過江蘇的泰州、揚(yáng)州，

黃山的居民可支配收入不高，23813元/人。在安徽省排名中游，黃山的人均住戶存款52475元/人，超過合肥，在安徽省內(nèi)排名第一。這三個(gè)指標(biāo)衡量了黃山的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和人民生活水平，也能看出房價(jià)的一些端倪，綜合這三個(gè)指標(biāo)，對長三角以及全國其他城市比較發(fā)現(xiàn)，黃山的房價(jià)其實(shí)還處于平均線之下，可以參照三哥之前寫的一篇文章《用公式告訴您在哪買房》二、重點(diǎn)旅游城市房企容易偏高在這63個(gè)城市間，有旅游特色的青島房價(jià)偏高18%，土地稀少，地理位置特殊的廈門偏高離譜，達(dá)到119%。

而價(jià)格偏高應(yīng)該是旅游型城市特有的，反觀黃山，屯溪區(qū)的房價(jià)在10000元/平米左右，整個(gè)大市平均8900元/平米，相較于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)反而偏低9%。既然大家都是在以一根繩上的螞蚱，一個(gè)基礎(chǔ)上比較，黃山房價(jià)偏低了9%，尤其是屯溪區(qū)，三、夢回徽州我去過兩次黃山，只短暫逗留半日，還想再去。我沒有經(jīng)濟(jì)條件，如果有經(jīng)濟(jì)條件，我想住的離黃山近一點(diǎn)，

坐在新安江邊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著黃山，想起胡雪巖，一聲長嘆一夜霜，一往情深酒一觴。想起湯顯祖的那首詩：欲識金銀氣，多從黃白游，一生癡絕處，無夢到徽州。雖然意思是說徽州是個(gè)繁華的人間俗處，但我的解讀是：黃山、齊云山，一黃一白的仙風(fēng)道骨；徽州商人黃金白銀掙錢生活；兩者缺一不可，這才是值得過的凡人生活，我們這些凡夫俗子徽州夢。

2、黃山三日游多少錢？

去年端午節(jié)，我和媳婦去了黃山，這趟行程是從哈爾濱飛到杭州，在杭州住了三宿，玩了三天；然后從杭州坐大巴去了千島湖；在千島湖住一宿，坐客船到安徽深渡鎮(zhèn)，又坐車去了黃山腳下湯口鎮(zhèn)；夜宿湯口，第二天爬黃山；黃山游覽一天，當(dāng)晚坐長途大巴去的南京，南京住一宿，第二天玩了一天，當(dāng)晚飛回哈爾濱，全程花費(fèi)如下：一、到杭州兩張機(jī)票：1198元。

二、順風(fēng)車到機(jī)場：78元，三、順風(fēng)車杭州機(jī)場到賓館，36，必須夸夸杭州順風(fēng)車，根本沒提高速費(fèi)，哈爾濱居然要了三份，一伙一份！四、28日午餐110，水25，晚餐60五、靈隱寺門票135元，雷鋒塔門票120元，三壇印月船票165元，公交車12，夜游西湖船票70。六、杭州住宿786元，七、29日早、午餐30，晚餐205。

八、30日早餐10，晚餐267，水、干雜魚50，九、住宿130，杭州到千島湖車票76。十、千島湖到深渡船票120，深渡到湯口車票100，早餐30，晚餐100，住宿140，十一、黃山門票加索道800，往返景區(qū)80，去南京車票220，早餐20，晚餐60。十二、南京住宿130，而且條件不錯(cuò)，贊！夜宵120，點(diǎn)的四樣小吃都難以下咽，

3、黃山房價(jià)會(huì)暴跌嗎？

黃山房價(jià)即將大規(guī)模下跌，炒房客開始離開。黃山是安徽比較出名的一座城市，黃山的財(cái)力也是非常雄厚的，黃山位安徽南部，所以黃山的貿(mào)易也比較發(fā)達(dá)，而黃山更在安徽南部，安徽的城市一般來說都是非常好的，而且黃山還是一座著名的旅游城市，黃山的旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)，很多游客去了安徽旅游以后都會(huì)選擇去黃山旅游一次，因?yàn)樗麄冇X得沒有去過黃山就相當(dāng)于沒有去過安徽。