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1，請問在湛江哪買房子好

環境比較好，是不是說小區環境較好呢？個人覺得目前是，榮基·翠堤灣、安康·金海灣、萬象·金沙灣、華盛新城、雍景城、南國豪苑、匯景豪庭、綠茵家園，等等。其實，想要便宜的話，有一些單位房也很不錯。

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2，廣東湛江鼎龍灣房價貴不貴

湛江鼎龍灣樓盤房價是8500元一個平方，環境非常優美，非常值得投資。鼎龍灣，作為鼎龍集團文旅鉅作，是一座總投資數百億，占地25000畝，擁16公里海岸線的世界濱海歡樂王國。是由廣東鼎龍實業集團計劃投資數百億元打造的一個集旅游、度假、娛樂、休閑、文化、教育、購物、美食、健康療養于一體的旅游勝地。鼎龍灣的日承載量超10萬，年承載量超3000萬人次以上的濱海度假需求。規劃有動物世界、海洋世界、海樂天地、記憶海岸、海角慢活五大板塊，涵蓋海洋旅游、濱海旅居、健康養生、主題樂園、星級酒店群、非遺文化、異域風情等多領域多業態。鼎龍灣通過 “文化傳承、生態環保、鄉村振興”三重價值體系,強化湛江濱海特色旅游,致力打造濱海旅游度假基地。項目以山、海、林、湖、濕地、田園、沙灘等自然景觀為基底，構筑“一帶一軸三核心，兩翼五區多節點”的大布局。建設德薩斯水世界、濕地海洋公園、鼎龍灣野生動物王國三大主題公園為核心。集國際品牌酒店群、環球特色小鎮、濱海高爾夫、海田溫泉、非遺文化體驗、漁港碼頭美食街等多維業態于一體的全球休閑、娛樂、度假目的地。鼎龍灣現已建成占地500畝德薩斯水世界主題公園，福朋喜來登酒店、艾美酒店、海田溫泉2019年開業。水世界以大體量、刺激項目帶來水上游樂體驗；德薩斯州唐人街小鎮，交融再現美國西部風情建筑文化和中國傳統文化；情人沙灘風情街，匯集環球美食、異域風情酒吧，打造濱海度假休閑勝地。野生動物王國、濕地海洋公園及園區內的主題酒店由美國的娛樂設計公司GGE和世界設計大師BillBensley聯合設計打造。野生動物王國主題公園的一期將于2021年開業

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3，如果有資金買房你會選擇湛江哪個樓盤做個調查

本人非從事房地產行業，但非常關心湛江的經濟發展，讓我來詳細解說一下湛江經濟及湛江房地產的規劃。一、湛江市區中心布局分五份（霞山區、開發區、赤坎區、坡頭區、麻章區）。1、霞山區以海濱鑫海名城與鼎盛廣場連線為中心輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的。放眼來看，現在沒有什么新樓盤，只有海上城市旁的龍騰廣場，但價格過高。相對于便宜的新樓盤有鈺海豪庭、保利原點廣場、及椹川大道南、東新路等一些價格不高，又有贈送面積樓盤較多，但我個人認為投資增值空間不大。（但又因為這些樓盤價格不高，容易轉手。）2、開發區以萬達廣場為中心，輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的。但個人認為這些樓盤價格太高不屬于剛需性住房（保利天悅灣、招商游輪城、力華等等）。至于盛和園公園1號等價格也不低，地段位置評價一般，但好在有學位。3、赤坎區以金沙灣為中心，輻射半徑為2公里的房子都值得關注。至于調順島的房子（恒大外灘、碧桂園、華邦玥瓏灣）個人認為價格便宜，但環境不成熟，屬于投資型房產。離赤坎區中心較遠的樓盤東有（濱湖公園方向）建實帝景、力高悅璟灣、陽光城麗景灣、飛鵬二期等這些樓盤的價格偏低，西有（瑞云湖公園）龍盛悅府等，中間有（體育路）順江帝景等但價格略偏高，總的來赤坎區這兩年新開們樓盤較多，選擇性也更強。4、坡頭區（這里指的是海東新區）以啟達、海東廣場為中心，現在價格比較便，我也比較看好的樓盤有華發。但港城一號好快也開了，但不知道價格如何。5、麻章區，麻章區比較分散，但是我看好的樓盤有金地集團。價格、位置比較合理。二、總結以上的分析。1、未來湛江的發展方向是向珠三角發展，所以投資型的要買靠近珠三角及沿海的方向，例如海東新區和赤坎，及觀海路段。2、外來城市居住型的可以買回赤坎區、開發區，霞山區的方向。3、如是徐聞、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考慮霞山的椹川大道南路、東新路，麻章的碧桂園、金地集團，赤坎的濱湖公園沿路段。這些都是不錯的選擇。三，未來湛江會隨著中科煉油、中石化、寶鋼、巴斯夫等公司的進入投產運營，地方的經濟會快速增長，年產生GDP數據會越來越高，廣東的城市排位越向靠前。在湛江投資買房是一個比較好的選擇，（但還是不提倡炒房，就是那一句話，房子是用來住的，不是用來炒的，再說現在二手房交易量不大）。

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