好了回歸話題，外地人到湛江投資，哪些行業(yè)不錯。總體來湛江的房子現(xiàn)在投資的空間不大，湛江房市基本上還是處在上升時期，要不然不會有那么多知名房企會選擇來粵西投資了，其他投資湛江的企業(yè)還有可口可樂、圣戈班、還有很多紡織企業(yè)等世界500強，如果你不是錢太多了，或者你確實是有眼光，現(xiàn)在的情況下，還是不要想著在湛江買房投資了。

1、湛江現(xiàn)在哪里的房產(chǎn)適合做投資？

湛江房市基本上還是處在上升時期，要不然不會有那么多知名房企會選擇來粵西投資了。基本上投資這些一線房企的房子都有升值空間的，一方面這些企業(yè)在投資前就會經(jīng)過嚴(yán)密考察的，比如選址，政策等，所以如果想買房投資，又不懂行的話，這些是保守穩(wěn)健的選擇，抓緊時機就可以。另外選擇一些城市中心的房子，或者即將開發(fā)的地方，這樣投資前景會好，

2、北海哪里的房子值得投資？

仔細(xì)看了一些評論，我只是想呵呵。貌似很懂北海，自以為是的人很多，我想問，你們了解北海嗎？了解北海房市嗎？了解每天每個月的成交率嗎？首先，有人說了有價無視，2018年三千海開盤1.6萬左右，你去選房號試試？沒有全款不要想，排隊去吧。2019三月份，合浦珊瑚海開盤，五天清空一棟樓，2019三月份，平平靜靜網(wǎng)簽的就四千多套，比海南限購那個月還高。

是有價無市？第二，北海三年環(huán)海，背靠大西南，面向東南亞，中國的沿海地理優(yōu)勢無可替代。個人建議網(wǎng)上查一下國家對北海的政策還有福利，再來發(fā)表你的高談闊論！第三，目前北海有180萬人左右，不包括流動人口，但是現(xiàn)在北海外地人比北海還多，不管旅游還是定居。你出門隨便問問路人試試，都是已經(jīng)買了房子或者還要買或者還有朋友要過來的說偏題了，

3、湛江的房子現(xiàn)在還值得投資嗎？

湛江的房子現(xiàn)在還值得投資嗎？這要一分為二地看問題，不能絕對地下結(jié)論！總體來說，湛江的房子現(xiàn)在投資的空間不大！為何？大環(huán)境，經(jīng)濟不景氣，連廣深佛的房子都漲不上去，還不斷降溫，可想湛江市的！小環(huán)境，湛江市這幾年建了多少樓盤？市區(qū)到處都是高樓大廈！但這些高樓大廈又有多少人住了？一到晚上，又有多少房間有光？那些幾萬元一平方的商鋪又有多少人做了生意？賺錢了？所以說，如果你不是錢太多了，或者你確實是有眼光，現(xiàn)在的情況下，還是不要想著在湛江買房投資了！你們覺得呢？。

4、外地人如果想到湛江投資，有什么行業(yè)可以介紹呢？

說現(xiàn)在的湛江像當(dāng)年的深圳，還為時過早，因為以湛江為中心的北部灣經(jīng)濟發(fā)展還處于萌芽期！好了回歸話題，外地人到湛江投資，哪些行業(yè)不錯？首先，你要對湛江做一個全面的了解：湛江優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)湛江的核心產(chǎn)業(yè)是石化和鋼鐵，以及新興制造業(yè)和農(nóng)海資源深加工，然后就是再次基礎(chǔ)上拓展的能源、紡織、家電、造紙、醫(yī)藥、電子、機械等行業(yè)，

可以發(fā)現(xiàn)，湛江的重工業(yè)，都是“外來大和尚”。湛江能夠擁有相對發(fā)達(dá)的實話和鋼鐵工業(yè)，主要是拜國內(nèi)外重工業(yè)轉(zhuǎn)移所賜，近年來，中國的鋼鐵、石化、電力等重化工業(yè)，都有呈現(xiàn)出逐步向沿海城市轉(zhuǎn)移的趨勢！石化領(lǐng)域在湛江的石化領(lǐng)域，中石油、中石化、中海油、中科大石化（中石化與科威特合作成立），俄羅斯塔氏集團液化氮等，差值均超過100億。

其他投資湛江的企業(yè)還有可口可樂、圣戈班、還有很多紡織企業(yè)等世界500強，所以，總結(jié)一下湛江的經(jīng)濟現(xiàn)狀就是，本地企業(yè)很弱，外地企業(yè)很強，兩極分化！綜上所述：爭對湛江目前的經(jīng)濟現(xiàn)狀，外來投資人存在以下三個機會1：本地消費領(lǐng)域2：本土企業(yè)改造升級3：出口貿(mào)易湛江的未來，隨著北部灣區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展程度，湛江與東南亞國家的經(jīng)濟往來，會更加的頻繁，而湛江港的崛起，也是依賴中國與越南等東南亞國家之間的產(chǎn)業(yè)落差，不過湛江也面臨一個窘境，在目前我國與東南亞產(chǎn)業(yè)趨同的情況下，似乎湛江港沒有起到想象中的作用。