以萬元級的單價投資到地級市的一個鎮(zhèn)上是否是理智的呢。葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優(yōu)異”地理位置來吸引光谷片區(qū)的年輕人到葛店購房安家；同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息，也令這些購房者們有一種搏一搏的心態(tài)，20年6月，花馬湖第二電排站6臺機組成功運行，；7月初，作為連接鄂州主城區(qū)和臨空經(jīng)濟區(qū)的重要通道——全長近5.2公里的吳楚大道（葛山大道—燕沙路）擴建工程通車；9月，選址臨空經(jīng)濟區(qū)、總投資30余億元的鄂州市公共衛(wèi)生臨床中心及臨空經(jīng)濟區(qū)人民醫(yī)院同時啟建；12月22日，年初動工的臨空招商展示中心正式對外開放；燕磯、楊葉兩個安置小區(qū)，主要解決機場及周邊產(chǎn)業(yè)園的拆遷群眾的安置，目前一期已分房到戶8000多戶；機場高速、供水供電供氣等其他各項工程都按照“同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步投用”的要求，將于2021年內(nèi)陸續(xù)建成投用。

1、湖北省鄂州市的經(jīng)濟怎么樣？

2010年后，隨著鄂州政府經(jīng)濟改革不斷深入，成立了八大新區(qū)。分別是葛店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、紅蓮湖新區(qū)、梧桐湖新區(qū)、三江港新區(qū)、鄂州開發(fā)區(qū)、鄂城新區(qū)、花湖開發(fā)區(qū)，根據(jù)不同新區(qū)的地理位置，資源稟賦，賦予它們不同的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，在文章中就不一一敖述啦!可以說，在鄂州三區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)上，由鄂城區(qū)一城獨大到多點開花!值得一提的是以葛店開發(fā)區(qū)(國家級)領(lǐng)銜的電商互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，云集了唯品會、亞馬遜、蘇寧易購等世界上最具知名的電商物流企業(yè)落戶葛店，落戶鄂州。

2、湖北省鄂州的發(fā)展前景怎么樣？

鄂州，湖北省地級市，位于湖北省東部，與武漢市和黃石市相鄰，長江中游南岸，是湖北省省轄市，中國優(yōu)秀旅游城市，湖北省歷史文化名城，武漢城市圈和長江中游城市群重要成員，鄂東水陸交通樞紐之一，鄂州市轄鄂城、梁子湖、華容3區(qū)。鄂州市為湖北省第一批改革開放試驗區(qū)，空港型國家物流樞紐承載城市，湖北省歷史文化名城，古銅鏡之鄉(xiāng)，馳名中外的“武昌魚”的原產(chǎn)地，素有“百湖之市”、“魚米之鄉(xiāng)”等稱號，

亞洲最大的順豐機場落戶鄂州，給鄂州帶來了機會、發(fā)展前景。鄂州順豐機場規(guī)劃出爐,周邊鄂州\u0001黃石黃岡將深度融合，武漢鄂州將一體化發(fā)展！從最近的鄂州市招商情況可以看出，臨空產(chǎn)業(yè)在鄂州集聚，由此鄂州也獲得了全國地市最有發(fā)展?jié)摿Τ鞘蟹Q號！不管鄂州并入不并入武漢，鄂州這塊土地上將會有大批的企業(yè)落戶，大批的人才涌入，鄂州的明天是光明的！前景可期！，

3、鄂州市葛店的房子值不值得買？適不適合買？

我是在葛店旁邊的武漢左嶺附近上班，剛開始過來上班的時候，看到武漢一路高歌猛進的房價，自己也一直在留意是否要在葛店買房。葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優(yōu)異”地理位置來吸引光谷片區(qū)的年輕人到葛店購房安家；同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息，也令這些購房者們有一種搏一搏的心態(tài)，買房無外乎投資或者自住，以下為個人拙見，歡迎討論。

投資型需求，投資講究風(fēng)險最小化，利潤最大化。在萬科等大型房企未入駐以前，葛店房價低，流動慢；葛店的老城區(qū)房地產(chǎn)市場幾乎凍結(jié)，甚至大街上連房屋中介門面都看不到幾個，根本不具備炒房投資的土壤，在萬科等企業(yè)進入葛店瘋狂拿地后，價格直接被定在了萬元以上，刷新了葛店的房價最高點；大企業(yè)帶來的效益一下子體現(xiàn)出來。

日光盤居然出現(xiàn)在了葛店，以萬元級的單價投資到地級市的一個鎮(zhèn)上是否是理智的呢？既然是投資，購入后肯定要適時脫手，那么誰來接盤呢？首先，本地人不可能大規(guī)模接盤。本地大多都有自住型房屋，為了子女后代有購房的可能，但不會是以接盤俠的身份入手，其次，投資客。投資客從投資客手上接盤的可能性不大，風(fēng)吹草東投資圈都會知道，所以不會存在砸圈內(nèi)人身上，

能接盤的只會有第三類人了—自住型需求，也就是剛需。自住型需求，這里的剛需首先已經(jīng)排除掉本地人，特指在光谷范圍內(nèi)上班的年輕人，處于在武漢購房首付壓力的考慮，退而求其次以時間換空間，就會有部分人選擇在葛店買房，光谷上班。對于這類剛需，個人覺得是不明智的，理由如下：萬元左右的單價選擇在一個鎮(zhèn)上，還沒有武漢市戶口是不理智的，

其實武漢萬元左右的房源區(qū)域還是有一定選擇的：陽邏區(qū)域、江夏紙坊部分區(qū)域等。起碼是武漢戶口，葛店并入武漢，一日沒有下文，一日就只是房地產(chǎn)商門的賣房策略罷了，剛需賣房除了考慮價格外，還需要考慮醫(yī)療、教育、交通、生活便利性等等諸多因素，醫(yī)療:在武漢上班的剛需們的社保卡無法在葛店使用，并且醫(yī)療水平是相對較為落后的。