先換個角度來看，現在合肥的房價虛高嗎。您好，謝邀在合肥工作每個月多少工資夠買房，首先我們先看一下合肥目前的房價分布情況（價格僅供參考）市區，我個人建議，你現在想在合肥買房，是為了什么，我個人的結論，合肥目前的房價里面，有20%-30%的水分。

1、合肥房價一直上漲，在合肥工作每個月多少工資夠買房？

您好，謝邀在合肥工作每個月多少工資夠買房？首先我們先看一下合肥目前的房價分布情況（價格僅供參考）市區：蜀山區：均價22000，高新區均價29000，政務區均價40000，濱湖新區均價36000，新站區均價16000，瑤海區均價15000，包河區均價27000左右，廬陽區均價20000三縣：肥西縣均價15000，肥東縣均價12000，長豐縣（北城）均價12000目前不算廬江縣和巢湖市，以上價格為均價，具體還是根據樓盤和實際情況（價格僅供參考）按照目前價格來說，如果想在合肥買房子，100平方，首付30%，市區產證起步要45萬首付，加上契稅和其他的將近50萬的首付，貸款100萬，一個月近6000元的房貸，月供要是每個月收入的2倍，就要每個月打卡工資1萬2千元以上，這還是按照目前最低的首付和貸款來大致估算（注意有限購政策）如果要是在縣城買房，目前考慮便宜點的區域，在北城，均價1萬2，100平方，首付30%，需要36萬，加上契稅和其它的將近40萬，貸款84萬，月供近5000元，同理，一個月打卡工資收入要1萬元以上，這也是按照目前最低標準來大致估算。

如果說沒有首付，按照現在的房價，比如36萬的首付，按照5年計算，一個月要純存款6000元，滅個月拋去衣食住行，要有1萬元以上的收入才可以達到目標，就算省吃儉用，一個月最少也要8000元以上的收入才行，存5年才能付的起首付款，如果這5年合肥房價再次有上浮情況，可能還不夠以上僅供參考，如果錯誤，歡迎指正，

2、合肥房價會下降嗎？現在是買房的好時機嗎？

先換個角度來看，現在合肥的房價虛高嗎？有水分嗎？如果沒有水分，那風險就較小，水分較大，那房價跌的可能性就大。其實想買合肥房子的人，別光盯著合肥房市，合肥因為市區常住人口就512萬人，你沒看錯，不信的自己搜一下，官媒發布的數據，四縣加巢湖市各有近百萬人口，可以沒事看下深圳房市的情況，深圳常住人口2000萬人左右，而且人群的購買力更高，炒房客的花樣更多。

之前還有炒房客叫囂著，深圳房價20萬一平米不是夢，結果一個二手房指導價就給深圳房價指導跌了，合肥現在只是少數學區房出了二手房指導價，還不是更嚴格的全市二手房指導價，或者拿到房產證后4年才能轉手賣，給流動性鎖住。我個人的結論，合肥目前的房價里面，有20%-30%的水分，現在表面出來的情況就是二手房交易量變慢，二手房慢慢的越來越難賣，捂盤的新樓盤開始搶跑上市。

最近肥西新開盤的某樓盤給中介高回扣，全城中介都激動壞了，賣一套房子賺幾萬塊錢傭金，還不瘋了，其實肥西一沒限購，二沒限售，二手房指導價更是沒影的事情，肥西這是提前給二十年后的房價一步漲到位了，肥西新樓盤水分就更大，說50%的水分都不為高。所以我個人建議，你現在想在合肥買房，是為了什么？你急著結婚，孩子急著讀書，耽誤不起時間你就買。