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1，赤峰房價信息被封鎖

不是被封鎖了，是漲的快，網(wǎng)絡(luò)更新追不上。

赤峰房價信息被封鎖

2，丹東陽光家園的房價

丹東陽光家園現(xiàn)在均價是2200-2400元/平米,位于元寶區(qū)金山鎮(zhèn)（原蛤蟆塘鎮(zhèn)）中心，距離遼東學(xué)院一路之隔，環(huán)境安靜、空氣清新，封閉小區(qū)、有監(jiān)控、物業(yè)非常好。2路、10路、11路、湯山城等公交車眾多、交通便利...

999999999元，你交嘛。。。 b2 3300 c1 2300 我正在學(xué) 教練還行可以去看看丹東駕校學(xué)費一般是2400~~如果有超過2400的，你就說有親戚在這

丹東陽光家園的房價

3，什么是封閉式小區(qū)

封閉式小區(qū)，且不論封閉的程度如何，大都有明確的邊界，這在建筑規(guī)劃上的專有名詞，叫做“紅線”，與之相對應(yīng)的就是小區(qū)的圍墻和大門，它就像一個圈一樣，將幾幢建筑物、公建配套、綠地以及稱之為鄰居的人們，一道劃了進(jìn)去。只是不少小區(qū)里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是這個圈，有的是實物層面的圈子，有的則是人際關(guān)系上的分界線。受調(diào)的晨報社區(qū)觀察員表示，封閉式小區(qū)在形式上能夠提升業(yè)主們的歸屬感，但這種感情的獲得，更多地來自于業(yè)主對社區(qū)的認(rèn)同。

什么是封閉式小區(qū)

4，大連市中心房價多少郊區(qū)多少

中心老房子要13000----20000吧，因為有的封閉小區(qū)貴點，要是新房子就要20000----30000左右吧甚至更高，萬達(dá)高層35000-----身份的象征啊。

怎么也得15000--20000，知道星海國寶嗎？就是劉德華買的那，你猜能多少錢...郊區(qū)現(xiàn)在也8000啦，農(nóng)村也5000--6000...（以上所說都是單價，每平方米）

大連市區(qū)內(nèi)最便宜的新房，房價也得11000起，地點都得在后鹽附近，不要相信那些廣告宣傳的什么8000起那些都是騙人的要不就是你一去8000的房子就沒有了，要不就地角老偏了，靠近市中心的房子更貴

5，房地產(chǎn) 房屋價格怎樣評估

排除供求關(guān)系因素，可以同地區(qū)商品房價格為基準(zhǔn)，試著這樣來測算二手房價格：1）折舊率。房屋竣工后即進(jìn)入折舊期，混合一等結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年，每年的折舊率扣減2％，框架結(jié)構(gòu)扣減1%。2）戶型。舊房戶型落后，“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）扣減10％，其它戶型扣減4％。3）樓層。以小高層為例：1層和2層為基準(zhǔn)價，5層和6層扣減3％，7層扣減5％，3層和4層為加3％，若是頂層則扣減5％。4）朝向。如無朝南外門窗，扣減5％。5）小區(qū)環(huán)境。無物業(yè)管理和非獨立封閉分別減5％，省、市重點中小學(xué)區(qū)加15％。6）心理因素。人們一般不愿意購買二手房，會有難以逾越的心理障礙，扣減8％。計算公式：附近商品房價－（商品房價×折舊率＋商品房價×戶型＋商品房價×樓層＋商品房價×朝向＋商品房價×小區(qū)環(huán)境＋商品房價×心理因素）

請上網(wǎng)去中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會，可查。

一般房地產(chǎn)評估有這幾種方法:市場比較法(這種方法主要使用與商品房).收益法使用于出租的物業(yè),成本法主要使用于工廠廠房等功用性建筑.假設(shè)開發(fā)法也就是重置法.還有種基準(zhǔn)地價法,主要使用于土地價值的評估

有收益法、歷史成本法、重置法等等，一般評估公司會打電話去中介行了解市場價格，評估價一般是市場價的85％－95％。

根據(jù)被房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場價格為參考依據(jù)評估。

6，濟(jì)南的房價

我覺得濟(jì)南房價已經(jīng)比較危險了，09的期房又是跨08年度的，風(fēng)險太大了。如果換了我，我寧可先租房，靜觀其變，現(xiàn)在濟(jì)南房租和房價簡直不成比例，我家有一套空閑的房子，一直對外出租，很多年了，房價漲了一倍，而往外租房子的租金漲的卻很有限。如果一定要買的話，位置其實不是什么大問題，大家都覺得東部好像比較繁華。其實我家一直在東邊住，跟市區(qū)其他地方比，并沒有感覺出太多的不同。感覺從城市發(fā)展來看，各個方位都在發(fā)展，都在建設(shè)。高鐵西客站對濟(jì)南西部的影響和帶動可能我們?nèi)魏稳硕紵o法想像的，所以，位置和片區(qū)并不是選擇房子的主要因素。看你準(zhǔn)備在哪里發(fā)展，在哪一行業(yè)發(fā)展，如果你從事IT行業(yè)，當(dāng)然就要到東部住，上班也方便，物流行業(yè)在北部比較多，汽車和機(jī)械行業(yè)集中在西部，商業(yè)貿(mào)易行業(yè)在市區(qū)中心比較集中。至于新房還是二手房，這個可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來決定，經(jīng)濟(jì)條件好就買新房別買二手房，哪怕先買一套小戶型的，就是買二手房也買一些比較新的小區(qū)，封閉物業(yè)的那種。

我覺得現(xiàn)在屬于高價期，需要觀望，一套房子50-60w，你覺得值嗎，濟(jì)南這地方，你是從事什么工作的你心里清楚，一個月說3000-4000根本就很牽強(qiáng)，不過是說給外面還聽得，再說了現(xiàn)在的房子可不是一個月3000-4000能賣的起的。價格你別管那個，大街上一個饅頭賣100w一個你買啊，現(xiàn)在房子漲價漲的就是個數(shù)字，你看誰搭理它啊，濟(jì)南屬于三級城市，房價4000-5000屬于正常，高了就是泡沫，因為濟(jì)南的收入普通還是600-1000多的階段，還農(nóng)村城鎮(zhèn)差不多，再說了，房價不是馬上就要跌了嗎，濟(jì)南現(xiàn)在人口620w，現(xiàn)在一個季度推出多少個樓盤啊，待售的樓盤一個就幾萬~十萬人，現(xiàn)在房子都剩下好多啊，國家還在不斷批地，不斷蓋，哪里還有那么大的購買力啊。現(xiàn)在開始城鎮(zhèn)化建設(shè)農(nóng)村村改3年，農(nóng)村平方都改小高層，住的比城里好多了，好多打工的都要回家，連租房都人都少了。我現(xiàn)在弄了個房子，在清河南邊，我交了定金了，當(dāng)時他說好賣好賣，現(xiàn)在我后悔了，根本轉(zhuǎn)不出去啊，定金也不給我....

7，青島即墨房價

國家出臺的一系列政策，包括大量投資，銀行放松銀根等措施，使得全國房價節(jié)節(jié)高，咱們即墨這個小縣城的房價也是水漲船高啊。前幾天我想在西面買一套住房，所以就在即墨城的各個小區(qū)和中介來回轉(zhuǎn)悠，對于即墨西部的各個小區(qū)的房價也多少有點了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，最貴要數(shù)德馨園，環(huán)境好，位置好，質(zhì)量好，物業(yè)好，住的有錢人也多，所以價格也好啊，均價得4600左右，名門世家也不錯，特別是一樓有個小院子，挺吸引人，所以名門世家的一樓反而挺貴，均價得4400左右即發(fā)陽光城和潤發(fā)家園都是咱們即墨最牛*的企業(yè)——即發(fā)開發(fā)的，質(zhì)量沒得說——澆注的，抗震，均價得4300左右，潤發(fā)能便宜4000 江南六期便宜（因為本人最后就是在江南六期買了一套），便宜肯定貨不好（哎還不是怪咱沒錢嗎，住個雜嗎點的行了），房屋質(zhì)量沒法和陽光城比較(當(dāng)然肯定不會差到塌了樓哈哈)入住率低，因為很多是青島人在這投資的，所以沒人住，均價3500（不過本人揀了個便宜，2***買的嘻嘻）。瑞納鰲園挺好，也是澆注的，是企業(yè)們最恐懼的單位——國稅局開發(fā)的，國稅單位的人買房是很便宜的，咱也別嫉妒人家了，誰讓咱沒本事啊。小區(qū)最吸引人的不是質(zhì)量，而是物業(yè)，可以說在即墨這個地，瑞納的物業(yè)最好。缺點就是沒有地下室，不怎么方便。均價得4400吧馬山新城是海信開發(fā)的，樓建的很漂亮，質(zhì)量應(yīng)該沒問題了，缺點就是偏了點，還有一個最要命的問題就是馬山新城的適齡學(xué)生不能到28中上學(xué)（也是聽說的啊），所以使他的房價受到很大打擊，均價4100吧永和碩輝園，位置偏點，不過受長江路小學(xué)的影響，房價穩(wěn)步上升，不過我不怎么喜歡他的窗戶，只有一個窗戶能打開，另一個是封閉的，在就是窗戶小了點。均價3500 中惠麗園，都是一般般，說不上好賴，均價得3200吧（這是猜的哈哈）永和，聽說質(zhì)量一般，入住率一般，均價得2800吧書香門第有兩部分，一起早價格能低，二期晚，有陽臺，還是不錯的，價格也比一期高，均價2800吧園丁有一期和二期，質(zhì)量很一般（當(dāng)時是給老師建的房子，價格低于市場價所以質(zhì)量可想而知啊），早買這批房子的人都賺了3倍甚至是4倍，這地方的房子最大最大的優(yōu)點想必是人人皆知了，出門就是即墨最牛*的中學(xué)——28中，現(xiàn)在均價得2500吧當(dāng)然2500是便宜了，原因就是園丁還不能到市場交易，購買只能簽協(xié)議，所以簽協(xié)議賣房價能達(dá)到這個數(shù)還是不錯了園丁北面才開盤一個御園，前幾天去看了看，地基挺淺，沒地下室，好像也沒車庫，只有車位，均價4200（售樓小姐和我說的），感覺貴了，可能是靠28近吧同樣在園丁西北面，德馨小學(xué)東面正在建設(shè)的叫個啥苑來著（哎想半天沒想起來，什么腦子啊老了老了嗚嗚），高層，地基大的很深，聽說質(zhì)量不錯，還有大花園，當(dāng)然價格也不錯 4500吧可能還高安居的房子漲價了，原因就是安居可以交易了，過去因為他是經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，不準(zhǔn)交易，現(xiàn)在放開了，不過交易時沒平米用多交60——90元什么什么的錢。現(xiàn)在得2700甚至還多吧江南還有個1——5期，哎亂糟糟的，我都分不開了，價格得3500

有，不要在市中心買房，去城西或者城南，挑那些新開盤的，價格在四千到七千左右。在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)連四千都沒有，就是偏遠(yuǎn)，別去溫泉和鰲山就行