東西湖哪個小區房價高，東西湖區富麗雅花園房價為什么沒有嘉禾園小區貴

來源：整理時間：2022-12-10 06:03:36 編輯：今日頭條手機版

1，東西湖區富麗雅花園房價為什么沒有嘉禾園小區貴

您好！定價與樓盤的路段、綠化、容積率、周邊環境設施有關，當然，也和開發商的營銷手段有關。望采納，謝謝

東西湖區富麗雅花園房價為什么沒有嘉禾園小區貴

2，武漢房價哪個區最貴

武漢房價哪個區最貴？很多人都想不到是武昌區。據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行政區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。由于仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的占六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。

武漢房價哪個區最貴

3，武漢富人區在哪

富人區與否，先得看這個區有無背景，武漢富人區大概有水果湖，解放公園周邊吧，武漢人都懂，也是事實。漢口漢正街等雖沒啥背景，但有商貿歷史與現實的活力，又有絕佳的地理位置，即使是拆遷戶，一夜暴富也不是沒有可能的。至于青山區，漢陽區，東西湖，大部分硚口區，要想上榜，幾無可能。武漢三鎮漢口、武昌、漢陽。三鎮的富人區發展各有不同，有先有后一一漢口是最富有商人之居住區，最早富人區是漢口西北湖，那里開發較早，高樓大廈是矗立在西北湖四周圍，風景迷人的西北湖，早聞名三鎮之中，也是富人想往居住享受生活地方，不僅風景優、美環境!而且在建設大道與航空路、新華路交匯，交通道路四通八達，出行十分便利!同時，生活在富人區的西北湖周邊商店十分繁華!居住在富人區里，就像人間天堂之美享受！隨后武昌富人也形成一個富人圈水果湖、漢街、東湖路，此地，更比漢口西北湖美，繁榮昌盛一派新氣象一一水果湖、東湖的景色，給富人圈帶來更是富有的景象!武昌更比漢口富人多!生活在富人圈也比漢口更享受! 武昌富人圈、漢口富人西北湖區、漢陽落后而拖了后腿，幾乎談不上有富人區之地!不過，漢陽由衰變盛，由慢變快地建設崛起!漢陽五里地段一一正在起死回升的大力建設新五里!未來五里華僑城的落成，這塊寶地變為富地的富人五里區，再加歸元寺廟會文化+琴臺文化+五里雜技文化=鐘家村月湖五里板塊，這三種文化組合，給五里華僑城的富人五里區，將會比武昌、漢口的富人區更繁榮、更美、更享受的更富有一一富人五里區了! 東湖邊哈的莫斯壹號公館，御湖世家其實住在里面的人武漢土生土長的并不多，武漢真正的富人一般穿隱身衣看不出來的，每天不曉得幾辛苦，早上騎著尼瑪共享單車上班，中午在單位食堂吃托盤，下班了走出單位跟那些騎電動車的下屬微笑著拜個拜以后又得尼瑪掃個共享單車騎到轉幾個彎一上大馬路就把車子往路邊哈花壇里頭一甩，半根1916（單位里面還是黃顏色的煙屁股出來就開始放金光）的功夫一臺黑色的后面一般都是尼瑪四根排氣管的車子就到邊哈了，像個強偷一樣串上克往湯遜湖別墅飛，問題是夜晚轉了鐘人都尼瑪累癱了半條命還必須殺回那個逼單位分的懷貨房子進屋把這六七個小時的眼子鬧好了才能舒服的睡個覺…… 武漢人富區在省腫瘤醫院和協和腫瘤醫院！武漢的富人區太多了分布在各個地方，市中心的武漢天地，泛海國際居住區，洞庭苑，金都漢宮，萬達公館，漢街那一片，水果湖片區，東湖邊的華僑城...等等正真的千萬級以上豪宅集中的還是在郊區，黃陂，金銀湖，湯遜湖，蔡甸，江夏這些區域的富豪也是特多的，其中金銀湖是離漢口主城區最近的富人區，這里居住環境好，沿湖的別墅樓盤多，萬科，恒大，金地這些大牌開發商很在就扎根在此了，另外湯遜湖和黃陂的別墅區規模比別的區域都要大。寫到最后想起來還有個花山生態城（可能好多人都不知道在哪），那里的別墅成群，希爾頓酒店旁邊的獨棟都是幾千萬起售的。武漢共十三個行政區，江漢區、江岸區、硚口區、武昌區、漢陽區、洪山區、青山區、東西湖區、黃陂區、江夏區、新洲區、蔡甸區、漢南區。那武漢的富人區到底在哪？老武漢人習慣把武漢叫做武漢三鎮，武昌、漢口、漢陽，其中武昌就包括今天的武昌區、洪山區及周邊地區，漢口包括江漢區、江岸區、硚口區及周邊地區，漢陽包括漢陽區、蔡甸區及周邊地區。一直以來大家都在爭論誰是武漢的市中心，有的說漢口，有的說武昌。武昌的東湖、漢街、光谷、水果湖，漢口的武廣商圈、武漢天地、沿江大道、西北湖、江漢路、香港路和臺北路都可能是富人的聚集地，有些是老牌商圈，有些是后起之秀。漢陽拿得出手的可能就是鐘家村了。可能具體到樓盤來說更能說明問題： 1.位于漢口三陽路的外灘柒號，每平方米均價達到4.5萬元，最高房屋總價約兩個億，樣板間裝修造價每平方米10萬元，購買者需要1000萬驗資，四梯一戶，號稱豪宅中的豪宅。 2.位于漢口鄱陽街的武漢華發外灘薈，每平方米均價均價達到5.5萬元，有空中豪宅的美譽。 3.位于江岸區二七濱江商務區的綠地武漢黃浦灣，每平方米均價48175元，最高房屋總價近兩千萬，購買者需要800萬驗資，每平方米裝修需要15000元，號稱豪宅教父。 4.位于江岸區的武漢天地云廷2期，均價每平方米47582元，最高總價接近3500萬，是武漢豪宅的代表作，武漢很多企業家居住在此，屬于最豪的富人區。 5.位于武昌公正路的武漢沙湖九璽，均價每平方米達41600元，處于武昌頂級核心地段，是武昌豪宅中的典范。總而言之，武漢的富人區還是集中在武昌、漢口的核心地段，環境優美、交通方便，普通人只能望而卻步了。你看哪里房價高，哪里樓盤漂亮，哪里就是富人區哦。比如武漢的漢口新天地，那是武漢的頂級富人區。再就是金銀湖，湯遜湖，南湖，東湖及長江邊等樓盤。金銀湖有名的樓盤如：碧海花園（超漂亮，市政府房產公司開發的）。湯遜湖的有澳門山莊，水藍郡。南湖的有南湖花園等。東湖就更厲害了：如東湖天下。長江邊的如金都漢宮等。武漢的富人區很多，有以房價為標準的，有以身份為標準的。所以說在武漢是沒有標準意義上的富人區的，武漢每天不一樣，隨著不斷的發展，富人區也是不斷的變化，下面我們就來盤點幾個武漢土豪扎堆比較多的幾個地方。二七濱江商務區在武漢很多人都知道，漢口最貴、最頂級富人圈就在“武漢天地”。隨著近幾年長江主軸、長江新城規劃的落地，兩岸沿線江景房的價值水漲船高。其中，二七濱江商務區是最有代表性的板塊。這里的業主以各個行業的大佬為主，是武漢最早富起來的那一批人。代表樓盤：武漢天地云廷、外灘柒號、華發外灘薈、綠城武漢黃浦灣、偉鵬萬科·御璽濱江，基本一套大平層都是千萬級別。水果湖片區湖北省委、省政府所在地，周邊環境得天獨厚，全省最完善的全方位配套，對水果湖的人來說，水果湖不僅是一個地方，還是一種習慣，一種風尚，一種精神。水果湖大概是武漢最低調的富人區了。東湖沿岸東湖一直以來就是高雅名士聚集的地方，不僅有深厚的文化積淀，還有清新干凈的生活環境，因此被稱為高大上的富人區。如今，各新老小區以及私家別墅非常低調的在東湖沿岸。光谷板塊光谷板塊可以說是武漢未來的富人區。萬科、保利、金地在這三足鼎立，房價漲勢令人咋舌。這里是武漢高精尖人才的聚集地：華為、聯想、中興、騰訊等著名高新科技企業紛紛布局；93家世界500強企業落地；小米等企業的“第二總部”落戶；獨角獸企業數量排名第5，超過香港和廣州。西北湖武漢最早的富人區，自2005年開始，武漢西北湖一帶的樓盤，開始成為武漢豪宅的代名詞。背靠金融一條街，漢口絕對核心湖景，當時入住西北湖就意味著自己一只腳踏進了武漢高端圈層的門檻。武漢的富人區還有：王家墩CBD、漢街、沙湖、臺北路、惠濟路、積玉橋，湯遜湖和金銀湖片區的別墅，等等。。。。。總之武漢的富人區很多以上僅為本人個人觀點！！！武漢在全國來說，屬特大城市，分屬有漢口，武昌，漢陽三大片，而漢口有四個區，為江岸，江漢，硚口，東西湖。武昌有三個區為洪山，武昌，江夏，漢陽片有三個區為漢陽，漢南和蔡甸區，各個區都有富人區。據我了解，圍繞著武漢中心城區的原來是郊區的菜農，他們擁有集體土地，武漢中心城區原來的工廠全部遷移到這些偏遠的郊區，加之房地產開發，這些郊區農民靠出讓集體土地，宅基地及拆遷補助款，大多數都成了千萬戶，除了存款，擁有商鋪，住房十多套的大有人在。我有次去走親戚，聽他說他們那小區，三四千萬存款算是窮人。有一個擁有一億六仟萬存款，拿了六千萬去澳門賭博，一個星期輸了個精光，可見他們有錢。現在國家政策好，這些人不光享有退休金，還享受集體分紅。有的富裕的，每年有三四百萬的分紅。當然，我也只是聽他們說，誰又去搞調查研究呢。武漢天地，毋庸置疑，武漢天地的房價和商業街的消費水平，一直都是武漢人消費高水平的參照標桿。漢街，沙湖，王家墩CBD，東湖沿岸，水果湖都是比較富有的

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