如果不考慮上班方便遠(yuǎn)近的，可以建議在增城這邊購買，總價400萬，其實可以買兩套，另外一套小一點，可以用作出租投資等，三房在增城估計在200多萬即可，目前4月份增城新增了上千套一手房源，如果考慮到孩子的學(xué)區(qū)房，廣州執(zhí)信中學(xué)落戶增城，執(zhí)信中學(xué)附近樓盤也在售，交通也算方便，地鐵直達員村，生活環(huán)境也比城區(qū)好很多（個人見解）。

1、廣州總價400萬左右，三房自住，想買一手樓盤，選哪里好呢？

2、在廣州南沙買房，買哪個區(qū)域比較好？

您好，非常榮幸回答您的問題，首先，那個板塊更合適要從三個方面考慮，自住、自住 投資、投資。根據(jù)我們的實際需求來決定適合自己的板塊，下面我們就對自己的需求和南沙的發(fā)展規(guī)劃來進行分析。我們先來看下金州、蕉門板塊，該板塊是當(dāng)前南沙的中心區(qū)，人氣最為聚集的板塊、集團總部集聚地，商業(yè)配套齊全，教育醫(yī)療資源豐富，完善的交通網(wǎng)絡(luò)，

完全可以滿足當(dāng)下自住需求。接下來看下南沙灣板塊，高端人群集聚地，郵輪母港、南沙客運港、南沙游艇會、世貿(mào)中心大廈等高端配套，這里，集合了獅子洋、黃山魯森林公園、南沙天后宮等不可復(fù)制的稀缺資源，根據(jù)最新規(guī)劃，南沙灣地區(qū)定位為粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新合作先行區(qū)，充分利用資源優(yōu)勢打造成山海綠城涌共融的特色城區(qū)。目前來說配套不是特別完善，購物還是要到蕉門金州商圈，

交通方面地鐵4號線通勤時間過長，規(guī)劃的地鐵15號還未動工。最后來看下明珠灣起步區(qū)，南沙CBD，國際金融島，未來的“珠江新城”，根據(jù)規(guī)劃，明珠灣起步區(qū)規(guī)劃建設(shè)為現(xiàn)代金融服務(wù)集聚區(qū)、總部商務(wù)辦公區(qū)和鉆石水鄉(xiāng)居住社區(qū)等功能區(qū)，重點發(fā)展航運金融、財富管理、融資租賃、總部經(jīng)濟、專業(yè)服務(wù)、科技創(chuàng)新、教育培訓(xùn)等基地，建成服務(wù)珠三角地區(qū)、面向世界的珠江口灣中央商務(wù)區(qū)。

3、廣州天河工作，預(yù)算200萬買哪個區(qū)域或者樓盤比較好？

1.結(jié)合廣州的發(fā)展戰(zhàn)略，買南買東不買北2主城區(qū)買房天河越秀區(qū)具體看項目，如果兼顧自住和投資，重點可以考慮黃埔。3外圍區(qū)投資買房，重點考慮南沙，這是大灣區(qū)政策下本地人和外地人的最佳投資地，4白云區(qū)買南部，番禺買北部，增城買新塘，荔灣買廣鋼，從化，花都能不買則不買，要買一定要買地鐵房。地鐵房，希望對你的疑問有幫助。