如果不考慮上班方便遠近的，可以建議在增城這邊購買，總價400萬，其實可以買兩套，另外一套小一點，可以用作出租投資等，三房在增城估計在200多萬即可，目前4月份增城新增了上千套一手房源，如果考慮到孩子的學區房，廣州執信中學落戶增城，執信中學附近樓盤也在售，交通也算方便，地鐵直達員村，生活環境也比城區好很多（個人見解）。
1、廣州總價400萬左右，三房自住，想買一手樓盤，選哪里好呢？
2、在廣州南沙買房，買哪個區域比較好？
您好，非常榮幸回答您的問題，首先，那個板塊更合適要從三個方面考慮，自住、自住 投資、投資。根據我們的實際需求來決定適合自己的板塊，下面我們就對自己的需求和南沙的發展規劃來進行分析。我們先來看下金州、蕉門板塊，該板塊是當前南沙的中心區，人氣最為聚集的板塊、集團總部集聚地，商業配套齊全，教育醫療資源豐富，完善的交通網絡，
完全可以滿足當下自住需求。接下來看下南沙灣板塊，高端人群集聚地，郵輪母港、南沙客運港、南沙游艇會、世貿中心大廈等高端配套，這里，集合了獅子洋、黃山魯森林公園、南沙天后宮等不可復制的稀缺資源，根據最新規劃，南沙灣地區定位為粵港澳大灣區創新合作先行區，充分利用資源優勢打造成山海綠城涌共融的特色城區。目前來說配套不是特別完善，購物還是要到蕉門金州商圈，
交通方面地鐵4號線通勤時間過長，規劃的地鐵15號還未動工。最后來看下明珠灣起步區，南沙CBD，國際金融島，未來的“珠江新城”，根據規劃，明珠灣起步區規劃建設為現代金融服務集聚區、總部商務辦公區和鉆石水鄉居住社區等功能區，重點發展航運金融、財富管理、融資租賃、總部經濟、專業服務、科技創新、教育培訓等基地，建成服務珠三角地區、面向世界的珠江口灣中央商務區。
3、廣州天河工作，預算200萬買哪個區域或者樓盤比較好？
1.結合廣州的發展戰略，買南買東不買北2主城區買房天河越秀區具體看項目，如果兼顧自住和投資，重點可以考慮黃埔。3外圍區投資買房，重點考慮南沙，這是大灣區政策下本地人和外地人的最佳投資地，4白云區買南部，番禺買北部，增城買新塘，荔灣買廣鋼，從化，花都能不買則不買，要買一定要買地鐵房。地鐵房，希望對你的疑問有幫助。
