買(mǎi)房要趁早我們拆遷戶(hù)也是眼睜睜看著洛陽(yáng)房?jī)r(jià)漲起來(lái)的，洛陽(yáng)目前地鐵還沒(méi)有建好，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了不少了，等到地鐵修好以后，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)再上漲一波，想買(mǎi)房的話(huà)不妨趕在地鐵建好之前，如果早知道房?jī)r(jià)會(huì)漲成這樣，我早就不等了，早點(diǎn)換成錢(qián)有很大的選擇余地，如今這個(gè)情況我們也只能等下去了，否則就是去選擇偏遠(yuǎn)的房子甚至是二手房，不甘心啊。

1、接下來(lái)5年，在洛陽(yáng)哪個(gè)位置買(mǎi)房最好？

房子，其實(shí)就是在哪一塊住習(xí)慣了，就覺(jué)得哪一塊好，因?yàn)槭煜きh(huán)境，有一定的個(gè)人偏好。買(mǎi)房選房無(wú)非就考慮這幾個(gè)方面：一是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選擇，地段好的，配套齊全的價(jià)格就高，貴有貴的道理，二是根據(jù)自己的需求選擇，要不要考慮孩子上學(xué)，要不要考慮離上班的遠(yuǎn)近，要不要考慮附近的商場(chǎng)，醫(yī)院等配套設(shè)施。三是盡量選擇交通便利的樓盤(pán)，地鐵沿線(xiàn)，高架沿線(xiàn)，

2、現(xiàn)在適合買(mǎi)房嗎？坐標(biāo)洛陽(yáng)？

老鄉(xiāng)你好，我是洛陽(yáng)的80后，目前也屬于無(wú)房，下面說(shuō)一下我的情況，你就知道適合不適合買(mǎi)房了。拆遷7年，無(wú)處安家我家以前是老城的，2012年還是13年拆的，當(dāng)時(shí)選址是在中原新城，就是凱撒宮那附近，當(dāng)年的拆遷補(bǔ)償價(jià)是一平米5000多近6000，由于感覺(jué)地理位置不錯(cuò)就要了安置沒(méi)有要錢(qián)，當(dāng)時(shí)恒大的房子空余的還非常多，一平米好像是4000多吧，還是5000多，反正當(dāng)時(shí)如果要錢(qián)的話(huà)，選擇余地非常寬松，沒(méi)想到這一等就是七八年，新房住不上不說(shuō)，現(xiàn)在告訴我們?cè)瓉?lái)的安置房地皮可能要用作它用了，現(xiàn)在你要么拿錢(qián)走(只給8000多一平)，要么就是繼續(xù)等，說(shuō)是附近還可以蓋，只是安置不了那么多戶(hù)，誰(shuí)知道是真是假，群眾們都快后悔死了，如今給我們賠8000多一平，你說(shuō)說(shuō)能買(mǎi)在哪里？恒大一平米都要上萬(wàn)了，

3、現(xiàn)在在洛陽(yáng)買(mǎi)房合適嗎？以后還有漲價(jià)的空間嗎？

僅說(shuō)下我個(gè)人的觀點(diǎn)，我自己感覺(jué)洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)是被炒起來(lái)的，當(dāng)然我沒(méi)啥證據(jù)。我同學(xué)16年10月份買(mǎi)的房，奧體花城145平的，當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候總共花了82萬(wàn)左右，而到17年3月份左右，這里的房子漲到了140萬(wàn)，當(dāng)然現(xiàn)在更貴了，理解不了這將近60萬(wàn)的價(jià)值怎么被創(chuàng)造出來(lái)的，買(mǎi)房過(guò)程中，我跟著轉(zhuǎn)了好多小區(qū)，感覺(jué)好多小區(qū)空置率挺高的，有的小區(qū)建成時(shí)間不短了，空置的房屋還是挺多的。

當(dāng)然，可能是有的家庭為子女結(jié)婚準(zhǔn)備的第二套甚至第三套、第四套房屋，現(xiàn)在沒(méi)裝修，但我感覺(jué)肯定有投資炒房的，我覺(jué)得，洛陽(yáng)平均工資水平不高，人口增長(zhǎng)不快（原來(lái)看新聞?dòng)薪y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)洛陽(yáng)人口是流出的）的情況下，17年應(yīng)該是地鐵、自貿(mào)區(qū)概念的帶動(dòng)下，再加上當(dāng)時(shí)鄭州限購(gòu)，炒房客溢出，房?jī)r(jià)才被炒起來(lái)的。真心不覺(jué)得房?jī)r(jià)是因?yàn)榉孔有枨罅看罅耍仨氋I(mǎi)的人多了，房屋不夠賣(mài)了，才漲價(jià)的，

當(dāng)然，我有感覺(jué)像我一樣沒(méi)房子想買(mǎi)個(gè)100多平房子結(jié)婚的人也有很多。最后，再?gòu)?qiáng)調(diào)一遍，真的理解不了洛陽(yáng)房?jī)r(jià)現(xiàn)在為什么這么貴，房地產(chǎn)以后咋發(fā)展也不是我這種小老百姓能看清的，只希望以后堅(jiān)持房住不炒，租售并舉，租售同權(quán)，房?jī)r(jià)以后不再漲了，我算是剛需，但我感覺(jué)不啃老，單靠工資我怕是連首付也拿不出來(lái)的，如果縮衣節(jié)食，花個(gè)十年二十年湊夠首付了，就支持不了消費(fèi)升級(jí)了，如果人人都跟我一樣，那經(jīng)濟(jì)發(fā)展肯定好不了，房?jī)r(jià)又憑什么堅(jiān)挺？想不通啊。

4、現(xiàn)在在河南洛陽(yáng)還能買(mǎi)房子嗎？

自住剛需不需要考慮那么多，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比2019年低了一點(diǎn)，我是19夏天買(mǎi)的一萬(wàn)二一平方，確實(shí)有點(diǎn)貴，如三年前16年買(mǎi)的話(huà)，才六七千一平方交個(gè)首付款都?jí)蛞惶追孔恿耍菚?huì)比較忙，沒(méi)有時(shí)間去專(zhuān)門(mén)看樓盤(pán)。到了19年大寶該上小學(xué)一年級(jí)，必須要有自己的空間，我們住的房子也是110多平方，也是我們畢業(yè)后自己貸款買(mǎi)的。