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房屋租賃合同范本,租房合同范本怎么寫

來源:整理 時間:2022-12-19 10:08:05 編輯:好學習 手機版

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1,租房合同范本怎么寫

出租方:(甲方)   承租方:(乙方)   根據國家對房屋管理的有關規定,為了明確出租與承租方的權利、義務關系,遵循平等、自愿、有償和協商一致的原則,達成如下協議:   1、甲方將位于號,建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用,乙方在租賃期間不得在承租房內從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關法律、法規的活動,如果發生和發現以上違法事項,甲方有權終止協議,且不承擔任何責任。   2、租賃期限:為年,自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計算,年租金總額為:元。乙方必須一次性付清。   3、乙方未經甲方同意,不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉租,或用其他變相租房方式與他人使用房屋,否則,甲方有權解除合同收回房屋,并向乙方加收一個月的租賃違約金,租賃期間房屋使用若有變故,甲乙雙方應提前一個月說明或協商解決。   4、房屋因自然損壞,甲方負責修復,因乙方使用不當損壞,由乙方負責修復,因不可抗力因素損壞,本合同自然終止,互不承擔任何責任,消耗物品由乙方自行解決。   5、房屋在租賃期間所產生的所有使用費用,由乙方承擔,自簽字之日起生效。   6、本合同自簽字之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同未盡事宜或特殊情況雙方應協商解決。   甲方:   乙方:

租房合同范本怎么寫

2,房屋租賃協議范本租房最新信息

[p=null, 2, left]房屋租賃協議范本[/p][p=null, 2, left] 甲方:xx[/p][p=null, 2, left] 乙方:xx[/p][p=null, 2, left] 甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。[/p][p=null, 2, left] 1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。[/p][p=null, 2, left] 2、租用期限4年,即:從2007年8月1日起到2011年7月30日止,收費年限從2008年8月1日起。只交三年的。[/p][p=null, 2, left] 3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。[/p][p=null, 2, left] 4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年 元,或再行協商。[/p][p=null, 2, left] 5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。[/p][p=null, 2, left] 6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)[/p][p=null, 2, left] 7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。[/p][p=null, 2, left] 甲方(簽字): 乙方(簽字):[/p][p=null, 2, left] 房屋租賃協議范本證明人:[/p][p=null, 2, left]房屋租賃協議范本簽署日期200x年7月 日[/p]

房屋租賃協議范本租房最新信息

3,租房合同怎么寫范本

房屋租賃合同 出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方) 承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執行。 一、甲方將自有座落于房屋出租給乙方做1用途使用。 二、租賃期限為(年、月),自二OO年月日起至二O年月日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續出租該房屋的,同等條件下,乙方優先租用。 三、雙方約定租賃期內租金為人民幣元,租金在每月日前在交付甲方。 四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。 五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。 六、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。 七、租賃期內如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方沒收作為違約賠償金。 八、乙方不得在該房屋內從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。 九、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。 十、甲方提供的家私電器如下:1電視機臺2電視柜個3冰箱臺4洗衣機臺5冷氣機臺6煮食爐臺7餐臺套件8沙發張9床張10床頭柜個11衣柜個12梳妝臺個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18DVD組合臺家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。 十一、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。 十二、本合同履行過程重發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。 十三、本合同一式二份,簽名即具法律效力。乙方入住時的煤氣度數水表度數電表度數備注: 甲方簽章:乙方簽章:電話號碼:電話號碼:

租房合同怎么寫范本

4,租房合同樣本

租房合同出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________承租方(乙方)_____,男/女,身份證號碼___________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。第六條:房屋維護養護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條:租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年月日。

5,房屋租賃合同應該怎樣寫

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。  承租人的權利在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后,原承租人優先繼租。承租人的義務正當使用承租的房屋,按合同規定交付租金,在租期屆滿時將原房完好返還出租人。  出租人的權利是監督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用,并定期對房屋及設施進行檢查、維修,保證承租人使用。  房屋租賃合同樣本  出租人:(簡稱甲方) 身份證號碼:  承租人:(簡稱乙方) 身份證號碼:  根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。  1、甲方同意將珠海市 房一套,租給乙方作居住使用。租期為 個月,從 年 月 日至 年 月 日止。  2、該房屋月租金為人民幣 元( 元整),并在每月 日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。  3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣 元( 元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況,甲方須如數退回押金給乙方。  4、租賃期間,該住宅的出租管理費由 方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由 方全部負責。  5、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。  6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。  7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。  8、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,甲方須退回押金經乙方。  9、配備用品: 。  10、補充事項: 。  11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。  12、雙方共同確認本合同于 年 月 日簽訂于珠海市。  甲方:(代表簽字) 乙方(代表簽字)

6,房屋租賃合同求樣本

【簽租房合同注意事項】簽訂房屋租賃合同應當注意哪些事項  目前房屋租賃糾紛居高不下,租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時,就能通過比較完善的租約的約定,明確規范雙方的權利和義務,而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的規定及時到房地產管理部門進行備案登記,或者對租賃合同予以公證,以確保雙方權益,相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場,滿足求租人的要求,還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中,讓個人的理財方式作出更好的規劃。要想簽訂這樣“雙贏”的租賃合同,租賃雙方當事人應當注意以下幾個方面的注意事項:  (1)房屋租賃的當事人應當訂立書面合同  當出租人與承租人洽商租房時,只要就房屋的使用收益與租金的支付內容達成一致并互相表示同意,出租人即有義務將符合雙方事前所約定的房屋狀況交付給承租人使用,并應于租賃期間保持所出租房屋處于雙方約定的狀態。而承租人也同時有依合同約定支付出租人租金的義務。口頭租約雖然有效,但因白紙黑字可減少紛爭且可留下書面證據,所以建議租賃當事人采取訂立書面合同的形式。  (2)最好留下一個特定或者指定的緊急聯絡人  當與承租人發生糾紛,例如承租人遲付房租,甚至拖欠了好幾個月的租金時,出租人可以首先發出存證信函,以書面的意思表示請承租人按期交付租金或提前終止合同,請承租人搬離,以便出租給下一位承租人,減少損失。但實際上最常發生的狀況是承租人“人去樓未空”的情形,承租人將個人物品仍留于所租賃房屋內,而出租人卻無法聯絡上承租人。所以如果能在租賃合同條款中約定,如一方有遷移或改變者,應事先以書面通知他方,如果拒收或無法送達或其他情形而退回者,可以視第一次郵寄送出通知的日期為合法送達日期。或者在合同中要求一方指定一名緊急聯絡人,并載明緊急聯絡人的聯系方式,在合同條款中約定,在產生租賃糾紛時,如果出現無法聯系一方的情形時,對方可以與緊急聯絡人聯系,并就相關的事項通知緊急聯絡人,通知到緊急聯絡人后,即視為通知到一方。這樣可以有效率地處理租賃糾紛。  (3)簽約時一些必要的物業狀況可以先拍照存證  租賃合同到期時,承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人,而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據,而使租賃雙方當事人各執一詞,甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化,有必要在租賃合同訂立后交房時,將所出租房屋的狀況拍照存證,并以附件(或附圖)形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時,一旦和承租人產生糾紛,可作為證據幾尤其是比較高端的物業狀況更應該如此。  (4)事先約明在什么情形下,出租人具有檢視房屋狀況的權利  在房屋租賃糾紛案件中,常發現承租人按照租賃合同繳付前幾個月的租金后就行蹤不明,使出租人不知如何處理,一般出租人經常采用開鎖進人出租房屋內檢視的方式,以確認承租人是否已離開所租房屋。但是這樣的做法,常因沒有法律或者合同條款作為依據,而視為侵權,很容易引起糾紛。為了避免此類糾紛的出現,在租賃合同中有必要聲明下面這樣的條款:如果承租人未依合同約定正常繳付租金,經出租人累計兩次催告信函合法送達緊急聯系人或者特定聯系人后,仍置之不理,出租人可按約終止租賃合同或在租賃期限到期后,開鎖請公證人到所出租房屋內檢視屋況,承租人不得有異議。  (5)對提前收回房屋,或者承租人提前退租、續租以及其他影響租賃期限的事項作出詳細約定  通常情況下,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,并經出租人同意,重新簽訂租賃合同。租賃期限內,房屋出租人轉讓房屋所有權的,房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的,其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。有下列情形之一的,房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同:符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;因不可抗力致使合同不能繼續履行的;當事人協商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應當由責任方負責賠償。  (6)約定是否可以轉租  我國《合同法》第224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。因此,承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效,拒絕支付租金。  (7)界定出租人法定義務,解決租賃突發糾紛  在處理房地產租賃案件中,我們發現,突發情況容易使出租人和承租人產生糾紛,簡稱為突發糾紛。突發糾紛,是指合同履行過程中碰到租賃合同簽訂時雙方均未預見的突發情況,這使得合同履約的成本增加,甚至無法繼續履行合同。此時,出租人和承租人均認為責任在對方,要追究對方的違約責任,并因此產生糾紛。正確理解出租人的法定義務有助于此類問題的解決。譬如,出租人將非商業用房出租給承租人,承租人事后發現需將非商業用房變更為商業用房后才可以營業。由于租賃合同中對于變更房屋使用性質的問題沒有具體約定,由誰承擔相應責任和費用,租賃雙方認識不一。我們認為,對于租賃合同中沒有約定由誰承擔的義務和責任,只能根據合同的性質、慣例以及相關法律來界定各自的義務。其實,生活中的許多問題并非必須通過打官司來解決。只要認真分析合同的目的和性質,一般就能作出合理的判斷和決策,從而選擇相應的處理措施。  (8)及時辦理租賃登記備案手續  根據我國《城市房地產管理法》,房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同,而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司,則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物,租賃雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等,數量則指房屋的面積、間數等。  租賃合同經雙方簽章后即行生效,但承租人應于之后要求將該租賃合同到房屋所在區、縣房地產交易中心作備案登記。至此,該租賃關系產生對抗第三人效力。簽訂房屋租賃合同后,該合同在雙方當事人之間雖然有效,但如果發生“一屋兩租”的情況,即之前該房屋已存在租賃關系,或此后出租人另行與他人設定租賃關系,而且該租賃關系經過登記備案,則其他承租人無法對抗已經過備案登記的租賃關系承租人,即實際由經過備案登記的承租人取得承租權。據此,租賃雙方當事人簽訂房屋租賃合同后,應積極到房屋管理部門做好備案登記的工作。

7,房屋租賃合同怎么寫

范本:房屋租賃合同  出租方 (以下簡稱甲方) : ,男,住 號,身份證號: 。共有人姓名: ,身份證號:  承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:  共同承租人: ,身份證號:  為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。  第一條租賃內容  1、甲方將位于昆明市 小區,屬鋼混結構,建筑面積0.00平米。房產證號: 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,來源合法。  2、甲方為乙方提供的房屋內有:消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。  第二條租賃期限  租賃期為0.00年,自 年 月 日起至 年 月 日止。  第三條租金  租金按整套房屋計算,每年0.00(大寫0.00)元, 0.00年共計租金0.00(大寫0.00)元。  第四條雙方的權利和義務  (一)甲方的權利和義務  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。  3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。  4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。  (二)乙方的權利和義務  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。  2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。  3、按合同內容交納租金及其它費用。  第五條付款方式即時間  1、合同簽訂后 天內,乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元。  2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。  第六條房屋裝修或改造  乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的設施由乙方自由處置。  第七條續租及優先購買權的行使  1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,乙方如需續租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租,并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。  2、在合同租賃期內,甲方如想出售該房屋,須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。  第八條合同的變更與解除  1、本合同的某項條款需要變更時,必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協議。  2、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。  3、雙方在合同有效期內,以簽署其他合同或者協議的方式,實際上已經變更或者解除了本合同的,至其他協議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。  第九條違約  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。  1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續履行。  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續履行。  3、甲、乙雙方于合同有效期內,通過簽署其他合同或者協議,實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。  第十條合同生效、糾紛解決  1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。  2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如30天內協商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。  第十一條其他  1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。  2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。  3、本合同一式四份,雙方各執二份,均具有同等法律效力。  甲方: 乙方:  或授權代理人:  或授權代理人:  簽約日期:0.00年0.00月0.00日  簽約地點:市 路 號
房屋租賃合同  出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:  承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。  第一條出租房屋坐落地址_____。  第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。  甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。  第四條租金和租金交納期限。  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。  第五條甲方的責任。  1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。  第六條乙方的責任。  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。  第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。  第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。  出租人:承租人:  聯系電話:聯系電話:  年月日年月日
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