按我3年多的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)目前佛山還是可以的，佛山未來(lái)地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規(guī)劃有地鐵可能要1萬(wàn)以上，佛山經(jīng)濟(jì)發(fā)展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬(wàn)左右，不好的位置山又多也偏，清遠(yuǎn)感覺(jué)目前房?jī)r(jià)比較低，環(huán)境比較好，市區(qū)8000多，其實(shí)買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報(bào)率是成正比的，還有看你自己的經(jīng)濟(jì)條件，可以接受什么價(jià)位，還有工作的地方，你是買來(lái)住還是投資。

1、本人手里有30萬(wàn)，想買套房子自住，佛山，惠州，清遠(yuǎn)，哪里買房比較好？

買房子住的話還是主要還是考慮生活和工作的方便性吧！距離太遠(yuǎn)就不好了！因?yàn)槲以诨葜莨ぷ鞲杏X(jué)這邊還是不錯(cuò)的，首付30萬(wàn)的話查下征信和做好銀行流水買三房還是沒(méi)問(wèn)題的，房子適不適合就要根據(jù)每個(gè)客戶的需求來(lái)定了，重心是投資的話介意可以考慮惠陽(yáng)大亞灣交通便利的位置（惠灣片區(qū)很大的，要注意篩選），如果考慮環(huán)境舒適度的話（惠陽(yáng)大亞灣就要選擇高端樓盤）可以重點(diǎn)考慮惠城，畢竟是市轄區(qū)，規(guī)劃的好又發(fā)展了多年，看著就舒服很多，當(dāng)然具體還要看樓盤！這么說(shuō)不是不看好惠陽(yáng)大亞灣，恰恰相反我個(gè)人很看好惠陽(yáng)大亞灣，大亞灣現(xiàn)在的規(guī)劃很好，市政工程也進(jìn)度也好快，因?yàn)樽约鹤∵@里看到的，這兩年的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大亞灣森林兒童公園、龍海一路、龍海三路，龍山五路、龍山三路四路，黃金海灘之類的很多，已經(jīng)有幾個(gè)區(qū)域很熱鬧了，畢竟它是抱大腿的暴發(fā)戶麻，（做房地產(chǎn)久的都知道別說(shuō)惠陽(yáng)大亞灣這好那好的，它最大的優(yōu)勢(shì)就是離深圳近）這幾年趕上了好時(shí)候！粵港澳大灣區(qū)，深圳東進(jìn)，在深圳，東莞暴漲和限購(gòu)的逼迫下，已經(jīng)成為了客戶的第一選擇，人多了配套自然也就慢慢跟上了！良性循環(huán)。

當(dāng)然也有很多近幾年買了的感覺(jué)沒(méi)漲的，那你肯定是選錯(cuò)區(qū)域了或者被坑了，當(dāng)然任何行業(yè)好的壞的肯定都有，但是我相信好的肯定還是占大多數(shù)，這個(gè)行業(yè)門檻低我相信很多業(yè)務(wù)員不是不想推薦好的給你，只是他自己了解的就這么多，領(lǐng)導(dǎo)就只讓他知道這么多！（一年左右的新人都是這么培養(yǎng)的，特別是深圳的業(yè)務(wù)員都沒(méi)機(jī)會(huì)過(guò)來(lái)，俗稱聚焦專攻），買東西適合自己的才是最好的！別盲目跟風(fēng)，

2、請(qǐng)問(wèn)廣東佛山、惠州、清遠(yuǎn)三個(gè)地方哪里買房最好，從各方面分析一下？

按我3年多的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，目前佛山還是可以的，佛山未來(lái)地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規(guī)劃有地鐵可能要1萬(wàn)以上，佛山經(jīng)濟(jì)發(fā)展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬(wàn)左右，不好的位置山又多也偏，清遠(yuǎn)感覺(jué)目前房?jī)r(jià)比較低，環(huán)境比較好，市區(qū)8000多，其實(shí)買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報(bào)率是成正比的，還有看你自己的經(jīng)濟(jì)條件，可以接受什么價(jià)位，還有工作的地方，你是買來(lái)住還是投資！。