這個情況大家都知道了，吳川的大老板身家過億的有500多人，有的甚至幾十億，上百億。在金沙灣周邊出出入入的，有很多身家上千萬的中等老板，不容小視，湛江下面縣市區也有不少做生意的有錢人，他們發家之后會在湛江買房，首選就是金沙灣，他們為湛江財政上交的稅費也是非常之高的。
1、湛江地區哪里最有錢？
問題問得有點含糊，個人有錢、財政有錢、有錢人集聚地，是不同的概念，一句話還真回答不了。那就全面分析下吧，一、財政最有錢是廉江。去年縣級可支配財力達30億以上，湛江排第一，廉江是傳統農業大縣和工業強縣，工業類別齊全，其電飯煲產量占全國3成以上，是“中國電飯煲之鄉”。二、個人最有錢的地區是吳川市，這個情況大家都知道了，吳川的大老板身家過億的有500多人，有的甚至幾十億，上百億！他們大多在珠三角發家，發財后也返鄉回報家鄉，帶動家鄉發展。
三、在湛江市區發展和創業的大老板中，坡頭人是最多的，金沙灣、中國城、金海灣、國聯水產、偉信投資還有曾是湛江最大的房地產公司嘉粵集團還有很多，去湛江市房地產協會和水產協會翻名錄，會嚇你一跳！他們為湛江財政上交的稅費也是非常之高的。坡頭老板，低調，實干，贊！四、有錢人住得最集中地區是金沙灣觀海長廊一帶，
湛江下面縣市區也有不少做生意的有錢人，他們發家之后會在湛江買房，首選就是金沙灣！因為他們認為這里是湛江的黃金海岸和風水寶地！在金沙灣周邊出出入入的，有很多身家上千萬的中等老板，不容小視！五、開發區人民大道中及錄華路、樂華路一帶將是湛江未來有錢人的集聚地。開發區林立數家國有及民營銀行總部，已是湛江金融中心，工資水平較高，
土地是人民當家做主的集中體現，土地更多的是給人一種歸屬感。讓人覺得，哪怕外面的風雨無情，土地都是自己最堅實的后盾！對于我們尋常百姓家，土地的作用很多，它具體分為：農業用地、林業用地、宅基地以及商業用地，一般和我們息息相關的，就是農業用地、林業用地和宅基地，隨著人民的生活水平的提高，農業用地和林業用地都基本處于荒廢狀態。
這個時候，我們可以選擇出租或者承包的形式讓這些土地產生利潤，俗稱的“雙贏”，而宅基地，是國家允許我們自建房子的土地，是最實用的土地，條件好的可以蓋幾層小洋樓，能出租的出租，不能出租留著也不會虧得，畢竟這些不動產，總有一天會發揮作用的。條件差一點的，可以一步步來，可以外出打工賺錢，慢慢把房子蓋起來，打工的選擇性很廣，可以根據自己的喜好和能力。
3、本人想回湛江市區發展，有什么好的建議嗎？
如果你是自己一個人，想回來湛江發展，不妨先回來試試，只要自己勤力，生活還是可以過得好的，(不有各項壞習慣)如果你成家了，并有子女的話，最好一家人商量好再做決定為好。湛江，現在人多，打工也好，自己做生意也罷，只要勤勞肯干，還是可以的，就說我自己，老家雷州，九八年自個獨上湛江(打工)，零四年開檔做生意并結婚，雖然發不了大財，賺個千百萬，但是逢年過節，回老家看爸媽還是挺方便的，近，想什么時候回去就回去。
