要說鄭州哪里的房子適合投資，我想即便適合受限購政策影響，也難以實現吧。即便是五環(huán)外的南龍湖、新鄭的熱度在鄭許一體化的大規(guī)劃提出之后也在不斷攀升，鄭州已經成為國家中心城市，正在打造國際商都，它將參與全球商貿資源集聚和整合，以前的鄭州是“火車拉來的城市”，以后將會變成“飛機拉來的城市”。

1、鄭州市中心在哪？

感謝邀請，鄭州的市中心在二七區(qū)，二七塔就是鄭州的代表性建筑，但隨著鄭州東區(qū)的建設，市中心也漸漸向東偏移。從三十年前鄭州的衛(wèi)星地圖可以看出，當時的鄭東新區(qū)還是一片荒涼，右邊的白線便是今天的中州大道，那時城市中心還在火車站附近，西區(qū)發(fā)展的也很好，再從去年的鄭州衛(wèi)星地圖上看，東區(qū)已經建設的很大，原來在郊外的中州大道現在真正是處于中間。

但結合實際情況，以人口聚集區(qū)算，二七區(qū)還是鄭州的城市中心，要說鄭州哪里的房子適合投資，我想即便適合受限購政策影響，也難以實現吧。從限購區(qū)域來看，就知道鄭州將來城市的發(fā)展方向，是向東和向南，所以東區(qū)和港區(qū)的房子也是最適合投資的，不過如今鄭州的房價總體上是趨于平穩(wěn)上漲，小幅度回落的狀態(tài)，在管控下房價不會再出現幾年前那樣的瘋漲，炒房情況也被限制，這幾年變得少了。

2、在鄭州買一個一萬七的期房，在東南角五環(huán)，值得嗎？

首先，恭喜你看清了鄭州的發(fā)展方向和趨勢！沒錯，最近幾年人和錢都在不斷向東、向南涌入，無論是鄭汴融城、還是鄭許融城的新鄭，再或自貿區(qū)、航空港，鄭州的發(fā)展主方向向東、向南已成為毋庸置疑的事實，向東有白沙片區(qū)政府斥重金打造的科技館、象湖公園以及醫(yī)療、教育等城市生活配套一應俱全；有政府打造的未來的東方奧蘭多——鄭州國際文化創(chuàng)意產業(yè)園，在鄭汴一體化和城市向東發(fā)展的大背景下大配套、大規(guī)劃的集中落地；另有大孟鎮(zhèn)亞洲第一大人工湖——鄭汴中央公園，杉杉奧特萊斯等生活配套沿鄭開大道一路鋪開，讓鄭汴融城指日可待。

南有首個國家級的航空港經濟綜合實驗區(qū)，是未來戰(zhàn)略的核心增長極，更有有眼下眾多外來一線開發(fā)商重兵布局的新鄭新區(qū)，產業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)等標簽在鄭州東南版圖上日漸增多和耀眼。即便是五環(huán)外的南龍湖、新鄭的熱度在鄭許一體化的大規(guī)劃提出之后也在不斷攀升，鄭州已經成為國家中心城市，正在打造國際商都，它將參與全球商貿資源集聚和整合，以前的鄭州是“火車拉來的城市”，以后將會變成“飛機拉來的城市”。