許昌的最貴房價已經有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三、四線城市的情況，現在許昌房屋購買主要群體是農村人居多，用途主要是婚娶，農村人如果在許昌市區伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區空城也是一抓一大巴。

1、許昌房價未來走勢怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣！現在在頭條里鼓吹房價的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產也就最后一批了，就看誰高位接盤了！。

2、許昌的房價還能落到三五千嗎？

很準確的告訴你肯定不會，隨著鄭州列為國家九大中心城市，距離鄭州較近的許昌也會因此受益，鄭州到許昌之間的輕軌也在建設當中，已經臨近竣工，許昌的最貴房價已經有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三、四線城市的情況，現在許昌房屋購買主要群體是農村人居多，用途主要是婚娶，農村人如果在許昌市區伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區空城也是一抓一大巴。

從我個人觀點來說，房屋購買力會越來越疲軟，已經趨于飽和，投資房地產不是很好的選擇，不過房產的優勢是保值，我是農村人，目前在許昌市區有兩套房子，不是為了結婚，結婚時夫人不嫌棄我，而是為了孩子將來的上學，學區房還是很有投資必要，為了孩子嘛。針對你的問題，我的答案是許昌房價肯定不會降到3、4千，如果真的降到這個價格，一、現在有房子的人要崩潰了，恐怕還會引起不小的恐慌，

二、沒有房子的人也不會購買，這就像賣股票一樣，賣漲不賣跌是商品購買的心理，如果房價一直下跌，欲賣房的人也會持幣觀望。房價下跌引起的社會問題太大，可謂是牽一發而動全身，如果你是有賣房的打算，房子最重要的是地段、地段還是地段，學區房是第一考慮選項，不要為了價格選在偏僻的地方，除了有城市規劃局的熟人，貸款的話，能貸30年別貸15年。