“路通、財通”特別海南限購后，很多外地人就沒資格到海南買房了，就會選擇其他地方，而廣東的湛江地區也是一個很好的度假地，所以，未來的湛江，絕對是不錯的，房子也會升值很快。這些房子中，有超過80%被外地人買走，實際上，現在根本不需要這樣的考察，因為大量外地人選擇惠州安家本身就說明一切。
1、我們國家在哪里過冬最舒服？哪里適合買房過冬天？
用數據說話最客觀！惠州最近三年2016年～2018年新房網簽量：155896套，138968套，175991套，合計470855套。這其中不包括二手房交易量，去年二手房交易量達到4萬多套，這些房子中，有超過80%被外地人買走。全國有哪一個地級市房子成交量達到這個水平的？這就是各地人們對惠州作為宜居城市的價值取向，
至于為什么這么多人都選擇惠州，這可以從它的緯度、海岸、物產、風景、氣候、人文歷史、交通、醫療、物價等方面來考察。實際上，現在根本不需要這樣的考察，因為大量外地人選擇惠州安家本身就說明一切，最近有一篇文章說，很多東北人已經離開海南了，因為海南高物價、交通不便利、財政收入低、基礎設施差、冬天還有蚊蠅等等。
現在東北人都往惠州跑，在惠州大亞灣、惠陽，每碰到十個人至少有一個是東北人，去年外地人在惠州買房的人中，有10%是東北戶口的人（這不包括廣東戶口的東北人），他們已在這里安居樂業，他們大多數在這里從事服務業，還有不少是中海油、中石化等企業職工，碰到幾個蘇州人家，問他們蘇州好還是這里好，他們一致回答，當然這里好了。
2、湛江徐聞海安新區買房有升值空間嗎？
絕對有升值空間！廣東徐聞和海南就一海之隔，氣候相差不是很多，而且，海南去外省，除了搭飛機外，一般都要途徑徐聞海安這個地方，過后不久，我相信高鐵和高速都會修到海安，“路通、財通”特別海南限購后，很多外地人就沒資格到海南買房了，就會選擇其他地方，而廣東的湛江地區也是一個很好的度假地，所以，未來的湛江，絕對是不錯的，房子也會升值很快。
