選商鋪要看是投資房產還是選商鋪做買賣。投資房產的話主要要看商鋪的升值空間，如果是小區外圍的商鋪的話升值空間一般不會太大，但是走勢一般比較穩，一般租出去用來開小型超市或者做餐飲養生館，所以租金也一般不會太高，如果是商業區的商鋪就得分析商業區的開發商是否有足夠的實力，交通是否便利，周邊的配套是否完善，專業市場的話需要分析市場的大小，交通和物流是否便利，停車是否方便等等…一般商業區或者專業市場如果成規模、人流量比較大的話升值空間是很大的，而且從出租的方面考慮也是很可觀的。
1、鄭州華南城商鋪怎么樣？
我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣說，他只是當時吹噓的好騙了一大批市里面商戶過來，可能有些人說，慢慢的人就多了，這個肯定是的，你在其他地方再開一個相同的市場，建筑結構用市里面香江市場的建筑結構，保證比華南城火，在此不推薦新人過來租房，要創業經商千萬別來這邊，一個已經入坑人的忠告。
2、如何選購商鋪？
謝邀請！選商鋪要看是投資房產還是選商鋪做買賣，投資房產的話主要要看商鋪的升值空間，如果是小區外圍的商鋪的話升值空間一般不會太大，但是走勢一般比較穩，一般租出去用來開小型超市或者做餐飲養生館，所以租金也一般不會太高。如果是商業區的商鋪就得分析商業區的開發商是否有足夠的實力，交通是否便利，周邊的配套是否完善，專業市場的話需要分析市場的大小，交通和物流是否便利，停車是否方便等等…一般商業區或者專業市場如果成規模、人流量比較大的話升值空間是很大的，而且從出租的方面考慮也是很可觀的！如果是租鋪面做買賣的話就得具體從行業的方面分析了，不同的行業需要不同的地段…可以參考肯德基和麥當勞的選址關系，當初肯德基還不是很成名的時候，麥當勞已經有很多分店，并且運營的很成功，他們選址會花數月的時間對數據做統計，準客戶流量，位置是否方便客戶用餐等等…所以肯德基開始的時候沒有時間也沒精力和經驗去做選址，肯德基就跟著麥當勞走，麥當勞在哪選址他們就在附近或者對面也開一個店，所以一般只要有麥當勞的地方，在附近一定會有一家肯德基！大家都知道肯德基現在有多成功吧！所以可以找到所從事行業里最成功的店面，然后在它旁邊開一個你的店面，但是你的質量一定不能比別人差，相信你也一定會做的很成功的！希望對你有所幫助！。
