對于剛需來現(xiàn)如今在鄭州哪里買房比較合適呢。對于鄭州的剛需來講，哪里購房更劃算，有的是買房送車位，有的是買房免5年物業(yè)費，可以說現(xiàn)在鄭州周邊的一些地區(qū)房價處于買方市場，賣方市場已經(jīng)不香了，總之，在鄭州買房，哪里合適就要看自己的需求，偏工作一點就選在離工作近的；想讓孩子上哪個學(xué)校的，就買附近的學(xué)區(qū)房；像安靜一點的，就買東區(qū)或者三環(huán)之外的。

1、鄭州未來規(guī)劃如何？剛需買房哪里比較合適？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州整個未來的規(guī)劃很早以前就寫過幾篇文章，想了解具體內(nèi)容的朋友大家可以上網(wǎng)搜索一下，2018年2月份左右發(fā)布的《鄭州建設(shè)國家中心城市行動綱（2017-2035）》要里面有詳細的解釋。對于剛需來說，現(xiàn)如今在鄭州哪里買房比較合適呢？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察，現(xiàn)如今在鄭州購房性價比比較高的區(qū)域還是有的，不過會越來越少圖上所示是鄭州6月份的一份鄭州所有所轄區(qū)域房價圖，不僅有鄭州9個主城區(qū)，還有所轄縣區(qū)的房價情況，大家可以參考自己的一個收入水平和想要居住的區(qū)域做一個簡單的判斷。

第一、東邊工作，西邊居住，北邊經(jīng)濟發(fā)展相對較好，是鄭州目前的一個整體情況，對于鄭州有所了解的朋友應(yīng)該都知道大多數(shù)啊，一些稍微工作比較好的，還有工作待遇稍好點的那個公司單位都是在鄭州東部區(qū)，尤其是鄭東新區(qū)為主，而大多數(shù)中國人居住的區(qū)域都會偏西每天上下班的朋友應(yīng)該深有體會，在鄭州金水區(qū)是鄭州經(jīng)濟最發(fā)達的一個區(qū)域，所以說鄭州北的經(jīng)濟發(fā)展，還有產(chǎn)業(yè)配套，包括教育等方面是作為完善。

目前惠濟區(qū)也在快速發(fā)展，但是整體的配套完善還是需要時間的，第二、按照“東擴、西拓、南延、北聯(lián)、中優(yōu)”發(fā)展思路，持續(xù)優(yōu)化市域空間布局是鄭州正在做的事情，其中東西兩翼協(xié)調(diào)發(fā)展已經(jīng)開始實施。發(fā)展規(guī)劃中提出的一個發(fā)展思路，我們就可以看出來鄭州未來主要的發(fā)展方向還是在東南，其次就是西部地區(qū)，2019年9月份少數(shù)民族運動會主體場館的投入使用，使得鄭州西部也有了自己的標(biāo)志性建筑，最明顯得例子就是河南省政府在東，鄭州市政府在西，實現(xiàn)一東一西協(xié)調(diào)發(fā)展這樣的一個目的。

對于鄭州的剛需來講，哪里購房更劃算？第一、在鄭州9個九區(qū)都很劃算，關(guān)鍵是看自己有多少資金，除去金水區(qū)和鄭東新區(qū)的房價比較高之外，其他的幾個區(qū)域的房價都在13,000~16,000元之間，這樣的房價說句實在話，在同類型城市當(dāng)中并不算高，也就是說有很多朋友是有機會下手的。鄭州的房價這兩年說句實在話并沒有大漲，5月份統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，鄭州二手房基本上就屬于橫盤狀態(tài)，因為主城區(qū)相對比較完善的配套資源和基礎(chǔ)建設(shè)，如果資金有限的朋友可以考慮一下鄭州9個區(qū)縣二手房，

第二、你在哪里買房？還是要根據(jù)自己工作所在地決定的。隨著鄭州步入五環(huán)城市，城市框架越來越大，必須考慮上班途中的行程問題，目前來看鄭州的地鐵建設(shè)還不算完善，如果想要達到30分鐘通全城的一種情況至少還得10年左右。也就意味著很多朋友買房必須考慮自己的一個上班或者工作的一個區(qū)域范圍，鄭州還是一個對車限號的一個城市，也就是說有車一族也必須考慮坐公交或者搭乘地鐵這樣的一個情況，

第三、目前來看，鄭州房產(chǎn)比較火熱的區(qū)域集中在航空港區(qū)、新鄭、中牟、滎陽這幾個板塊。火熱的原因也很簡單，因為這幾個板塊的房價相對較低，均價都在1萬元左右，適合很多資金不是很充裕的剛需族在這里購房，還要再啰嗦一句，近期已經(jīng)有不少媒體報道，鄭州很多中小樓盤存在那個違規(guī)銷售，甚至出現(xiàn)五證不全銷售等情況，購房的朋友一定要小心這些違規(guī)銷售，尤其是不要貪圖便宜購買那些五證不全的房產(chǎn)，一旦購買后那么后期的維權(quán)成本會相當(dāng)?shù)母摺?/p>

2、鄭州剛需買房，推薦哪個區(qū)？

現(xiàn)在確實是剛需入市的好時機，不同于投資，剛需不必太過于糾結(jié)房價漲跌的問題，漲了更好，跌也跌不到哪去，反正是自己住的，大環(huán)境來說，房子是會穩(wěn)步升值的，這是毫無疑問的，剛需買房正好趁現(xiàn)在樓市萎靡，年底開發(fā)商急回款，房價相對跌落，各種優(yōu)惠還是可以的，想等著房價暴跌揀便宜的心態(tài)萬萬不可有。