秦皇島不是河北的發(fā)展極，要排在雄安、石家莊、廊坊、保定、唐山之后；2、經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的城市，房?jī)r(jià)上漲很難有持續(xù)性，因?yàn)闆]有增量人口和工資推動(dòng)；3、北方的海景房只有主城區(qū)還有市場(chǎng)，請(qǐng)參考乳山、龍口、海陽等海景房，有價(jià)無市，2010年30多萬買的房子花十萬裝修，現(xiàn)在20萬都賣不出去。

1、秦皇島有沒有三百年以上的果樹？秦皇島的房子還可以入手嗎？

秦皇島市海港區(qū)石門寨銀杏是明永樂年間（公元1406年），張、羅、程、宋四姓由山東遷此地落戶，各姓的居住地慢慢形成了小自然村，以姓氏和地物特征取名張莊、大羅莊、小羅莊和白果樹。歷經(jīng)2800年，蒼老的銀杏仍呈現(xiàn)盎然生機(jī)，中空的樹洞中抽生出10條粗細(xì)不等的枝根，向樹洞內(nèi)深入，從根部又萌生數(shù)條新枝。這顆老樹每年結(jié)白果100公斤左右，

2、請(qǐng)問秦皇島，北戴河，南戴河房子現(xiàn)在值得買嗎？

不值得買，原因如下：1、秦皇島不是河北的發(fā)展極，要排在雄安、石家莊、廊坊、保定、唐山之后；2、經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的城市，房?jī)r(jià)上漲很難有持續(xù)性，因?yàn)闆]有增量人口和工資推動(dòng)；3、北方的海景房只有主城區(qū)還有市場(chǎng)，請(qǐng)參考乳山、龍口、海陽等海景房，有價(jià)無市，2010年30多萬買的房子花十萬裝修，現(xiàn)在20萬都賣不出去。4、旅居地產(chǎn)更適合冬季也能旅游的地區(qū)，北方的旅居地產(chǎn)只有個(gè)別幾個(gè)城市的核心城區(qū)可以考慮，偏離主城區(qū)的旅居地產(chǎn)在冬天如同鬼城；5、河北地理位置特殊，屬于能源輸出、人才輸出型省份，在圍繞京津的同時(shí)連省會(huì)都發(fā)展不動(dòng)，指望秦皇島這樣旅游競(jìng)爭(zhēng)力都在走下坡路的城市投資房產(chǎn)賺錢，你猜靠不靠譜？，

3、秦皇島房?jī)r(jià)為啥一直上漲？

第一是，外來人口買房。秦皇島是東北人入關(guān)第一站，外來人口多，東北人買房的多，秦皇島是距離北京天津最近的海濱度假城市，北京天津人買房投資的多，秦皇島北戴河買房的俄羅斯人也特別多，第二，是外來房地產(chǎn)商的投資帶動(dòng)土地價(jià)格上漲。目前秦皇島沿海的一些地區(qū)，包括從撫寧南戴河到北戴河，昌黎海岸線周邊的北戴河新區(qū)海邊土地，基本上被國內(nèi)大的旅游地產(chǎn)公司買斷了，到處是工地。