我愿意在東莞買房，而且2018年我已經買了。現在告訴你一句，買房可能以后都不會這么漲價了，但是價格現在也慢慢的在調整，現在東莞也慢慢的升級了，很多地方也在開發，房價也慢慢變高，東莞已經快變成第二深圳了，因為東莞離深圳很近，深圳很多工廠都往東莞搬，我現在上班的這個公司，就是從深圳搬到東莞的，現在我們這里已經給我們這個公司帶動起來了，我們公司2萬人左右，所以這邊一個鳥不拉屎的，村子，現在都搞的像大城市一樣，出租房，一個單間都漲到600多了，所以現在買房建議買到惠州去，但是你如果在東莞工作，買了房子是準備自己馬上就要住的話，東莞還是可以考慮的，現在我們這邊還在開發，房價是7000到一萬多，不算太貴，可以考慮的，我沒錢的，一個打工的，我從來不想買房子，我已經在老家建了，我們廣東的人，以后都是要回農村生活的，就算買在東莞，以后沒在東莞工作，那房子怎么辦。

1、你愿意在東莞買房嗎？為什么？

我愿意在東莞買房，而且2018年我已經買了。由于一直在深圳工作，我們在東莞的購房路也是蠻心酸的，因為東莞買房要連續一年的社保，我們只有深圳的社保，只能先跟開發商草簽合同并交了首付，然后等一年社保滿了之后再簽正式合同網簽。社保是找的親戚公司代買的，這期間由于他們公司內部問題，導致我買的東莞社保最后一個月差點斷掉，萬幸的是最后搞定了，

我們買房在東莞的原因：1.在深圳有房票，但供房壓力太大；2.在外面這么些年了，肯定不可能回老家去了，孩子再有2年要上小學，必須要有穩定的居住環境；3.東莞地址位置位于廣州和深圳兩大一線城市之間，粵港澳大灣區的重點發展城市，東莞來去深圳也不遠；4.為什么惠州不考慮？第一印象覺得惠州的區域位置沒有東莞好。

2、存了30萬塊錢想買房，媳婦想買在東莞，我想買在老家，如何協調？

你好，這個問題應該如何選擇要考慮三個因素，一個是哪個地方買房子的升值潛力大，二是你的中長遠發展目的，三、你目前的經濟壓力和承受能力，一、一般來說，大城市的房子比小地方的升值潛力大，但這不一定，小地方如果地段特別有優勢的話，其升級潛力不比大城市的差，所以單純比較“東莞”和“老家”是沒有意義的，重點是地段，地段決定著這個房子的升值潛力。

二、如果買房了，不要輕易出手，至少要手里捂三五年有較大升值潛力再出手，所以要結合你長遠的發展目標來選擇，看你是打算長期在東莞定居生活，還是會隔幾年回老家發展？這一點不是影響買房的最重要考慮因素，但它會是一個權重，加分項，如果是前者，就盡量在東莞買房，如果保守點估計，未來的房價可能會有所起伏，或者升值空間不大，這都是有可能的，如果這樣，就繼續自己住，不出售，

打個比方，如果你在東莞買了房，隔了三年，沒有升值多少，而你又決定去老家發展，房子必須得盡快賣掉，那你就白折騰了，沒落到多大好處收益。三、要看你的經濟承受能力，買房當然當然是升值空間越大越好，便是升值潛力大的地段的房子，價格自然高，想買的人肯定多，別人也不傻，所以你要計算每個月的房貸，對生活的實際影響有多大，但也要在你的承受能力之內。

3、本人在東莞上班手上有20多萬，東莞買不起房，想在惠州買，大家有什么好意見嗎？

說來也巧，我上個月就去惠州羅陽鎮看了一個盤:碧桂園濱江府！總體規劃給人的感覺，還是挺有潛力的，我現在住在東莞莞城區，開車去羅陽一個小時多一點，為什么我覺得這個地方有潛力？因為在碧桂園周圍重建搬遷過來很多政府機構，法院，醫院，公安局...小學初中高中都規劃比較齊全！唯一的缺點就是，全部都在建設當中，我那天去看房子，大街上找個吃的都難，還比不上老家的街鎮！周圍全是大大小小的樓盤，都在建設，衣食住行現階段完全跟不上！現在的惠州完全比不上深圳廣州的繁華的，差東莞也很遠，所以現在去惠州買房最好不要急功近利，都是做長期投資的！就我說的這個什么碧桂園濱江府，沒個10年發展，這個地方是看不到繁華的！現階段在惠州買房，個人建議買臨深片區，這樣人流多一些！還有石灣這些地區，石灣和東莞只隔了一條河，石灣和石龍挨著，這樣生活方面便利許多！最后你手上只有20萬，不管在惠州哪里都是不夠新房首付的，個人覺得你考慮二手房會好一些。

4、平常都在東莞工作，老家房價低，猶豫，不知道在哪里買房好？

如果工作穩定，收入高，還是在東莞好，首先東莞也是新一線城市，房價肯定高，但升值空間很大，在東莞也可以很好的發展。老家的產業肯定追不上東莞的，長期在東莞工作生活，有能力還是可以入手一套房子，畢竟大多數時間都在東莞，老家呆的時間就很少了，無非是過年過節回去一趟，也沒有幾天，長遠考慮還是東莞好點，萬一以后回去，房子也會升值的，再處理不是也賺上一筆。