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1，房貸計算器怎么算房價

若您想試算一下貸款“月供”信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”--“個人貸款計算器”進行試算。

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2，房貸計算公式有哪些房貸有哪幾個

房貸計算公式有：1、申請商業貸款買房，貸款額度為房價的70%;第二次申請商業貸款，貸款額度為房價的40%。2、申請公積金貸款買房時，因為不同地區的政策不同，所以額度也不一樣，以廣州為例：(1)首套房公積金貸款的額度不超過房屋總價的80%;二套房公積金貸款額度不超過房屋總價的70%;(2)貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，男性60退休，女55歲退休;(3)貸款額度不能超過廣州公積金中心規定的100萬限額，個人申請公積金貸款最高限額是60萬元。房貸的還款方式分為等額本息和等額本金，每月的還款金額計算公式如下：1、等額本息：每月還款金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];2、等額本金：每月還款金額=(本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×月利率。更多關于房貸計算公式有哪些房貸有哪幾個，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/16c6411616095784.html?zd查看更多內容

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3，房貸具體怎么計算的

是第一套房？公積金？

等額本息還款法是每月708.72元、等本遞減是第1月還816.66元，每月遞減2元。

房貸具體怎么計算的

4，房價貸款怎么計算公式

付費內容限時免費查看回答 [比心][比心][比心] [比心][比心][比心] 房價算法：1、市場比較法：挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，得出估價對象的價值。2、成本估價法：建造成本加上各項稅費和正常的利潤就是房價，適用于房地產交易較少、無法采用市場比較法的情況，房地產價格=房地產重新建造完全價值-建筑物折舊。3、收益還原法：首先要估計房地產在各個時期將要取得的純收益，然后采用適當的還原利率將純收益折算到現在，各個時期收益的總和就是房價，估算方法一般為房地產價值=房地產純收益/收益還原利率。4、路線價法：土地使用權的價值跟土地所處位置有很大的關系。對于同一街區，土地的價值具備相對的穩定性。如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整就可以得出估價對象的土地價值。每個地區的房價受城市經濟發展的影響，成正比關系哈！更多2條 

5，房貸怎么計算

10年也就是說你一個月要還3078元 3078×120（月）=369360 369360-300000=69360（利息）

http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html 這個是新浪網上的一個房貸計算器，等本和等息的計算方法都有，還有不同時期的利率。你可以根據自己的情況計算出來的。一般來說等本的方法比較省利息。

30萬除以10年，然后再加每個月貸款利率乘以月就可以得出

6，房貸怎么計算

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。二、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息，每月本金=本金/還款月數。每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率，計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。擴展資料：房貸月供條件程序：購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。參考資料來源：百度百科-房屋貸款

7，房貸是怎樣計算的

加息后房貸新利率執行時間以放款合同為準銀行一般以2010年10月20日為時間節點，主要有兩種新利率執行方式： 1、以房貸放款時間為準。以房屋貸款放款日期來執行新利率是銀行普遍采取的形式。如果，購房人10月10日已與銀行簽訂了房貸合同，10月15日拿到銀行批貸通知單，10月19日做完抵押登記手續，等著銀行放款，可是就在當天人民銀行宣布加息。多數銀行是以放款日期為準，因為還沒有拿到銀行發放的貸款，所以是會按照調整后的新利率執行的。 2、以批貸日期為準。以批貸日期為準執行新利率的銀行較為少見，比如上述情況的房貸客戶，如果是在按照批貸日期為準的銀行貸款，則可按舊利率執行。更多信息訪問www.fang33.com

你想怎么算

8，房價貸款怎么計算公式

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。

計算公式：額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計算公式為：　　每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數/[（1+月利率）還款月數-1]　　另一種是等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：　　每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率

商業貸款年利率是7。05上浮百分之十。公積金貸款是4.9

貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到期還本還款法。等額本金還款法是指:借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率計算(利息金額逐月遞減)。等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:每月歸還本金＝貸款金額/還款月數；每月支付利息＝(本金-累計已還本金)*月利率。等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

9，房貸怎么計算

2008.7月房貸第一次還款,貸款186000元,月供1403.85元,執行的利率為基準利率7.83%的85折,即6.6555%. 1.關于新利率,銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2008年7月首次還款,當時基準利率為7.83%,享受85折優惠即執行6.6555的利率,貸款利率在2008年9月份調了一次(利率沒有變動),10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年7月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息.你要去對照合同. 如果是次年調息的利率方式,則在2009年1月就能享受6.12%的利率. 2.關于國家7折房貸優惠:10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了“擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。打7折就是基準利率的70%. 以前已經辦理了貸款的個人并已經享受優惠(85折),一般要在2009年1月1日執行 .需要向貸款銀行上交一份要求優惠的申請. 3.執行新利率,享受7折優惠后,執行利率為6.12%*70%=4.284%你的房貸:月還款額1159.62(元) http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

首付可能是兩成。最多可以貸15年。貸8成的話，是32萬。不過至于你能不能貸到還是一個問題，要看當地公積金或銀行貸款的最高額度的限制而定。你可以下載一個房貸計算器，仔細比對一下哦，你根據實際情況填寫，它自動計算。

10，房價月供怎樣算

先交首付，剩下的余款，看是幾年付清，在按每月付多少平均。

建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

房子貸款的月供有兩種算法，一種是等額本息還款法，一種是等額本息還款法，計算公式如下：等額本息還款計算公式設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y 1：I＝12×i 2：Y＝n×b－a 3：第一月還款利息為：a×i 第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b 第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b 第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b ..... 第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b 求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b 4：以上兩項Y值相等求得月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a 還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕注:a^b表示a的b次方。等額本金的計算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

最簡單的一個方法就是用手機下載一個房貸計算器，想算什么就算什么，但是由于利率一般算出來的月供會有一點差異，一切按銀行審批為準的

看你首付多少，貸款多少，你說清楚點，我幫你算一下。

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