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1，如何查個人房屋產權
2，怎么查詢房屋產權信息
3，房屋產權查檔
4，怎么查詢房屋產權
5，如何查詢房屋產權
6，商品房產權不容忽視廣州商品房產權該如何查詢
7，商品房產權查詢如何查詢商品房產權信息
8，房屋產權年限怎么查

1，如何查個人房屋產權

請律師到當地房地產管理局就可以查到。

到房地產管理局可以查詢到。

1、出示房屋產權證書或產權人授權委托書，證明自己對該房屋依法享有出租權，是法律對出租人規定的義務之一。如果出租人不能出示或不愿意出示，說明其中一定有原因，承租該房屋存在一定的風險； 2、憑雙方合同（出租人必須是產權人），可以到所在地房產管理局查詢到產權情況，但是這是有嘗服務，查詢費40元/次。建議放棄承租。

如何查個人房屋產權

2，怎么查詢房屋產權信息

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怎么查詢房屋產權信息

3，房屋產權查檔

1 這個不需要律師的，你需要同賣房一起出產權中心查檔就可以了。 2 就算你委托律師，這個又不是糾紛，也沒有在法院受理，律師也不能直接查檔的。 3 如果你確實像查詢這個房產的檔案信息，又不想通過中介或者賣房，最簡單的辦法是記下產權權證號，直接到交易中心，找個在那邊辦過戶的串串，200元就可以查了。 4 如果你只是了解或者查詢基本房產信息，記下產權證號，監證號，登陸成都市房管局官網，www.fc114.com點擊二手房驗證，輸入權證號，監證號，就可以查詢到該房是否抵押，產權位置等基本信息。

房屋產權查檔

4，怎么查詢房屋產權

房屋產權的查詢：一是個人房產證如何查詢。如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，在開發商處獲得密碼后，輸入合同號及密碼，可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產權就是清晰的。二是可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。【法律依據】《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

5，如何查詢房屋產權

一是個人房產證查詢。如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，在開發商處獲得密碼后，輸入合同號及密碼，可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產權就是清晰的。二是可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。開發商有大有小，可以辦理產權證書的(房產證)，就是是正規商品房，查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。第一步需要賣方提供產權證書、身份證件以及其他證件等合法的證件。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；第二步向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰，如果是共有財產，則應注意各共有人的產權比例；第三步是查驗房屋有無債務負擔。包括:抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

6，商品房產權不容忽視廣州商品房產權該如何查詢

現在大家住的都是商品房，而商品房產權年限是大家都十分關注的問題，雖然說住宅商品房產權年限是70年，但是很多時，開發商囤地嚴重，交到我們手上土地年限已經過了十幾年，又或者是該土地性質就是商業的，只有40年的使用權。那么，廣州商品房產權多少？廣州商品房產權查詢到底如何進行？在我國商品房產權年限并不是由房屋的性質決定的，而是由房屋所在國有土地的的性質決定的，所有查詢商品房的產權，本質上應該是查詢土地的實用性質以及土地的出讓時間。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅商品房用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。廣州商品房產權查詢的方法：1、通過房產證查詢，房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、通過廣州規劃局在線查詢，此方法需要了解該商品房的土地證號或相關的開發公司等資料查詢。3、通過陽光家緣查詢，此方法需要知道該項目的預售證或者相關的開發公司等資料查詢。注：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。（以上回答發布于2013-01-29，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

搜一下：商品房產權不容忽視廣州商品房產權該如何查詢？

7，商品房產權查詢如何查詢商品房產權信息

隨著購房者對房地產市場越來越熟悉，越來越多的專業名詞為人們所關注，尤其是產權，商品房的產權屬性、產權年限，如何查詢商品房產權信息，都是購房者所關心的問題。如今的商品房都有其產權，而商品房產權歸根結底還是土地的使用權，土地使用權年限決定了商品房的產權年限，那么如何查詢商品房產權信息呢？關于土地的使用年限。我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。關于產權查詢首先要弄清楚的是商品房用地的屬性，是商業或工業用地還是住宅用地，才能弄清其相應的年限，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年。弄清這個最基本的問題才能繼續下面的產權查詢。這些信息一般開發商都會予以公布。其次要弄清開發商的拿地信息，開發商的拿地時間是土地使用年限開始計時的時間，如果是2005年拿的地，而購房者購房時間是2012年，土地產權年限是70年，那么到了2075年這塊土地的使用權限便重新收歸國有，購房者也將失去其房產。拿地信息開發商一般會公布，即使開發商沒有公布也可以從國土局那里查詢獲得。然后是開發商的產權分配。有的開發商建造的房子出于種種原因并沒有將產權劃分開來，整塊土地都只有一個產權證，那么購房者在購房之前一定要問清楚買房后能否拿到相應的產權證。這些都可以在房管局詢問清楚。最后是二手房的產權轉移。二手房的過戶除了房產證信息必須全部更改之外，房屋代碼的信息也要更改，可帶上房產證前往房管局進行操作。（以上回答發布于2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

70年是土地使用的年限，至于房子怎么辦，現在沒有明確的規定，普遍的說法是如果不是危房，再交一些土地出讓金繼續使用。當然征收了，自然會有賠償。

8，房屋產權年限怎么查

購房者在買房時都十分關心房子產權年限的問題，尤其是在買二手房的時候。因為，二手房一般是經過前任業主居住過一段時間的，具體剩余的產權年限有多久很重要。那么，應該如何查詢二手房的剩余產權年限呢？一起來和小編看看吧。房屋產權年限有多久？目前，我國房屋產權年限分為房屋所有權和土地所有權兩部分。房屋所有權的年限為永久，只要房子還在，您就擁有其所有產權。通常我們所說的房屋產權年限就是指土地的使用期限。而土地使用權根據土地使用性質的不同劃分，住宅產權年限為70年，商業、辦公項目產權年限為40或50年。如何計算二手房產權年限？關于房子產權年限的算法存在著一定的誤區，很多人認為是從購買房屋的日期算起，其實，房屋產權年限的計算應該從開發商拿地時間算起。準確的說，產權年限是拿到國有土地使用證那天算起的。舉個例子，開發商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小張買下房子并取得產權，2018年小張將房產賣給小李，小李獲得該房產權。那么小李入手這套房子時，房屋產權年限還剩67年，房屋產權到期時間是2015＋70＝2085年。如何查詢二手房的產權年限呢？1、購房者可查看賣房人原始購房合同如果是首次轉讓的二手房，購房人可以查看賣房人的原始購房合同，上面通常會記載房屋土地使用權年限是多少年，從何時起算。2、購房者可到市住房和城市建設委員會查詢通常，開發商領取銷售證時需要在網上公示，根據小區名稱、預售證號、開發單位、項目地址這些信息之一，就可以在市住房和城市建設委員會查詢您所購買的二手房產權年限。房屋產權年限到期后怎么辦？《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續約，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款未獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！币陨鲜切【帪榇蠹铱偨Y的關于房屋產權年限的全部內容了，希望能對大家有所幫助。最后，小編提醒大家，在購買二手房時一定要弄清楚房子的剩余產權年限，看看房子是否值得購買。

房屋產權包括國土使用權和房屋所有權，產權的使用年限一般只針對國土使用權而言，因為房子是業主自己的，而土地是國家的，業主只有使用權。重慶江北金科廊橋水岸是新開發不久的樓盤，而現行的規定的國土使用年限都是50年，但實際上，購房后已經沒有50年了，年限從開發商繳納了土地土地出讓金時就開始了，然后是房屋的建設出售直到業主的入住，一般都要消耗兩三年了。 重慶市建設廳住宅與房地產業處有關負責同志說,根據國家《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開發商所售樓盤的國有土地使用證的土地使用權限只有70年。但業主所購房屋產權應該不會有50年時間。根據《城市房地產管理法》第21條規定:土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期。除根據社會公共利益需要收回該幅地的,應當予以批準。經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依法規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。這一條規定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

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產權查詢，如何查個人房屋產權

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