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1，買房商轉公的流程是怎樣的
2，買房商轉公辦理流程是怎樣的
3，商轉公流程商轉公怎么轉
4，買房商轉公辦理流程是怎樣的
5，商轉公需要的流程
6，商業貸款轉公積金貸款的流程是什么

1，買房商轉公的流程是怎樣的

買房商轉公辦理流程：填寫商轉公申請表，接受銀行審核；打印個人信用報告，測算申請人商轉公后的還貸能力、貸款額度、期限、利率及還款方式；與商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同；補繳原商貸總額與公貸總額的差額部分，經貸款行同意發放支用公積金貸款。【法律依據】《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

買房商轉公的流程是怎樣的

2，買房商轉公辦理流程是怎樣的

買房商轉公辦理流程：(1)貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式、轉貸方式等要素。(2)逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。(3)擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續。(4)還清商貸。借款人用自籌資金還清商業性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記后，重新辦理新的抵押登記。(5)辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續。(6)發放貸款。擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。(7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。(8)結清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，領取房屋產權證，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。

買房商轉公辦理流程是怎樣的

3，商轉公流程商轉公怎么轉

商轉公首先需要貸款人達到公積金貸款的標準，而且還必須達到商轉公的規定： 1 、只有純商業貸款轉純公積金貸款，換句話說公積金貸款的金額要高過商業貸款剩下未還的金額，隨后轉為純公積金貸款； 2 、商業貸款還貸 6 個月之上，或是達到商業貸款銀行針對商轉公的規定； 3 、已辦房產證或房屋產權證； 4 、轉公積金貸款后，貸款期限不能高過商業貸款剩下還貸期限。以上就是商轉公流程相關內容。商業貸款介紹商業貸款是用來填補工業生產和商業企業的流動資產的貸款，一般為短期貸款，一般為 9 個月，數最多不超過一年，但還有少量中遠期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要構成部分，一般占貸款總金額的三分之一之上。商業貸款又被稱為個人住宅貸款，是中國人民銀行準許開設的商業銀行和住宅存款銀行，為城鄉居民選購自購普通住宅提供的貸款，實行法律規定貸款年利率。北京好幾家商業銀行都是有這項業務，如建設銀行、農業銀行。申請貸款手續也基本一致。本文主要寫的是商轉公流程有關知識點，內容僅作參考。

商轉公流程商轉公怎么轉

4，買房商轉公辦理流程是怎樣的

買房商轉公辦理流程： (1)貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式、轉貸方式等要素。 (2)逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。 (3)擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續。 (4)還清商貸。借款人用自籌資金還清商業性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記后，重新辦理新的抵押登記。 (5)辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續。 (6)發放貸款。擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。 (7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。 (8)結清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，領取房屋產權證，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。

5，商轉公需要的流程

商貸轉公積金貸款，不同地區的政策不一樣，目前只有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款轉公積金貸款的業務，具體詳情建議聯系當地公積金管理中心咨詢。若符合條件，商轉公貸款辦理流程可參考：1、貸款人在申請前先向經辦銀行所屬支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導下填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件；2、經辦銀行受理貸款申請，并審核貸款人提交的貸款資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規范性，確保各類文件上的簽名真實有效；3、貸款人初審通過的，由銀行工作人員通知其持相關資料到擔保公司辦理擔保手續；4、貸款人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商業貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶；5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統中錄入貸款人抵押物、擔保、預存差額資金等信息；6、經辦銀行復審人員按照公積金管理中心規定對貸款人提交的貸款資料進行復審；7、終審通過后，經辦銀行依據公積金管理中心的放款通知單，進行貸款的發放，并將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中，結清原商貸；8、貸款銀行在貸款發放后7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商業貸款的房屋抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。溫馨提示：以上內容僅供參考。應答時間：2021-07-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

6，商業貸款轉公積金貸款的流程是什么

商業貸款轉公積金貸款的流程一，申請“商轉公”需提交的資料：1、《職工個人住房公積金貸款申請表》;2、轉貸借款人夫妻雙方戶口簿、身份證、結婚證(或未婚證明)原件及復印件;3、轉貸人夫妻雙方所在單位分別出具的《工資收入證明》原件;4、轉貸人(或配偶、子女)辦理原商業房貸的《商品房購銷合同》、“銷售不動產統一發票”、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及復印件;5、貸款銀行提供的轉貸人(或配偶)原商業房貸余額;6、轉貸人原商業房貸個人銀行還款卡帳號復印件;7、轉貸人(或配偶、子女)經商業房貸已經取得所購住房的《房屋所有權證》原件及復印件;8、擔保公司出具的《保證擔保函》;9、市中心辦理商轉公需要的其他資料。二、申請商轉公貸款的材料提交。商轉公貸款由住房公積金貸款受托銀行貸款網點受理，具體網點詳見公積金中心門戶網站。申請商轉公貸款前需先在公積金中心門戶網站申報貸款信息，并預約辦理的網點和時間，然后按預約的時間到預約的銀行網點提交商轉公申請材料。三、商業貸款轉住房公積金貸款操作商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號;2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備：1、你的公積金帳號;2、單位的公積金帳號;3、月繳存額;4、繳存比例;5、公積金繳存地點。拓展資料注意事項購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。