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1，怎樣可以使房價降低一些

怎么樣除非國家不破破產一直抑制房價否則不會下降

怎樣可以使房價降低一些

2，如何降低中國過高的房價

土地本身具有稀缺性，城市土地更稀缺，中國就那么多的地方，蓋一塊少一塊。中國人口眾多，過去十幾年中國又經歷了最大規模和最快速度的城鎮化，大量農村勞動力進城，房子成為剛需，產生了巨大的住房需求。需求的大增和有效稀缺的城鎮土地，使得土地價格越來越高，房價自然會被推高。第二，中國是土地財政，土地出讓收入是地方財政的主要來源，地方政府需要通過賣地獲取財政收入來維持地方財政支出的需要。房子建造成本本身并不高，房子的成本主要是土地成本，而地方政府需要通過賣地獲取財政收入，所以土地成本這部分是降不下去的，房子的主要成本降不下去，房價的下跌空間自然相當有限。另外，房地產是中國經濟的支柱產業，如果房價大跌甚至腰斬，誰都無法承受，尤其是銀行。中國經濟就會陷入衰退。所以國家也不希望房價大跌，國家調控房地產主要還是以穩為主，把房價維持在合理區間內，促進房地產市場健康發展。所以中國房價居高不下。

如何降低中國過高的房價

3，怎么才能把房價降下來

租房價遠遠低于買房價時、例如一套房一百萬產權七十年、而租一套房每年七百塊時、

怎么才能把房價降下來

4，為什么房價壓得越緊彈得越高該如何有效控制房價

為什么房價壓得越緊，彈得越高？該如何有效控制房價？首先壓得越緊，彈得越高是因為以下幾個原因：居住需求導致，大家都知道我國人品眾多，人口分布不均衡，還有大部分人是居住在農村的，因此對城市住房需示比較大。所以每次的調控都只是暫時的抑制了需求，但長期需求仍在，所以就產生了壓得越緊，彈得越高的現象。投資需要求導致，我國近20年來，房產投資的收益非常可觀。有的地方買一套房子可能兩年就能翻番，有的甚至漲的更多。所以民眾普遍意識到買房投資是穩定的，收益可觀的投資方式。因此只要能投資買房，甚至不考慮以后的居住，學區等問題。買房就是為了賣掉的時候掙錢，所以導致了大量投資需求存在。因此每次調控只是暫時的抑制了需求，一旦限制放開就又開始投資，所以導致房價的上漲。其次有效控制房價的措施有如下。增加供給，有需求存在所以導致價格持續上漲，所以要控制房價，一是增加新房供給，讓更多的商品房進入市場，以平衡需要和供給的關系。二是增加廉租的市場供給，滿足一部分實際居住的需求。通過增加供給來抑抑制房價的上漲。增加居民的投資渠道，引導和增加居民收入的投資渠道，讓大家不要老盯著買房投資。可以引導民眾向多渠道投資，比如股票證券市場，貴金融市場等。投資分散了有利于住房價格的回歸理性。學區房的改革，目前有相當一部分人買房是為了小孩子上學，這與我國的學區房制度有關系。一套房就可以上好的學校，這促使了很多人就是為了小孩子上學，而去投資買房，這也導致了房價的上漲。因此進行學區房改革是必要的，把房子與學區分開，以此來促使房價的回落。因此綜上所述，只有增加需求，抑制投資才能有效的控制住房價。

5，怎么樣才能使房價降低

國家出政策

主要是調控的力度和國家的重視度

這個你不用急！國家政策已經出成效，房價會回到合理的價位！

6，部分熱點城市房價上漲壓力仍然較大如何有效減輕房價壓力

部分熱點城市房價上漲壓力仍然較大，國家進行宏觀調控或者解決孩子上學問題，這樣能夠可以有效的減輕房價壓力：1、國家進行宏觀調控，適當的進行房價的干預；2、解決孩子的上學問題，取消學區房能夠緩解房價壓力；3、減少樓房的修建面積和數量，給大眾提供更多的居住環境。在每個人的一生中買房對于每個人來說都是一個比較大的事情，也是社會上一直比較熱議的一個話題，很多人在年輕的時候就已經背上了沉重的房貸壓力，這樣的壓力并不是一年兩年就可以緩解的，它是一個長期的過程，房價的過高給很多年輕人帶來了過多的經濟壓力，讓他們不得不負擔沉重的房貸，并且還要維持自己的日常生活，這對于一個年輕人來說是壓力非常大的。一、國家進行宏觀調控在賣房以及房價的管控方面，國家如果能夠出臺一些政策政令，對于開發商的房價進行一定限制的話，這對于我們消費者來說是一件非常好的事情，這不僅能夠給我們更多的人減輕房貸壓力，同時還能夠給我們提供更多的居住環境，這是很多人都非常愿意看到的，現在每個人都有一定的房貸壓力，這給我們的生活帶來了沉重的負擔。二、取消學區房，給孩子提供更多的學習環境現在在每個城市中都有學區房這樣的說法，如果孩子想上學，就必須在這個地區購買一套房子，這樣才能夠如愿的入學，這樣的情況在很多城市都是有發生的，如果國家能夠解決孩子的上學問題不需要通過學習或者戶口限制，就能夠讓孩子上學的話，相信我們的房價會慢慢的下降，并且能夠給更多的家庭提供更好的就學機會，這是每一個家庭都非常渴望的，也是每個家庭都迫切需要解決的一個問題，很多家庭都為了孩子的上學，不得已在學校附近購買房子，他們對房子沒有居住的要求，只是為了上學而已。三、減少樓房的建筑面積和數量如果能夠減少一個城市的樓房建筑面積和數量，這對于許多的人來說也是非常好的，在城市居住方面能夠給更多的年輕人和家庭帶來一些自住房，這對于他們的經濟壓力來說是可以有所緩解的，同時也能夠幫助我們降低房價。房子對于每個人來說都是非常重要的，如果國家進行一定的管控同時解決孩子的上學問題，相信我們的房價會有所降低。

7，如何應對高房價

追漲不追跌現在是賣方市場了都太瘋狂了也就半年的時間現在還是抄房的人多五套五套的買政府已經開始收緊放貸打壓投機抄房的人了國家信號是打壓房價的

這個沒有辦法對應，很簡單有錢就多買幾套，沒有錢想買房子。還是盡快選好房子貸款買。以后的趨勢就是這樣，一線城市的房價會低，但是其他的地區比太可能！

8，如何把房價降下來

最近房價是不可能降下來的，國家最近出來個調控政策，建議你等過段時間房價可能會小幅度的跌，這時候出手是明智的，房價跌不下來的原因是剛性需求多，而經濟適用房和廉租房還沒建起來，滿足不了市場需求！房價降是不可能的，再說國家稅收大部分都是由房地產帶動增長的，所以打壓房價會對GDP的增長只能起到相反的作用，國家出政策是為了遏制房價過快上漲，而非打壓，是讓房價緩慢的增長，盡量控制在與工資的增幅，但這也是個理想化的構想！

9，從經濟角度分析怎樣使房價降低

從供求關系的角度講，當需求小于供給時商品價格就會下降。當房產不僅是一種財產也是一種財政負擔時，比如一定比例的房產稅，會抑制房價虛高。從投資收益機會而言，當其他行業都不景氣時，房地產是資本流入保值的一個方式，也就是說資金流入支撐房價，此時單純考慮降低房價是不適當的，容易提早引發經濟危機而喪失經濟調整的機會。

緊縮貨幣政策推進和加大保障性住房建設。央行今天剛剛又公布加息的消息，房地產公司的財政負擔更加重了，這必然會使開發商降價銷售回籠資金還貸，緊縮的政策還沒有放松的跡象，這對房地產行業更是一個打擊，一線城市在5月就開始降價了，遲早會擴散早二三線成市，黨政策強硬了，誰都不敢出來抬杠，誰也逃不了下跌命運。

10，如何降低樓價

這并不是一個人或者一群人就能完成的，為何樓價居高不下呢？因為房地產商制造出一種供不應求的假像來迷惑大家，而后很多人就見房地產有利可圖，紛紛的把資金投入到房地產業中去，造成房地產越炒越熱了。人們都把買房看成了一種時尚。就有很多人貸款了。貸到三十年以后去了。寅吃卯糧就是這樣容易造成資金奔向房地產，容易造成次貸危機，造成經濟危機。所以想要降低房價，就要想方設法把一些資金從房地產撤出，國家肯定得堅決實施調控政策的。調整國內的經濟結構和消費結構

潘石屹表示從供求解決房價問題他分析，房價的長期政策30年到50年，要用稅收來調整。因為任何一個稅收政策制定了以后是相對固定的，這其中就包括房產稅。中期2到3年的政策調房價，要靠土地政策，增加土地供應。短期看，如果立竿見影調控房價，“今天晚上股票收了市以后就宣布提高利率，把首付款的比例提高，明天就會降下來。”但他指出這些都是臨時性的。限制外國人購房、限制價格、限制一個家庭購買一套房子等表面上看是會抑制房價，實際上從市場機制來看，反而刺激了需求。“去年政策最嚴、最早。很多人想著，這些政策太猛了，房價肯定會降的，實際上形成了反向刺激。”潘石屹建議，還要從市場最基本的供應和需求角度去解決房價問題，防止臨時措施反向刺激房價。更多房產資訊請關注：搜房廣州二手房網

還要跌呢