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1，怎樣可以使房價降低一些

怎么樣除非國家不破破產(chǎn) 一直抑制房價否則不會下降

怎樣可以使房價降低一些

2，如何降低中國過高的房價

土地本身具有稀缺性，城市土地更稀缺，中國就那么多的地方，蓋一塊少一塊。中國人口眾多，過去十幾年中國又經(jīng)歷了最大規(guī)模和最快速度的城鎮(zhèn)化，大量農(nóng)村勞動力進(jìn)城，房子成為剛需，產(chǎn)生了巨大的住房需求。需求的大增和有效稀缺的城鎮(zhèn)土地，使得土地價格越來越高，房價自然會被推高。第二，中國是土地財政，土地出讓收入是地方財政的主要來源，地方政府需要通過賣地獲取財政收入來維持地方財政支出的需要。房子建造成本本身并不高，房子的成本主要是土地成本，而地方政府需要通過賣地獲取財政收入，所以土地成本這部分是降不下去的，房子的主要成本降不下去，房價的下跌空間自然相當(dāng)有限。另外，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，如果房價大跌甚至腰斬，誰都無法承受，尤其是銀行。中國經(jīng)濟(jì)就會陷入衰退。所以國家也不希望房價大跌，國家調(diào)控房地產(chǎn)主要還是以穩(wěn)為主，把房價維持在合理區(qū)間內(nèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以中國房價居高不下。

如何降低中國過高的房價

3，怎么才能把房價降下來

租房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買房價時、例如一套房一百萬產(chǎn)權(quán)七十年、而租一套房每年七百塊時、

怎么才能把房價降下來

4，為什么房價壓得越緊彈得越高該如何有效控制房價

為什么房價壓得越緊，彈得越高？該如何有效控制房價？首先壓得越緊，彈得越高是因?yàn)橐韵聨讉€原因：居住需求導(dǎo)致，大家都知道我國人品眾多，人口分布不均衡，還有大部分人是居住在農(nóng)村的，因此對城市住房需示比較大。所以每次的調(diào)控都只是暫時的抑制了需求，但長期需求仍在，所以就產(chǎn)生了壓得越緊，彈得越高的現(xiàn)象。投資需要求導(dǎo)致，我國近20年來，房產(chǎn)投資的收益非常可觀。有的地方買一套房子可能兩年就能翻番，有的甚至漲的更多。所以民眾普遍意識到買房投資是穩(wěn)定的，收益可觀的投資方式。因此只要能投資買房，甚至不考慮以后的居住，學(xué)區(qū)等問題。買房就是為了賣掉的時候掙錢，所以導(dǎo)致了大量投資需求存在。因此每次調(diào)控只是暫時的抑制了需求，一旦限制放開就又開始投資，所以導(dǎo)致房價的上漲。其次有效控制房價的措施有如下。增加供給，有需求存在所以導(dǎo)致價格持續(xù)上漲，所以要控制房價，一是增加新房供給，讓更多的商品房進(jìn)入市場，以平衡需要和供給的關(guān)系。二是增加廉租的市場供給，滿足一部分實(shí)際居住的需求。通過增加供給來抑抑制房價的上漲。增加居民的投資渠道，引導(dǎo)和增加居民收入的投資渠道，讓大家不要老盯著買房投資。可以引導(dǎo)民眾向多渠道投資，比如股票證券市場，貴金融市場等。投資分散了有利于住房價格的回歸理性。學(xué)區(qū)房的改革，目前有相當(dāng)一部分人買房是為了小孩子上學(xué)，這與我國的學(xué)區(qū)房制度有關(guān)系。一套房就可以上好的學(xué)校，這促使了很多人就是為了小孩子上學(xué) ，而去投資買房，這也導(dǎo)致了房價的上漲。因此進(jìn)行學(xué)區(qū)房改革是必要的，把房子與學(xué)區(qū)分開，以此來促使房價的回落。因此綜上所述，只有增加需求，抑制投資才能有效的控制住房價。

5，怎么樣才能使房價降低

國家出政策

主要是調(diào)控的力度和國家的重視度

這個你不用急！國家政策已經(jīng)出成效，房價會回到合理的價位！

6，部分熱點(diǎn)城市房價上漲壓力仍然較大如何有效減輕房價壓力

部分熱點(diǎn)城市房價上漲壓力仍然較大，國家進(jìn)行宏觀調(diào)控或者解決孩子上學(xué)問題，這樣能夠可以有效的減輕房價壓力：1、國家進(jìn)行宏觀調(diào)控，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行房價的干預(yù)；2、解決孩子的上學(xué)問題，取消學(xué)區(qū)房能夠緩解房價壓力；3、減少樓房的修建面積和數(shù)量，給大眾提供更多的居住環(huán)境。在每個人的一生中買房對于每個人來說都是一個比較大的事情，也是社會上一直比較熱議的一個話題，很多人在年輕的時候就已經(jīng)背上了沉重的房貸壓力，這樣的壓力并不是一年兩年就可以緩解的，它是一個長期的過程，房價的過高給很多年輕人帶來了過多的經(jīng)濟(jì)壓力，讓他們不得不負(fù)擔(dān)沉重的房貸，并且還要維持自己的日常生活，這對于一個年輕人來說是壓力非常大的。一、國家進(jìn)行宏觀調(diào)控在賣房以及房價的管控方面，國家如果能夠出臺一些政策政令，對于開發(fā)商的房價進(jìn)行一定限制的話，這對于我們消費(fèi)者來說是一件非常好的事情，這不僅能夠給我們更多的人減輕房貸壓力，同時還能夠給我們提供更多的居住環(huán)境，這是很多人都非常愿意看到的，現(xiàn)在每個人都有一定的房貸壓力，這給我們的生活帶來了沉重的負(fù)擔(dān)。二、取消學(xué)區(qū)房，給孩子提供更多的學(xué)習(xí)環(huán)境現(xiàn)在在每個城市中都有學(xué)區(qū)房這樣的說法，如果孩子想上學(xué)，就必須在這個地區(qū)購買一套房子，這樣才能夠如愿的入學(xué)，這樣的情況在很多城市都是有發(fā)生的，如果國家能夠解決孩子的上學(xué)問題不需要通過學(xué)習(xí)或者戶口限制，就能夠讓孩子上學(xué)的話，相信我們的房價會慢慢的下降，并且能夠給更多的家庭提供更好的就學(xué)機(jī)會，這是每一個家庭都非常渴望的，也是每個家庭都迫切需要解決的一個問題，很多家庭都為了孩子的上學(xué)，不得已在學(xué)校附近購買房子，他們對房子沒有居住的要求，只是為了上學(xué)而已。三、減少樓房的建筑面積和數(shù)量如果能夠減少一個城市的樓房建筑面積和數(shù)量，這對于許多的人來說也是非常好的，在城市居住方面能夠給更多的年輕人和家庭帶來一些自住房，這對于他們的經(jīng)濟(jì)壓力來說是可以有所緩解的，同時也能夠幫助我們降低房價。房子對于每個人來說都是非常重要的，如果國家進(jìn)行一定的管控同時解決孩子的上學(xué)問題，相信我們的房價會有所降低。

7，如何應(yīng)對高房價

追漲不追跌現(xiàn)在是賣方市場了都太瘋狂了也就半年的時間現(xiàn)在還是抄房的人多五套五套的買政府已經(jīng)開始收緊放貸打壓投機(jī)抄房的人了國家信號是打壓房價的

這個沒有辦法對應(yīng)，很簡單有錢就多買幾套，沒有錢想買房子。還是盡快選好房子貸款買。以后的趨勢就是這樣，一線城市的房價會低，但是其他的地區(qū)比太可能！

8，如何把房價降下來

最近房價是不可能降下來的，國家最近出來個調(diào)控政策，建議你等過段時間房價可能會小幅度的跌，這時候出手是明智的，房價跌不下來的原因是剛性需求多，而經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房還沒建起來，滿足不了市場需求！房價降是不可能的，再說國家稅收大部分都是由房地產(chǎn)帶動增長的，所以打壓房價會對GDP的增長只能起到相反的作用，國家出政策是為了遏制房價過快上漲，而非打壓，是讓房價緩慢的增長，盡量控制在與工資的增幅，但這也是個理想化的構(gòu)想！

9，從經(jīng)濟(jì)角度分析怎樣使房價降低

從供求關(guān)系的角度講，當(dāng)需求小于供給時商品價格就會下降。當(dāng)房產(chǎn)不僅是一種財產(chǎn)也是一種財政負(fù)擔(dān)時，比如一定比例的房產(chǎn)稅，會抑制房價虛高。從投資收益機(jī)會而言，當(dāng)其他行業(yè)都不景氣時，房地產(chǎn)是資本流入保值的一個方式，也就是說資金流入支撐房價，此時單純考慮降低房價是不適當(dāng)?shù)模菀滋嵩缫l(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)而喪失經(jīng)濟(jì)調(diào)整的機(jī)會。

緊縮貨幣政策推進(jìn)和加大保障性住房建設(shè)。央行今天剛剛又公布加息的消息，房地產(chǎn)公司的財政負(fù)擔(dān)更加重了，這必然會使開發(fā)商降價銷售回籠資金還貸，緊縮的政策還沒有放松的跡象，這對房地產(chǎn)行業(yè)更是一個打擊，一線城市在5月就開始降價了，遲早會擴(kuò)散早二三線成市，黨政策強(qiáng)硬了，誰都不敢出來抬杠，誰也逃不了下跌命運(yùn)。

10，如何降低樓價

這并不是一個人或者一群人就能完成的，為何樓價居高不下呢？因?yàn)榉康禺a(chǎn)商制造出一種供不應(yīng)求的假像來迷惑大家，而后很多人就見房地產(chǎn)有利可圖，紛紛的把資金投入到房地產(chǎn)業(yè)中去，造成房地產(chǎn)越炒越熱了。人們都把買房看成了一種時尚。就有很多人貸款了。貸到三十年以后去了。寅吃卯糧就是這樣容易造成資金奔向房地產(chǎn)，容易造成次貸危機(jī)，造成經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以想要降低房價，就要想方設(shè)法把一些資金從房地產(chǎn)撤出，國家肯定得堅(jiān)決實(shí)施調(diào)控政策的。調(diào)整國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)

潘石屹表示從供求解決房價問題他分析，房價的長期政策30年到50年，要用稅收來調(diào)整。因?yàn)槿魏我粋€稅收政策制定了以后是相對固定的，這其中就包括房產(chǎn)稅。中期2到3年的政策調(diào)房價，要靠土地政策，增加土地供應(yīng)。短期看，如果立竿見影調(diào)控房價，“今天晚上股票收了市以后就宣布提高利率，把首付款的比例提高，明天就會降下來。”但他指出這些都是臨時性的。限制外國人購房、限制價格、限制一個家庭購買一套房子等表面上看是會抑制房價，實(shí)際上從市場機(jī)制來看，反而刺激了需求。“去年政策最嚴(yán)、最早。很多人想著，這些政策太猛了，房價肯定會降的，實(shí)際上形成了反向刺激。”潘石屹建議，還要從市場最基本的供應(yīng)和需求角度去解決房價問題，防止臨時措施反向刺激房價。更多房產(chǎn)資訊請關(guān)注：搜房廣州二手房網(wǎng)

還要跌呢