現在的農村，是要求一戶一宅的，如果你已在村集體內有了房子，違返了一戶一宅的規定，就申請不到村委統建房的宅基地，辦不到房產本，戶口自然也就落不到村委統建的房子上去。深圳商品房房價基本4萬起步，想安家深圳越來越難，在中國傳統觀念下，想在深圳立足，沒房子總是沒有歸宿感的。

1、深圳的村委統建房能買嗎？

這個我來回答，我年前本來準備入手小產權的。建議有幾點，能不能買就自己判斷了，1、小產權的風險就不說了，大家都懂。2、糾正一點，小產權是有學位的，但深圳的學位都是積分或分類，不管那種，商品房都是最高檔，小產權在后面幾檔，如果是在學位緊張的區域，小產權就沒什么用了。3、現在深圳的房價3萬左右起步，3萬是坪山、松崗這種偏遠地區，

龍崗、光明4萬起步，其他區更貴。小產權價格一半左右，我是說差不多的位置，小區式的小產權，如果差價超過一半的基本不用去看了，都是城中村整棟收來的農名房，重新裝修再賣。那種室內裝修和外墻還可以，但周邊臟亂差的環境和配套就可想而知了，這里暫停裝個逼:老子就是不想住城中村了才考慮花100多萬去買房，現在花了100多萬還讓我在城中村里？4、小產權表面便宜，但什么都跟你算面積。

我在龍華汽車站附近看過的最垃圾的一套，喊80平，實際套內面積有45就不錯了，商品房有贈送面積，得房率起碼有80%左右。那套小產權實際多少一平自己算吧，5、小產權一般分期3--5年，我年前考慮小產權的時候一套125萬的小產權首付要62.5萬，三年月供好像是2萬多。現在在找280萬左右的二手房，首付90萬以內，30年月供1萬，

如果要壓力小點，可以找舊一點的小區，75平250萬左右也夠一家人住了。6、覺得小產權好的基本都是買的早的，因為那時候確實便宜，2、30萬一套，現在除非你能接受臟亂差，要不然小產權實際也貴，小產權的價格也是跟著商品房漲的。再咬咬牙增加點預算就可以考慮二手商品房了，起碼沒風險，7、投資的話，可以考慮下。畢竟錢在貶值，買了收租，租金倒是年年在漲，

2、現在是深圳集體戶口，可以買個村委統建房然后把戶口落到上面去嗎？具體怎么操作的？

謝邀請。現在的農村，是要求一戶一宅的，如果你已在村集體內有了房子，違返了一戶一宅的規定，就申請不到村委統建房的宅基地，辦不到房產本，戶口自然也就落不到村委統建的房子上去，處于這種情況下，你只有先退出村集體宅基地，再申請村委統建房的宅基地。如果你沒宅基地或在沒宅基地的情況下，你可向村委會提出宅基地申請，請求村委把你買的村委統建房宅基地劃撥給你，

3、買了深圳小產權房的人，現在房子住得怎么樣呢？

這個問題呢，首先要了解一下國家對這個小產權房的政策。深圳小產權房可以轉正了，2019年首批深圳龍崗和布吉歷史違建小產權房轉為紅本，2019年01月07日，深圳市不動產登記中心分別向山廈實業股份公司、南灣街道南嶺股份有限公司、寶龍街道同樂股份公司發出3本小產權房轉成紅本的房產證；明確了2019年后產業類和公共配套類歷史違建小產權房轉為紅本的最新政策執行方向！其中工業類、辦公類、公共配套類小產權房轉紅本，為企業、村委實現了零突破；這些小產權房政策的執行很好的盤活了深圳土地資源，解決了長期以來深圳小產權房歷史遺留難題！深圳小產權房歷史遺留問題在全國沒有先例可循，是摸著石頭過河！深圳國土部門根據自身現狀，總結出了一套處理小產權房歷史遺留難題的“龍崗經驗深圳很多人認為買小產權房不安全沒有保障，一旦遇到拆遷那購買小產權房的錢就打水漂了，所以一些買了小產權房的置業者，總是說住著提心吊膽，現在大家也應該放心了，了解國家的政策才能知道自己下一步怎么做。

4、深圳的統建樓值得入手嗎？

深圳小產權房占據深圳總房產的百分之50，其中村委統建樓是一種村委和開發商合資建造的小產權房，或者村委自己建造，規模較大（一般有花園），戶型實用率較高（百分之70），下文就給大家全面解析一下為何深圳村委統建樓可以購買！1，價格合理，深圳商品房房價基本4萬起步，想安家深圳越來越難，在中國傳統觀念下，想在深圳立足，沒房子總是沒有歸宿感的。