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1，贛州二手房市場前景怎么樣
2，贛州老城區哪里的二手房值得購買
3，贛州二手房評估費用
4，贛州二手房劃算還是買新房劃算
5，贛州二手房中介費收取標準
6，在贛州二手房過戶營業稅要買方出嗎
7，贛州買二手房的稅費有哪些
8，贛州二手房交易的過戶費用有哪些如何計算
9，目前贛州二手房交易稅費大概是多少
10，贛州現在房產
11，目前贛州二手房交易稅費大概是多少
12，贛州二手房銀行可以貸款嗎

1，贛州二手房市場前景怎么樣

現在贛州市的2手房前景應該還不錯.

贛州二手房市場前景怎么樣

2，贛州老城區哪里的二手房值得購買

老城區新盤很少，大部分人也只能買二手了。根據小區物業、樓盤品質排名，主要有以下幾個較好的樓盤：國際時代廣場、聯發君悅濱江、春江花月、新華府、藍波灣、蔚藍半島、愛丁堡、越秀花園、濱江豪園、濱江城市廣場、帝景豪園、贛州府、華爾街銘府、嘉福國際、金樽花園、藍灣美郡、銘豪佳苑、秀水華庭、御景苑、怡景嘉苑、萬象國際廣場、章江花園

贛州老城區哪里的二手房值得購買

3，贛州二手房評估費用

1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。征收條件：①家庭唯一住宅;②購買時間超過5年。3、印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。4、契稅：(基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)5.測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積。6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米7、登記費：80元(工本費)、共有權證:20元。

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4，贛州二手房劃算還是買新房劃算

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你好！相比起來，個人覺得還是買新房劃算如有疑問，請追問。

5，贛州二手房中介費收取標準

法律分析：二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1%－1.5％。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

6，在贛州二手房過戶營業稅要買方出嗎

在贛州，一般是買方出。

在房價上漲的時候所有的稅費往上加都很容易出貨但現在平穩時候可以跟賣家談各出各的房價下跌的時候那就買家有主動權了我就出xx萬其他不管你賣不賣吧

7，贛州買二手房的稅費有哪些

8，贛州二手房交易的過戶費用有哪些如何計算

　首先是“契稅”，金額為成交價或指導價×3%(個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導價×1.5%)，由取得方(買方)支付。然后是“轉移登記費”，住宅交易是80元/套，由取得方(買方)支付。接著是“交易手續費”，支付標準是買賣雙方各自支付3元/平方米。最后是“營業稅及附加”，標準是5.5%，由失去方(賣方)支付，具體繳納標準和程序請咨詢地稅部門。

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9，目前贛州二手房交易稅費大概是多少

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：　　1、房屋所有權證書　　2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)　　3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)　　4、房地產評估報告　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)　　6、房屋買賣合同　　7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)　　8、買房的身份證

10，贛州現在房產

現在贛州新開的樓盤一般都在6500-10000元之間。

贛州二手房成交量萎縮部分房東放下身段 http://www.gzjrw.com.cn/gzjjxw/84765.html 贛州樓市：金九銀十秋意涼購房者越發淡定 http://www.gzjrw.com.cn/gzjjxw/84779.html 贛州中心城區第三季度樓市成觀望成交受挫 http://www.gzjrw.com.cn/gzjjxw/84498.html

11，目前贛州二手房交易稅費大概是多少

我是來看評論的

12，贛州二手房銀行可以貸款嗎

贛州市購買二手房，屬于業主名下第一套和第二套房屋的可以通過銀行貸款辦理按揭。二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有以下幾點：（1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；　（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；（5）提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金；（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；（10）貸款銀行要求的其他條件；銀行政策，全國大致如下：第一套房首付3成，第二套房首付6成，第三套房不能貸款；外地戶籍貸款必須提供連續1年或其他年數的社保或納稅證明，具體年數取決于當地銀行政策。銀行貸款區分套數依照認房又認貸的原則，即必須查詢客戶曾經貸款買房的次數，還必須要求客戶到購房所在地房管局查詢當地房屋套數。

公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規定的其他條件。