來吧，還是有人問到這個問題了，作為一個剛在肇慶買了房子的剛需狗，請問我是看好肇慶未來的發展嗎。想當年鼎湖區卻是被寄于厚望的，主要是當時端州老城區已經發展飽和（那時云浮還沒分拆出去，端州的資源匯聚作用很大），產業人口都需要外擴，而那時高要還未設區，而且西江沒有什么橋梁，高要在對岸交通很不便，所以就想到了離端州最近的土地，即現在的鼎湖新建區來疏散承接端州的產業和人口。

1、肇慶發展怎么樣？

來吧，還是有人問到這個問題了，作為一個剛在肇慶買了房子的剛需狗，請問我是看好肇慶未來的發展嗎？不是！那為啥還在肇慶買房呢？答：因為廣佛買不起啊！確實就這么簡單，沒有其他理由，如果愣是說除了這個原因呢，好吧，讓我們來客觀分析下吧，首先肇慶呢，看廣東地圖就知道，其實它并不屬于珠三角，勉強挨著佛山，還不如清遠靠的近，它的位置很尷尬，我都替它尷尬，還不如東莞有有勢，怎么說都是夾在廣州和深圳兩個大城市之間，沒有肉湯也能撿到肉渣吃。

第二，看人口流入，很多人天天看各個專家天天分析來分析去，其實一個地方的房價漲不漲，就看它的產業支持和人口流入，再來就是你當地的房產量，很明顯，肇慶又拖后腿了，我去肇慶看房最深刻的感受就是，路上炒雞少人，基本都是開著小車來炒房的外地人，當地人都是年紀歲數偏大的老年人，看來肇慶是一個比較適合養老的城市，也有人會跑來懟我，你這個資料這么久了，現在肇慶成了高新區了，以后會越來越多人的，那，茂名也是高新區啊，而且已經成立很多年了，你看看茂名的人口流入就知道了，

2、肇慶鼎湖區經濟發展的怎么樣？

謝謝邀請。鼎湖區屬于廣東肇慶市轄區，并且是屬于珠三角城市，面積596平方公里，年末人口統計約17萬人，有3個街道和4個鎮，2017年鼎湖區國內生產總值約117.2億。鼎湖區是肇慶面積最小，人口最少的區縣，GDP也是最少的，2017人均GDP6.8萬元，比肇慶人均5.3萬要高，比全省8.2萬要低，所以從整體來看，鼎湖區的經濟一般。

因為受到了區域面積、人口等制約因素，這樣的人口面積僅僅相當于一個鎮，所以經濟總量在肇慶是最小的，發展也比較緩慢，不過想當年鼎湖區卻是被寄于厚望的，主要是當時端州老城區已經發展飽和（那時云浮還沒分拆出去，端州的資源匯聚作用很大），產業人口都需要外擴，而那時高要還未設區，而且西江沒有什么橋梁，高要在對岸交通很不便，所以就想到了離端州最近的土地，即現在的鼎湖新建區來疏散承接端州的產業和人口。

但是這么多年過去了，我們卻發現當年被寄予厚望的鼎湖區并沒有很好地發展，與其他市區有較大差距，甚至存在一定程度的人口、產業流失，很多建筑、土地閑置，變成了一個留不住人口和產業的空城，在未來，鼎湖區政府依舊是希望把鼎湖區打造成肇慶市的核心城區，也就是不斷地進行城市改造，不斷地進行招商引資，不斷地發展新興產業。