公積金貸款合同，公積金貸款的三本合同都是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-05 13:51:26 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，公積金貸款的三本合同都是什么
2，公積金貸款合同什么時(shí)候給
3，請(qǐng)問(wèn)我要辦理公積金貸款請(qǐng)我合同是怎么寫(xiě)
4，公積金貸款買(mǎi)房有貸款合同嗎
5，公積金貸款合同包含哪些內(nèi)容
6，公積金借款合同是什么用的
7，住房公積金貸款合同要怎么寫(xiě)
8，住房公積金個(gè)人貸款合同是什么樣的

1，公積金貸款的三本合同都是什么

合同一般都是一式三份或者一式四份的，主要是借款人、銀行、公積金、房管局各自留存，里面的內(nèi)容都是貸款的信息，例如是購(gòu)房地址、貸款金額、貸款年限、利率等等。

額

公積金貸款的三本合同都是什么

2，公積金貸款合同什么時(shí)候給

法律分析：公積金貸款合同分為首套住房的公積金貸款合同和二手房公積金貸款合同兩種，兩種不同合同的領(lǐng)取時(shí)間有所不同。首套住房的公積金貸款合同在鑒定購(gòu)房合同之后，銀行把購(gòu)房款放下來(lái)，一個(gè)月后去銀行拿公積金貸款合同；二手房公積金貸款合同在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，辦理過(guò)戶(hù)后把產(chǎn)權(quán)證給銀行抵押放款，一個(gè)月后領(lǐng)取貸款合同。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

公積金貸款合同什么時(shí)候給

3，請(qǐng)問(wèn)我要辦理公積金貸款請(qǐng)我合同是怎么寫(xiě)

什么合同？首先你要簽訂購(gòu)房合同并到房產(chǎn)局備案（買(mǎi)新房開(kāi)發(fā)商會(huì)搞定），然后交契稅、維修基金，都弄好就可以到公積金中心申請(qǐng)貸款了，需要填申請(qǐng)表（公積金中心有樣子），審核，簽合同（公積金中心當(dāng)場(chǎng)打印的），最后交抵押手續(xù)費(fèi)就完成了。

是這樣，公積金貸款額度不是這樣計(jì)算的，一個(gè)人公積金貸款最多60萬(wàn)，夫妻兩個(gè)人公積金貸款最多可以貸80萬(wàn)，都沒(méi)有百分百的說(shuō)法～

請(qǐng)問(wèn)我要辦理公積金貸款請(qǐng)我合同是怎么寫(xiě)

4，公積金貸款買(mǎi)房有貸款合同嗎

1、使用住房公積金貸款買(mǎi)房的，有貸款合同。2、公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差別。3、房屋商業(yè)貸款是指由銀行和貸款人自行協(xié)商確定貸款利率及合同擔(dān)保形式等內(nèi)容。一般都需要用貸款所購(gòu)房屋作為抵押擔(dān)保。到期不能還款時(shí)，銀行對(duì)該房屋具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4、住房公積金房屋貸款是指由住房公積金管理中心，使用本區(qū)域內(nèi)的住房公積金作為房屋貸款的擔(dān)保，在銀行到期無(wú)法收回貸款時(shí)，由住房公積金管理中心先行向銀行給付貸款本息。另外，貸款所購(gòu)房屋也需要抵押給銀行。

1、假的買(mǎi)房合同無(wú)法貸款和提取公積金。2、新房公積金貸款之前必須辦理網(wǎng)簽合同，需在房管局備案，二手房必須經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)處登記。3、公積金貸款或提取，開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)必須在公積金中心備案，二手房必須在產(chǎn)權(quán)處辦理。

5，公積金貸款合同包含哪些內(nèi)容

公積金貸款和銀行貸款所需要的手續(xù)是一樣的，本人符合當(dāng)?shù)毓e金管理所得貸款條件，就可以在當(dāng)?shù)靥崛×耍敿?xì)原因：公積金貸款合同主要包括個(gè)人相關(guān)信息、1. 借款金額、2. 借款用途、3. 借款期限、4. 貸款利率、5. 存入自籌資金情況、6. 貸款撥付方式、7. 貸款償還方式、8. 貸款擔(dān)保、9. 合同公證、10. 合同的變更和解除、11. 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、12. 違約責(zé)任、13. 合同爭(zhēng)議解決方式、14. 其他約定事項(xiàng)等。

6，公積金借款合同是什么用的

公積金貸款合同是貸款標(biāo)準(zhǔn)條款。以合同為準(zhǔn)。能滿(mǎn)足住房公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，需申請(qǐng)人向購(gòu)房地公積金管理中心提交申請(qǐng)。1.職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款；2.貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息；住房公積金貸款買(mǎi)房的辦理流程:1.購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人持或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶(hù)口簿，去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；3.申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶(hù)口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；4.申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

7，住房公積金貸款合同要怎么寫(xiě)

在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

不需要貸款合同的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

住房公積金貸款合同不需要自己寫(xiě)，各地住房公積金管理中心都有印制或監(jiān)制的《住房公積金借款合同》，由承辦公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行負(fù)責(zé)與公積金借款人具體簽定，一式數(shù)份，借款人及共同還款人、抵押人、擔(dān)保人僅需要在合同上簽字按手印即可。

8，住房公積金個(gè)人貸款合同是什么樣的

個(gè)人住房公積金借款合同貨款種類(lèi)：__________________________合同編號(hào)：_________ 　　借款人：__________________________電　　話(huà)：_________ 　　住　　址：__________________________郵政編碼：_________ 　　貨款銀行：__________________________電　　話(huà)：_________ 　　法定代表人： _______________________傳　　真：_________ 　　地　　址：__________________________郵政編碼：_________ 　　借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：　　甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。　　第一條　借款金額　　甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。　　第二條　借款用途　　甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。　　第三條　借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。　　第四條　貸款利率　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。　　第五條　存入自籌資金　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。　　第六條　貸款撥付　　向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。　　第七條　貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。　　（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。　　甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。　　第八條　貸款擔(dān)保　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。　　第九條　合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。　　第十條　合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。　　第十一條　甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。　　第十二條　違約責(zé)任　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。　　第十三條　本合同爭(zhēng)議解決方式　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。　　第十四條　其他約定事項(xiàng)（略）　　第十五條　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。　　第十六條　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。　　甲方：（私章）　　　　　乙方：（私章）　　　　（簽字）　　　　　　　法定代表人（簽章）　　_____年_____月_____日　　　 _____年_____月_____日　　丙方：（公章）　　法定代表人（簽章）　　（或其授權(quán)代理人）　　_____年_____月_____日

單位福利每個(gè)月發(fā)工資的時(shí)候你就會(huì)看到一般都是單位幫你去開(kāi)一個(gè)存折在公積金中心有登記的存折然后每個(gè)月你和單位一起往那存折上打的錢(qián) 具體金額看單位的福利標(biāo)準(zhǔn) 福利越好公積金越多然后這筆錢(qián)只能用來(lái)購(gòu)房或者是裝修