未來國家房價如何發展，中國未來房價會有怎樣的發展趨勢

來源：整理時間：2022-12-07 13:18:44 編輯：今日頭條手機版

1，中國未來房價會有怎樣的發展趨勢

大升微降，和油價一樣

中國未來房價會有怎樣的發展趨勢

2，房產未來會有怎樣的發展

房價將趨于穩定，且將出現區域、房產品類分化。長期看，在沒有人口大規模增長及大規模貨幣投放、重大技術革命的情況下，房價將趨于穩定，且將出現區域、房產品類分化，核心城市核心區及城郊緩慢上漲，人口凈流出區域房價將持續下行，改善型、舒適型房產價格上漲，普通小戶型商品房價格將穩中有降。特別是人口凈流出的三四線城市及東北地區房價已經出現下跌趨勢，人口集中的一二線城市有緩慢上漲。其次，由于國家的產業政策及城市定位，將大城市城市定位以外的非功能區范圍內的產業轉移，將導致人口大規模外遷，將會導致大城市房價出現下行變動風險。房地產發展的影響因素當供給大于需求，商品價格就會下跌，當需求大于供給，那商品價格就會上升，這是微觀經濟學最基本的供需規律。房產作為商品，就遵守商品經濟的規律，肯定受到供需的影響。房地產作為商品要受成本制約，成本越高，價格越高。房地產企業想要獲得利潤，房價必須要高于成本。推高房價的不僅僅是供需。隨著地方政府債務的增加，很多地方政府不得不通過賣地來增加財政收入，地價的增加導致房地產的成本增加，也一定程度上推高了房價。

房產未來會有怎樣的發展

3，房價在未來五年里有什么趨勢

只有升沒有降,,想買房就趁早

房價在未來五年里有什么趨勢

4，請問未來三年的房價走勢是怎樣的

未來3年房價的趨勢是：第一，一二線城市房價會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了房地產的成交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對于產業結構單一，人口流出大于流入的城市，房價將會出現大跌。第二，未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也并非會一味的低迷，而是在去投機化后，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。總之，未來三年內，國內房價走勢會呈現較大分化。總體上，一二線城市房價穩中有降，逐步回歸居住屬性。部分三四線城市房價可能會出現大跌。而房地產長效機制的建立，使得人們解決居住問題的途徑更加多樣化。各城市房價將逐步由當地居民收入來決定。

5，未來市場房價會怎樣發展

可能要度過一個較為穩定的平臺期。

6，房價未來的走勢如何

未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。

7，房價未來會如何

一個平方等于現在一個住房的價錢！！！！

8，未來房價會怎樣

居高不下

未來30年內房價不會降

9，未來幾年中國房價會有什么變化

未來幾年，房價應該會有點點下跌。但不會很大。

下跌

10，未來房價趨勢

雖然目前全國房價仍在上漲，但同中國房地產發展的“黃金十年”亦不可同日而語，更何況一線城市的限購政策愈發嚴格，重點的二線城市也逐步進入到窗口調整階段，所以在未來的半年時間內如果沒有重大利好刺激政策出臺，全國房價很難出現大幅上漲的情況，將會維持在目前穩步上漲的階段。需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

對房價的趨勢，會逐漸由所改善，我今天看新聞，房價將由政府部門定價，房產商無權決定上報房屋的價格。相信新一輪的房價調控即將出臺。