最近有網友問我，在廣州哪里租房子比較便宜呢。惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了，廣東名都的房子也比較好，比較一房兩廳的復式價格在1500左右，完全可以住兩三個人，房子也非常新，但在廣東湛江，承包出租房的生意不是那么簡單，在廣州工作的外地人，大都是需要租房的，當然自動排除掉在廣州有房的人。

1、廣州哪里有便宜又好租的房子，不要太偏？

在廣州工作的外地人，大都是需要租房的，當然自動排除掉在廣州有房的人。最近有網友問我，在廣州哪里租房子比較便宜呢？而且環境要比較好的，近地鐵的，廣州租房子哪里比較便宜呢？相信大家也都知道廣州天河的小區價格是高到不敢想象的，比如天河東圃與黃埔接壤的地鐵，老小區的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了，這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的，

所以比較便宜的就只有村中城了，比如在天河的話岺村，員村，車陂南，龍洞，崗頂后面的那排城中村等等，這村地方會相對便宜一點。單間，一房一廳的大概在500-1000元之間，當然天河的村中村相對來說會少一點，可以到3號線北延白云龍歸，嘉和望崗，或者3號線的大石，漢溪長隆等等。不過在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內都是一片黑暗的，

這種環境可以算是非常差的了，如果是靠近馬路差的，一般都會比較貴，而且也很難租得到，靠馬路的房子都很搶手，而且處的人一般也不會搬走，除非工作變動。村中城還有一點不好的就是水電費太貴了，電費2.5~3塊，大夏吹下空調傷不起，環境好又便宜又近天河的好像真的沒有，不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區估計就只增城了，

13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區有很多，比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居，樓下就是，南崗地鐵D出口了。不過這個小區并不價格2000起，性價比并不高，性價比價高的小區大都要到白江地鐵這樣了，比如金澤豪庭這一邊，兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區有天燃氣，做飯也是非常方便的，而且小區的樓齡也比較低，六七年，房子都非常新。

小區里還有游泳池，小區外面配套也比較齊全，有六七個生活超市，不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區，金澤豪庭走到白江地鐵口，要9分鐘，所以不算是很近。比較近的就是惠百氏廣場了，一房一廳的，大概是1400左右，兩房兩廳的大概是1800，東景庭也都差不多，房子都非常新，樓下就是白江地鐵D2出口。惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了，廣東名都的房子也比較好，比較一房兩廳的復式價格在1500左右，完全可以住兩三個人，房子也非常新，

兩房的平層也大概是1800，當然還有更便宜的，那就是新康花園了，樓齡有十幾年了，比較舊。不過有的房子業主裝修的不可以，這個小區大都沒電梯，但是小區非常大，綠化也非常高，兩房三房的大根在1500左右。性價比最高的應該就是盛世名門了，單間的租金1000~1200，復式一房一廳的大概是1500，兩房一廳的1700起，

盛世名門的樓齡也比較較，也非常新。小區下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場，有大潤發，新華書店，還有電影院等等，總結一下又近地鐵環境又好又便宜的房子大根就是白江地鐵這一片了，年齡短，房子新，小區有游泳池。我也住在這里多年，從白江到珠江新城大概在一個小時左右，而且也不睹，不像3號線跟3號外延一樣，擠個地鐵就擠到懷疑人生，被稱之為”死亡3號線“，

2、外地人在廣州包樓出租，好做嗎？

老板員工一起做，收房，出房運營親力親為。深耕下去還是能掙錢的，但是比較辛苦的，需要做好準備，整棟包租，一般都要裝修翻新，空置期，產權問題，租金年底遞增等問題都需要考慮，日常損耗，保潔，短租長租利潤差別很大，如果想做建議去做中介一段時間了解行情，周邊租金，或者包租公司。個人二房東進來有點遲，很多以前做的掙到錢了。