二、全款購買，在高明跟三水區的一些鎮街有盤可以買得到。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

1、廣州25萬首付能買哪里房子？

25萬的首付，老實說在一些非市中心的發展中地區還是能夠買到一套相對較為可以的房源，只是如果需要比較好的房源的情況下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（這個話題針對二手），因為從一手角度來說，基本上廣州比較過得去的地方都沒有低于100萬總價的一手房源，所以一手的情況下，還是比較難一點，其次如果一手樓盤說首付分期，其實也還是那么多首付，只是多個支付方式，讓你可以不用短時間湊出那么多資金來，但是本身資金不充足的情況下還是會有經濟負擔，回歸正題，如果是購買廣州的一些二手房源，看月供能夠接受多少，月供越多，房屋總價可以越高，房子也越好，其次有些地方還會有低首付的房源存在，只要月供能夠接受得到就問題不大。

2、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦，廣州有限購區和非限購區。如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明，如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了。當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區買房子，比如說是增城和從化，現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

你可以看看），地鐵沿線的房價也會上漲。據我所知道的，現在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校，比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學校。現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力，買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的。

3、廣州或廣州周邊城市，100萬總價房子買哪里升值空間大?

如果按照現在一百萬左右的價錢的話，我建議你投清遠市區，如果你關注新聞的話，你會發現現在廣州到清遠的城軌今年會開通的，而且從現在很多大型房地產公司都去清遠市批地建房子，還有個做服裝行業才知道的事情，就是廣州中大布匹市場要遷去清遠，現在已經在規劃建造地方了，如果認識房地產的朋友的話估計都知道，那還邊還在建一個新的長隆景點，主要廣州到清遠的高鐵行程又近，網上一查就有了，所以清遠市是個很好的選擇，但有一個要強調啊，只限制于清遠市區啊，不然其他地方交通不方便就不好了，現在佛山那好好點的地方都兩三萬起價來，便宜的地方嘛，交通又不方便，而且清遠那邊我有朋友買來現在幾乎幾個月就漲一千多這樣漲，如果中大布匹市場和長隆景點都完成了，現在買以后都不知道能漲多少了，

4、預算30到40萬左右，如何在廣州周邊附近買房？不考慮公寓，80平方以內？

我們需要明確的問題是，30-40萬是首付還是全款，接下來分兩種情況分析，大家可以簡單看一下圖。一、首付的話，可以考慮的區域挺多，南海、三水、順德、高明、禪城5個區都在考慮范圍內，具體根據自己的工作地點、工作收入而定，具體性價比更高的樓盤關注我可以看到，二、全款購買，在高明跟三水區的一些鎮街有盤可以買得到。