二、全款購買，在高明跟三水區(qū)的一些鎮(zhèn)街有盤可以買得到?，F(xiàn)在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

1、廣州25萬首付能買哪里房子？

25萬的首付，老實說在一些非市中心的發(fā)展中地區(qū)還是能夠買到一套相對較為可以的房源，只是如果需要比較好的房源的情況下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（這個話題針對二手），因為從一手角度來說，基本上廣州比較過得去的地方都沒有低于100萬總價的一手房源，所以一手的情況下，還是比較難一點，其次如果一手樓盤說首付分期，其實也還是那么多首付，只是多個支付方式，讓你可以不用短時間湊出那么多資金來，但是本身資金不充足的情況下還是會有經(jīng)濟負擔，回歸正題，如果是購買廣州的一些二手房源，看月供能夠接受多少，月供越多，房屋總價可以越高，房子也越好，其次有些地方還會有低首付的房源存在，只要月供能夠接受得到就問題不大。

2、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區(qū)房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦，廣州有限購區(qū)和非限購區(qū)。如果你想在限購區(qū)買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社?；蛘呤?年的個稅證明，如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了。當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區(qū)買房子，比如說是增城和從化，現(xiàn)在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

你可以看看），地鐵沿線的房價也會上漲。據(jù)我所知道的，現(xiàn)在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校，比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學?！，F(xiàn)在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區(qū)房多集中在越秀區(qū)，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力，買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的。

3、廣州或廣州周邊城市，100萬總價房子買哪里升值空間大?

如果按照現(xiàn)在一百萬左右的價錢的話，我建議你投清遠市區(qū)，如果你關注新聞的話，你會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在廣州到清遠的城軌今年會開通的，而且從現(xiàn)在很多大型房地產(chǎn)公司都去清遠市批地建房子，還有個做服裝行業(yè)才知道的事情，就是廣州中大布匹市場要遷去清遠，現(xiàn)在已經(jīng)在規(guī)劃建造地方了，如果認識房地產(chǎn)的朋友的話估計都知道，那還邊還在建一個新的長隆景點，主要廣州到清遠的高鐵行程又近，網(wǎng)上一查就有了，所以清遠市是個很好的選擇，但有一個要強調啊，只限制于清遠市區(qū)啊，不然其他地方交通不方便就不好了，現(xiàn)在佛山那好好點的地方都兩三萬起價來，便宜的地方嘛，交通又不方便，而且清遠那邊我有朋友買來現(xiàn)在幾乎幾個月就漲一千多這樣漲，如果中大布匹市場和長隆景點都完成了，現(xiàn)在買以后都不知道能漲多少了，

4、預算30到40萬左右，如何在廣州周邊附近買房？不考慮公寓，80平方以內？

我們需要明確的問題是，30-40萬是首付還是全款，接下來分兩種情況分析，大家可以簡單看一下圖。一、首付的話，可以考慮的區(qū)域挺多，南海、三水、順德、高明、禪城5個區(qū)都在考慮范圍內，具體根據(jù)自己的工作地點、工作收入而定，具體性價比更高的樓盤關注我可以看到，二、全款購買，在高明跟三水區(qū)的一些鎮(zhèn)街有盤可以買得到。