深圳房價的高企，讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難。深圳現在的高房價可以說已經嚴重地損害了深圳的實體經濟競爭力，分城市來看的話，排名前五的都來自廣東，其中東莞、廣州、惠州流入深圳的人口最多，外省中人口流入深圳最多的城市是重慶，武漢、長沙緊隨其后。

1、居住在深圳哪個省市的人最多？你是哪里人？

深圳是我國的一線城市，經濟發達，2018年GDP已經達到24222億元，超過香港，位居亞洲第五。最近，深圳又被賦予建設社會主義特色先行示范區，未來發展前景廣闊，深圳的人口吸引力非常的強，最近幾年深圳的人口增量都位居全國第一。截止2017年，深圳常住人口達到1282.83萬，其中非戶籍人口高達818萬，僅次于上海，由此可見深圳的人口吸引力有多強，

那么居住在深圳的哪個省市最多？首先肯定是本省（除深圳以外）的人口最多，接近300萬；其次是湖南人，接近200萬；湖北、廣西也有超過100萬。分城市來看的話，排名前五的都來自廣東，其中東莞、廣州、惠州流入深圳的人口最多，外省中人口流入深圳最多的城市是重慶，武漢、長沙緊隨其后，從地理位置來看，這幾個省都是離廣東比較近，現在外出打工，首選的還是珠三角和長三角，地理位置越近，吸引力就越強，因此人口流入深圳最多的省市基本都更靠近廣東。

2、好多人為什么選擇在深圳買房？

深圳現在的高房價可以說已經嚴重地損害了深圳的實體經濟競爭力！根據2017年最新的百城房價收入比排名，深圳以35高居榜首，遠遠超過第二梯隊的上海、三亞、北京和廈門，這幾個城市都只有20多，35意味著按照深圳市的平均工資和平均房價計算，深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶型的房款！為什么在深圳買房？因為深圳曾經是中國改革開放的前沿陣地，是中國的創業精神的代表，是中國制造走向世界的橋頭堡。

我一個朋友十幾年前，2002年左右，在深圳一個電子廠做技術主管，一個月就能拿一萬多工資，這在當時是絕對的高工資，要知道當時即便在北京、上海，工薪階層的平均工資也才兩千多，然而十多年過去了，他的工資還是只有一萬多，不幸中的萬幸是他很早就買了兩套房，他跟我說，如果他沒買房，現在根本活不下去。當時買房的理由也很簡單，深圳給了他創造財富的機會，所以他喜歡深圳，愛上了這座城市，希望扎根在此——當然更重要的是他當時確實買得起房，

為了解決年輕人的住房痛苦，有開發商前兩年甚至在深圳甚至推出過6平米的超級迷你小戶型，一口價88萬，還不講價，折合每平米十多萬。由于房子實在太小，還要兼顧衛生間和廚房等，于是開發商很“貼心”地設計了多功能組合衣柜，把床隱藏在柜子里，晚上要睡覺了就打下來，只不過人有一半得睡在柜子里，深圳房價的高企，讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難。

同時也造成企業各種成本不斷快速上升，這兩年已經有幾萬家深圳的制造型企業不是搬離就是倒閉，華為已經在東莞的松山湖建了新的總部基地，未來員工將陸續搬遷到東莞上班，富士康從16年開始就停止了在深圳的招工，將更多的生產放在鄭州等地。任正非就直言，深圳地太貴了，配套的員工生活設施就很貴，土地上承載的產業就發展不起來，因為企業根本承擔不起各種成本，

3、深圳哪個樓盤的香港人最多？南山可能成為下一個聚集地嗎？

香港人在深圳買房，都比較早！因此，羅湖和福田聚集的香港人比較多，具體來說1，羅湖的蓮塘片區聚集比較集中，如怡景山莊、仙桐世家等樓盤。這里主要得益于靠近文錦口岸和羅湖口岸2，福田的保稅區片區聚集也比較集中，如皇御苑等樓盤，這里主要得益于靠近皇崗口岸今后的話，前海片的蘭苑板塊和紅樹灣片的沙河板塊可能會成為香港人的下一個聚集區，這里靠深圳灣口岸香港人，在深圳買樓有下列幾個特征：1，看重綜合性價比（太有錢的港人不會在深圳買，在深圳買的一般是香港的中產）2，看重通關的便利3，看重成熟老區，這里接近香港生活模式。