15年，蕪湖房價在4000-6600元之間。當(dāng)然蕪湖下半年的房價出現(xiàn)了波動，時間來到2021年，蕪湖市房價差點坐上火箭，20年之前，濱江板塊最火熱，但是房價沒有破2萬，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經(jīng)歷20年的高速發(fā)展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當(dāng)前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。

1、到2025年，蕪湖房價會多少錢一平？

預(yù)計在2025年時，蕪湖市均價應(yīng)該在2萬左右。2015年蕪湖市均價5500元/平，2020年蕪湖市均價10000元每平，五年翻了一番！預(yù)計在2025年時，蕪湖市均價應(yīng)該在2萬左右。2015年，蕪湖房價在4000-6600元之間，均價在5500元左右。城東、城北和三山比較偏遠的樓盤價格都在4000 ，鏡湖區(qū)頤景灣畔、美加印象等也賣這個價格，

那時房子總體都不好賣。而且城區(qū)沒有擴大，很多人心中青弋江以南，二環(huán)路以東，歐尚超市（歐尚一店）以北都是郊區(qū)了，只有鏡湖區(qū)的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，隨著市區(qū)的擴大，百姓口中討論最多的四個字就是“東擴南進”。人們買房子也不再局限于鏡湖區(qū)了，蕪湖市房價也來到了10000 。2015年-2020年之間，

蕪湖市購房興起的分別是：濱江板塊、、政務(wù)新區(qū)、元畝塘板塊和萬春板塊。2020年之前，濱江板塊最火熱，但是房價沒有破2萬，時間來到2021年，蕪湖市房價差點坐上火箭。上半年蕪湖市均價達到了13000元左右，本因為2萬是蕪湖市的天花板。結(jié)果濱江板塊小區(qū)房價紛紛破2萬，政務(wù)新區(qū)玖樟臺更是達到25000 。當(dāng)然蕪湖下半年的房價出現(xiàn)了波動，

下降最快的小區(qū)達到2000元每平。在經(jīng)濟沒有后退的城市，房價一般呈周期性上漲，我預(yù)測蕪湖市房價在2021-2025年，蕪湖市主城區(qū)房價在20000元左右，如果包含灣沚和繁昌均價會在18000元左右。濱江板塊和政務(wù)新區(qū)會破4萬元每平，未來幾年蕪湖暢銷板塊會擴大到江北集中新區(qū)、三山經(jīng)開區(qū)（原三山區(qū)政府附近）、灣沚區(qū)等此貼5年不刪！！！！！會不會打臉？！。

2、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發(fā)商接盤溢價率極低，城市又處于高速發(fā)展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續(xù)保持饑餓，是當(dāng)前的一個難題，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經(jīng)歷20年的高速發(fā)展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當(dāng)前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。