至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。說到合肥的房價，總體來說在1.5w每平方，但是這個價格不是真實的。
1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2、合肥現在真實的房價是多少？哪個區更適合居住？
很高興回答這個問題，我在合肥呆了幾年，對合肥的各個區還是有點了解！說到合肥的房價，總體來說在1.5w每平方，但是這個價格不是真實的。比較官方，也不全面！有的很高，就像政務區，均價2.5萬左右，而瑤海只有1.1萬左右，差距比較大！合肥共有九區，蜀山，高新，政務，經開，包河，濱湖，廬陽，瑤海，新站！要說最適合人居住的區域，政務板塊，濱湖板塊相對較好一些！這兩區都屬于新建城區，無論小區，道路，都比其他區域要高，濱湖區房價在1.8以上，除了世紀城，46中學區房單價高于2萬！政務區優勢較大，配套，醫療集中合肥一流，是合肥重點打造的一個新區！價格也是最貴，均價2.5萬，只筆架山板塊！代表的華潤凱旋門，置地已經近3萬了！合肥房價的洼地集中在瑤海，新站，合肥的東城，那邊屬于老工業區，居住環境相對較差，相關的配套設施，醫療，商圈相對也少。
