房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦，如果房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

來源：整理時(shí)間：2022-11-03 15:11:59 編輯：無錫本地生活手機(jī)版

1，如果房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦的流程：1、產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢；2、然后到公證處辦理遺失公證；3、帶上相關(guān)資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)；4、房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)辦新證?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

如果房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

2，房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程是：1、產(chǎn)權(quán)人需帶戶口本、身份證和復(fù)印件到原房管局，書面申請補(bǔ)辦不動產(chǎn)證。2、備案留檔證件信息后，繳納查檔冊費(fèi)，房管局會開臨時(shí)收據(jù)，并進(jìn)行內(nèi)部查檔審核。3、房管局核實(shí)完后，開具證明。申請人帶證明和收據(jù)到報(bào)社登遺失產(chǎn)權(quán)證聲明，并公告原證作廢。5、之后，申請人帶報(bào)紙和收據(jù)回原房管局辦理。申請人在六個(gè)月內(nèi)申請重新勘丈和繪圖，并把結(jié)果交給檔案管理部門入冊。房管局審查后，會補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)證?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第三十五條房屋權(quán)屬證書破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)六個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

3，房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦的流程：1、產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢；2、然后到公證處辦理遺失公證；3、帶上相關(guān)資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)；4、房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)辦新證。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦

4，房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

法律上房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程如下：1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記；2、當(dāng)房管檔案局查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明；3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告；4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。另外，登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)登記證書或登記證明。法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

5，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的方式如下：1、攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理遺失登記；2、經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明；3、登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補(bǔ)辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證所需材料如下：1、《商品房預(yù)售合同》；2、面積補(bǔ)差協(xié)議，現(xiàn)房的話，無此協(xié)議；3、聯(lián)機(jī)備案表原件，現(xiàn)房的話，無聯(lián)機(jī)備案表；4、身份證明材料，如身份證、戶口本復(fù)印件等；5、婚姻證明；6、契稅完稅證明；7、專項(xiàng)維修資金收據(jù)；8、戶口本復(fù)印件?！痉梢罁?jù)】：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

6，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失后的補(bǔ)辦，一般有以下的四個(gè)步驟：1、房產(chǎn)證丟失后，補(bǔ)辦方需要攜帶身份證明，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理遺失登記；2、經(jīng)過查檔后，房產(chǎn)檔案局會出具產(chǎn)權(quán)證明；3、補(bǔ)辦方需要登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、補(bǔ)辦方需要攜帶申請書、遺失公告等材料，辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

7，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦程序如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記；2、本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的授權(quán)委托書并提交遺失補(bǔ)證書面申請；3、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；4、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；5、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；6、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；7、經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證遺失房產(chǎn)證對當(dāng)事人有非常大的影響：拾到房產(chǎn)證的人可將其作為抵押，雖然抵押需要房主身份證和房產(chǎn)證，但是不少投機(jī)者會用假身份證混淆視線，工作人員很難辨別無誤；有人將房產(chǎn)證用于民間借貸，同樣可能給當(dāng)事人造成損失。【法律依據(jù)】《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

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