白石洲拆遷史作為深圳最后一塊大型城中村，白石洲的拆遷工作一直備受矚目。深圳城中村“想象太多”，拆不起，項目三期用地為新圍仔村居民宅基地，因近年深圳房地產市場變化，拆遷談判至今無實質性的進展，被拆遷者對于拆遷補償的預期始終會跟著當地房價走，所以也越來越難達成一致。

1、深圳頒布最新規劃，部分城中村將不再被拆遷，有些人拆遷致富的美夢是不是要破滅？

房價是一個畸形的東西，很多人靠拆遷發了財。城中村發財可以說是收割其他人財富的結果，因為他們沒有創造財富，反而收獲了巨額財富，那么這些財富就是房子接盤者創造的，廢除城中村改造，可能一些人的依靠拆遷暴富的美夢破滅了，但這個也是正常的狀態，不然都把希望寄托在拆遷暴富上，社會都不正常了。按勞分配才是正常的社會方式，如果不勞而獲成為常態，那么社會投機就會盛行，人們就會不再勤奮勞動，社會也就失去了活力，

過去由于房價不正常的增長，導致部分人依靠炒房、投機、拆遷等多種方式暴富，這個顯然對于大部分普通勞動者來說是不公平的，也是不健康的。多一些勞動致富，少一些暴發戶才是社會的常態，一個良性的社會就是人人都在辛苦的勞動，人人都靠勞動致富。投機者遭遇打壓，勞動者得到宣揚才是健康的社會狀態，控制房價已經成為社會基本共識，房價下跌也是大勢所趨。

2、深圳小產權房可不可以買？萬一遇到拆遷怎么辦？

深圳的小產權房因為其獨特的歷史背景問題而導致小產權房占到深圳總建面的半壁江山！所以深圳的小產權房是可以買的，關鍵是看怎么買，買什么樣的小產權！01我先說第一個問題，什么樣的小產權可以買，1、村委房：這類形的統建樓基本都在2010年后建的，都比較新，好多都是以是村民安置房、改善房或困難戶安置房報建的。從這個角度上來說，這類型的小產權房最安全的，

比如：紅星國際新城、中泰國際、康城花園、鳳城花園、百麗名苑、寶湖新村等等。2、統建樓：這類別的統建樓又分兩類：一是開發商與村委合作的，與開發商簽合同，村委蓋章！如尚品雅居、章閣華庭、上城大廈、匯隆公館等等，這一類型的小區會稍小一點，配套還可以，在交易上因為有村委背書，所以安全程度稍低于村委房。二是單純開發商建的，

房子買賣都直接由開發商一手操辦。小區大小質量也參差不齊，如盛世江南就是一個很大的小區，雙層地下車庫，天然氣，中式地面花園。這類型最大的擔心就是產權問題，只要細心點，也還是沒有問題的！3、農民房（私宅）：就是村民或者外地買一塊宅基地自建房，這類型小產權一般都簽轉讓協議和律師見證！也是小產權房最為復雜的，復雜的主要是實際土地屬性，產權、報批手續、是否紅線內、中間轉手等等，一不小心就掉到坑里去了！特別開發商收購之后重新改造裝修出售，坑更多！4、其他還有軍產房、集資房、大紅本等，太復雜了，下次單獨開一個文章作介紹！02萬一遇到拆遷怎么辦？1、村委房、統建樓、軍產房、集資房等，你基本上不會遇到拆遷的機會，即使有，那也是20年以后的事兒！2、目前最有可能會拆遷的就是農民房。

如果真的遇上拆遷的話，可以說你是幸運的！因為深圳的城市更新里有這樣的要求至少4成合法外用地建筑，（這個也是后ZF解決小產權房的一個手段）3、實際案例可以參考：南山大新北、向南村、丁頭，西鄉河東佳兆業等舊改我是阿均哥，從事小產權拆遷房我年，更多的小產權或拆遷房，請關注我！也可以私信我，我會一一詳答，謝謝！。

3、深圳著名城中村拆遷在即，網傳將誕生1878個億萬富翁，你怎么看？

這個有點太夸張了，雖然拆遷是現如今一夜暴富最快的捷徑，但幾乎每一個村名都成為億萬富翁，這怎么可能呢！白石洲拆遷史作為深圳最后一塊大型城中村，白石洲的拆遷工作一直備受矚目！其實，早在2004年，就盛傳白石洲要舊改的消息，但由于很多歷史遺留問題未解決，推進工作很是緩慢！2006年，沙河五村2075位原居民成立集體企業——深圳市白石洲投資發展股份有限公司，代表所有村民的利益！2009年，經過多方努力，歷史遺留問題得到突破性發展。