有的人會(huì)認(rèn)為，電梯收費(fèi)會(huì)引導(dǎo)大家少乘坐電梯，節(jié)能環(huán)保，鍛煉身體，也有的會(huì)說電梯收費(fèi)后，能夠加上對(duì)電梯的保養(yǎng)和管理，更好地服務(wù)小區(qū)居民。小區(qū)電梯收費(fèi)，個(gè)人不贊成這樣的做法，個(gè)人認(rèn)為，居民電梯收費(fèi)是不合理的，濟(jì)南這次出臺(tái)的規(guī)定推進(jìn)老樓加裝電梯，地方也應(yīng)該充分考慮居民實(shí)際困難前段時(shí)間寫過一篇關(guān)鍵加裝電梯的文章，有幸還成為爆文。

1、山東濟(jì)南章丘區(qū)一小區(qū)電梯收費(fèi)，30元乘600次，你怎么看？

我是蒙山沂水老漢。小區(qū)電梯收費(fèi)，個(gè)人不贊成這樣的做法，有的人會(huì)認(rèn)為，電梯收費(fèi)會(huì)引導(dǎo)大家少乘坐電梯，節(jié)能環(huán)保，鍛煉身體，也有的會(huì)說電梯收費(fèi)后，能夠加上對(duì)電梯的保養(yǎng)和管理，更好地服務(wù)小區(qū)居民。但是個(gè)人認(rèn)為，居民電梯收費(fèi)是不合理的，第一，電梯的作用是方便群眾出行，配備電梯也是這樣的目的，安裝了電梯，卻把其當(dāng)成擺設(shè)和工具，出行一次還要收錢，這樣的做法與安裝電梯的目的背道而馳，這不是多少錢的問題，而是服務(wù)小區(qū)群眾的問題。

第二，乘坐一次5分錢，如果一個(gè)人一天乘坐6次，就是3毛錢，一個(gè)月9塊錢，一人一年一百多塊錢，這樣的收費(fèi)不盡合理，小區(qū)居民交了物業(yè)管理費(fèi)，就該享受到這樣的公共資源服務(wù)，不然物業(yè)管理費(fèi)用都干嘛去了。電梯內(nèi)的衛(wèi)生打掃，也都交了垃圾處理費(fèi)，不能因?yàn)殡娞莸碾娰M(fèi)，還讓居民承擔(dān)，第三，幾分錢幾毛錢的事，反映了物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)意識(shí)，企業(yè)賺錢是天經(jīng)地義，但是不能一味地去追求利潤(rùn)，不考慮居民的感受，那樣的物業(yè)，遲早也會(huì)被居民拋棄，最終也會(huì)被業(yè)主淘汰。

2、濟(jì)南一小區(qū)乘電梯按次收費(fèi)，每次5分錢，物業(yè)費(fèi)白交，你怎么看？

現(xiàn)在的小區(qū)大多是高層住宅，高層住宅最大的好處就是節(jié)約用地，降低建筑成本，如果不采用高層住宅，買不起房的人會(huì)呈幾何級(jí)增加。既然是高層住宅，電梯肯定是少不了的，相信大家都碰到過電梯故障或是停電的情況，步行爬上10樓，那種酸爽的感覺會(huì)記憶猶新，電梯是高層住宅必需的配置，如果在自家小區(qū)乘坐也要收費(fèi)怎么辦？電梯按次收費(fèi)還會(huì)給社會(huì)秩序帶來不安定的因素，雖然錢不多，但每個(gè)人骨子里還是不愿意吃虧的。

等電梯的時(shí)候不可能總是只有一個(gè)人，要是幾個(gè)人一起等電梯，肯定是一個(gè)人刷卡以后，其他人也會(huì)跟著進(jìn)，這樣問題就來了，到底誰第一個(gè)刷卡？蹭電梯的人是否經(jīng)經(jīng)過刷卡人的允許，如果因?yàn)椴潆娞莅l(fā)生口角，處理不好就會(huì)演變成肢體沖突，這個(gè)責(zé)任又由誰來負(fù)？但也有例外的情況，有些老舊小區(qū)在建成之初是沒有電梯的，為了方便業(yè)主出行，在樓體外加裝了電梯。

這種電梯另行收費(fèi)是極為合理的，因?yàn)殡娞莸牟少彙惭b、維護(hù)都是有成本的，有些業(yè)主不愿意出錢分?jǐn)偘惭b費(fèi)，有些業(yè)主為了改善生活質(zhì)量愿意出錢加裝，出錢的業(yè)主可以配一張卡，只有刷卡才能乘坐電梯，沒出錢的就不給卡，步行上下樓，這個(gè)很公平。而這個(gè)曹官小區(qū)的電梯顯然不是后期加裝的，物業(yè)費(fèi)已經(jīng)包括了電梯的維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)，

3、濟(jì)南出臺(tái)辦法，老樓加裝電梯或可用住宅維修金,你怎么看？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，8日,濟(jì)南出臺(tái)《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》(征求意見稿,以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，對(duì)于市民關(guān)心的老樓加裝電梯問題有了明確規(guī)定,可以動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金。此外,業(yè)主對(duì)增設(shè)電梯有異議的,應(yīng)當(dāng)明確提出反對(duì)理由,并提供增設(shè)電梯后可能受到影響的有關(guān)證明材料，經(jīng)街道辦事處調(diào)解不成的,依法通過民事訴訟途徑解決。

此次征求意見稿出臺(tái)后，無疑對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯來說應(yīng)該是一個(gè)極大的利好，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。老舊小區(qū)改造為主，拆遷安置為輔應(yīng)該成為一種主流過去很長(zhǎng)時(shí)間以來，棚戶區(qū)、都市村莊等等大多數(shù)都是以拆遷安置和貨幣安置等形式的相對(duì)簡(jiǎn)單粗暴的方式進(jìn)行的，關(guān)鍵是這樣的方式能夠真正解決城區(qū)老舊小區(qū)居民的居住問題也好，事實(shí)情況是很多地方都將棚改等作為城市擴(kuò)張和拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)的工具。

就拿2015-2017年來說，全國新開工各類棚戶區(qū)分別為601萬套、606萬套和609萬套，包括從2018年之后棚戶區(qū)改造也在大力推進(jìn)中，說句實(shí)話我國真的有這么多棚戶區(qū)嗎？第一、棚戶區(qū)改造形成的安置房和商品房供應(yīng)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實(shí)際需求，你要知道僅僅3年時(shí)間涉及到的棚戶區(qū)就超過1800萬套，按照一套解決3個(gè)人的住房問題來看，也就是5400多萬人的住房問題被解決了，如果再加上正常的商品房供應(yīng)3年解決了1億以人口居住問題是很輕松的；而大家要知道的是棚改從2011年已經(jīng)開始了，雖然進(jìn)入2019年后棚改數(shù)量全國腰斬，但是還是在持續(xù)中。