悉尼哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最好，悉尼那里買房好

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 03:38:23 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，悉尼那里買房好

個(gè)人感覺悉尼買房還是北區(qū)要好，環(huán)境比南區(qū)大部分地區(qū)要好很多，而且安靜安全。只是放假比南區(qū)偏高一點(diǎn)。

悉尼那里買房好

2，如何評(píng)價(jià)澳洲的房?jī)r(jià) 悉尼為主

新數(shù)據(jù)顯示，悉尼北區(qū)河?xùn)|區(qū)等藍(lán)籌區(qū)今年首季出售的幾乎所有房產(chǎn)都實(shí)現(xiàn)了盈利，其中不少甚至在短短12個(gè)月內(nèi)就賺取百萬利潤(rùn)。而在公寓樓密集區(qū)，近兩成的房主不得不虧本售房。據(jù)澳洲D(zhuǎn)omain房地產(chǎn)網(wǎng)消息，CoreLogic數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)發(fā)布的房產(chǎn)虧損痛與盈利樂報(bào)告(Property Pain and Gain) 顯示，北海灘市政府(Northern Beaches Council)轄區(qū)內(nèi)，包括曼利(Manly)到棕櫚灘(Palm Beach)的房產(chǎn)盈利額最高：該區(qū)2021年第一季度出售的房產(chǎn)中，98.4%實(shí)現(xiàn)盈利，利潤(rùn)中位數(shù)達(dá)到85.63萬澳元。東區(qū)Woollahra市政府轄區(qū)涵蓋了Paddington、Vaucluse等全澳最負(fù)盛名的富人區(qū)，該區(qū)首季盈利出售房產(chǎn)的占比達(dá)97.4%，利潤(rùn)中位數(shù)為90.5萬澳元。緊隨其后的是Mosman市政府轄區(qū)，同期售出房產(chǎn)中獲利占比達(dá)97.2%，利潤(rùn)中位數(shù)為77.5萬澳元。雖然這些地區(qū)售房盈利的房主持有房產(chǎn)時(shí)間的中位值為八年或更長(zhǎng)，但許多人只是在一年之內(nèi)才扭虧為盈的。數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度出售獲利的房產(chǎn)中，有2000多套持有時(shí)間在一年以下。

如何評(píng)價(jià)澳洲的房?jī)r(jià) 悉尼為主

3，澳大利亞悉尼的房?jī)r(jià)一般是多少公寓即可不需要在市中心距離市

因?yàn)榘拇罄麃喪菍儆诘貜V人稀的，但悉尼除外。主要交通工具是火車和公交車。一般市中心的房?jī)r(jià)約為 800，兩室兩衛(wèi)。400-600不定，一室一衛(wèi)。越往外越稍微便宜，但是一些華人居住較多，且方便的區(qū)，比如chatswood,burwood,husville，房租也相對(duì)高。乘火車大概是15-20分鐘左右。單人間一般在200以下，主臥帶衛(wèi)浴的在250左右。

澳大利亞悉尼的房?jī)r(jià)一般是多少公寓即可不需要在市中心距離市

4，今年7月份去悉尼大學(xué)讀研商學(xué)院租房在哪個(gè)區(qū)比較好

　1、Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之稱，有大量的華人餐館，華人生活方便。房租比市中心便宜，火車快車到市中心只需要10分鐘，慢車要20分鐘，公車到市內(nèi)半個(gè)小時(shí)，所以是市中心各大學(xué)中國(guó)留學(xué)生非常喜愛的。后者到市中心的距離與Ashfield相同。房租中低，購(gòu)物方便。火車站也是大站，但是因?yàn)槎喟⒗撕驮侥先耍踩禂?shù)偏低。　2、Croydon：Ashfield下一個(gè)區(qū)域，非常安靜，風(fēng)景伊人，安全系數(shù)高，多為澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火車站為小站，沒有快車，也沒有大型的購(gòu)物中心，因此住在該區(qū)的學(xué)生都要步行到隔壁Ashfield乘車或者購(gòu)物，亦或選擇乘坐公車。　　3、Burwood：Croydon下一區(qū)域，較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區(qū)。該區(qū)也是比較安全的。交通方便：在悉尼的華人區(qū)里面，這兩個(gè)站算是交通方便的了，一共有4條火車線經(jīng)過，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購(gòu)物方便：Burwood的華人商店買的東西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。　　4、Hurstiville：購(gòu)物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,還有很多中國(guó)人的超市，可以買到國(guó)內(nèi)的商品，而且價(jià)格相對(duì)便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯(cuò)的。交通設(shè)施方便，首先是一個(gè)它大站，慢車28分鐘可以到CITY，快車20分鐘左右，有時(shí)高峰期還有超快車，十幾分鐘就可以到CITY了。環(huán)境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多數(shù)都是中國(guó)人，所以環(huán)境比較安全，很少發(fā)生搶劫。

5，悉尼目前購(gòu)房哪個(gè)區(qū)物美價(jià)廉

要多遠(yuǎn)的？火車半小時(shí)的圈子里面可以看Wentworth point, Rhodes, Epping, Wolli Creek這些，都是重點(diǎn)規(guī)劃地區(qū)，有升值空間。不坐火車的，可以看Lane Cove, Drummoyne, Breakfast Point, Maroubra, Mascot這些再遠(yuǎn)一點(diǎn)的，Parramatta, Penrith, Hornsby, Castle hill這些不錯(cuò)

6，悉尼租房留學(xué)生住在哪個(gè)區(qū)域最安全

大多數(shù)想去澳洲留學(xué)的伙伴們，首選地區(qū)就是悉尼，雖然悉尼展開雙臂熱情地迎接來自世界各國(guó)的莘莘學(xué)子，但是現(xiàn)實(shí)卻是非常殘酷的，那就是租房難!選擇租房區(qū)域更是難上加難!!在你找房期間每天都要大喊幾聲“Word Sing How Lay(我的心好累)”小編深知各位同學(xué)的不易，特地來給大家盤點(diǎn)一下有哪些最適合居住的區(qū)域!!　　推薦1：Glebe區(qū)域這片區(qū)域每逢周六就開放的露天集市Glebe Market，是很多學(xué)生采購(gòu)便宜食材和日常用品愛去的地方。雖然這是一個(gè)很老的區(qū)，但綠化很好，街道顯得整潔而古樸，治安環(huán)境也比較好。Glebe因?yàn)榫o鄰City和大學(xué)，上學(xué)、打工都很方便，因而有很多悉尼大學(xué)的學(xué)生選擇在此區(qū)域租房。　　推薦2：Chippendale區(qū)域悉尼大學(xué)位于Chippendale西面，從其主街Cleveland Street步行15分鐘就能到達(dá)學(xué)校的Darlington校園。同時(shí)從該區(qū)去中央火車站、Broadway購(gòu)物中心、以及唐人街都很近，步行均可以到達(dá)。由于該區(qū)緊鄰悉尼大學(xué)和悉尼科技大學(xué)，有大約三分之一的居民就讀大學(xué)或大專以上學(xué)院課程，是公認(rèn)的悉尼“大學(xué)城區(qū)”，相對(duì)而言，Chippendale北部靠近Broadway購(gòu)物中心的區(qū)域治安較好，安靜舒適，利于居住學(xué)習(xí)。　　推薦3：Ashfield區(qū)域Ashfield位于悉尼市中心以西，是悉尼除中國(guó)城以外最大的華人商圈。這個(gè)區(qū)以上海人經(jīng)營(yíng)的店鋪為多，在中心地帶的利物浦街兩旁，滿眼都是“上海小吃”、“上海城隍廟”等中文字眼的店鋪，Ashfield也因此被譽(yù)為悉尼的“小上海”。這里匯聚了大量的華人餐館、超市，生活很方便。從Ashfield搭乘火車到悉尼大學(xué)附近的Redfern車站(下車后步行7-10分鐘到悉尼大學(xué))或市中心，快車10-15分鐘，慢車15~20分鐘;乘坐巴士去悉尼大學(xué)也只需25分鐘左右。　　推薦4：Burwood區(qū)域Burwood區(qū)域的交通非常便利，火車巴士線路都很多。尤其是火車站，有4條線路經(jīng)過這里，無論快車、慢車都會(huì)停靠，從Burwood搭乘火車前往悉尼大學(xué)，20分鐘可到Redfern(下車后步行10分鐘到悉尼大學(xué))，25分鐘到達(dá)中央火車站。　　推薦5：Redfern區(qū)域小編曾在網(wǎng)上看到，Redfern區(qū)域黑料居多，比如：土著人聚集地，簡(jiǎn)易房比較多，治安較差，各位想要租房的伙伴們更是變的心有余悸~~注意哦，Redfern區(qū)域不危險(xiǎn)!不危險(xiǎn)!不危險(xiǎn)!重要的事情要說三遍哦!!!

7，澳大利亞悉尼目前房?jī)r(jià)是多少澳元買家集中地

有房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞悉尼房?jī)r(jià)跌幅持續(xù)超過澳大利亞樓市平均跌幅。澳大利亞本地媒體引用的數(shù)據(jù)報(bào)道，澳大利亞全國(guó)房?jī)r(jià)同期（今年1月）平均跌幅為0.1%。2017年12月，澳大利亞房?jī)r(jià)平均跌幅為0.4%，悉尼房?jī)r(jià)下跌0.7%。放眼過去2017年，悉尼房?jī)r(jià)上漲1.4%，墨爾本房?jī)r(jià)上漲8.1%，布里斯班房?jī)r(jià)上漲2.2%，阿德萊德房?jī)r(jià)上漲2.5%，珀斯房?jī)r(jià)下跌2.6%。澳洲隨著政策的緊縮，很多投資者已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)了泰國(guó)，馬來西亞等地，這是最新的新興國(guó)家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，而且泰國(guó)等國(guó)支持歡迎投資者們來此投資。

要看哪個(gè)區(qū)的 city的話肯定貴啦悉尼現(xiàn)在房?jī)r(jià)整個(gè)都虛高連西區(qū)現(xiàn)在都要破百萬了

8，澳洲房產(chǎn)是不是價(jià)格很高澳洲悉尼和墨爾本的房?jī)r(jià)怎么樣

首付10%，預(yù)算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。盛通海外提示澳洲9月最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：澳洲八大首府平均房?jī)r(jià)58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。悉尼公寓均價(jià)66萬澳幣，別墅92萬澳幣；墨爾本公寓均價(jià)48萬澳幣，63.5萬澳幣；布里斯班公寓均價(jià)37.5萬澳幣，51.1萬澳幣。

首付10%，預(yù)算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲9月最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：澳洲八大首府平均房?jī)r(jià)58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。悉尼公寓均價(jià)66萬澳幣，別墅92萬澳幣；墨爾本公寓均價(jià)48萬澳幣，63.5萬澳幣；布里斯班公寓均價(jià)37.5萬澳幣，51.1萬澳幣。

澳洲房?jī)r(jià)增長(zhǎng)很快，很穩(wěn)定，平均7-10年翻一番，悉尼房產(chǎn)中位價(jià)已經(jīng)突破100萬，而墨爾本的房?jī)r(jià)相比悉尼房?jī)r(jià)會(huì)低很多，澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)高透化，比國(guó)內(nèi)好很多，而且澳洲房產(chǎn)無房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅，相當(dāng)于少了很多支出。像墨爾本、布里斯班都有很大的增長(zhǎng)潛力，現(xiàn)在澳洲房產(chǎn)非常適合投資，恰逢匯率低點(diǎn)

9，澳洲悉尼和墨爾本城市哪個(gè)好啊房子價(jià)位怎么樣啊

悉尼更Modern些，墨爾本更英式古典些。悉尼的房?jī)r(jià)大約比墨爾本高20%。華人比較多。澳洲的期房比較少，大多都是現(xiàn)房。Townhouse很多人是買了后拆了自己建。

墨爾本適合人居，普通house售價(jià)60萬澳幣左右；

你好！就一個(gè)旅游者的眼光來看，我會(huì)喜歡墨爾本。房?jī)r(jià)應(yīng)該也是墨爾本便宜。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

悉尼的房產(chǎn)是最成熟的。最貴和最便宜的房子都在悉尼。墨爾本華人太多，悉尼的華人集中在某個(gè)地方。悉尼比墨爾本大。請(qǐng)關(guān)注澳大利亞房產(chǎn)生意買賣網(wǎng)。

墨爾本吧像南京古典有文化歷史底蘊(yùn)悉尼吧像上海繁華有錢現(xiàn)代點(diǎn)房?jī)r(jià)的話同樣類型地段悉尼140 墨爾本120吧差不多是這樣

悉尼房?jī)r(jià)貴一些。給你個(gè)參考，悉尼市中心的房子一般1室一廳一衛(wèi)的干凈公寓要700刀一周，包水不包電、氣、網(wǎng)。各大學(xué)周圍的房子價(jià)格不一定，看位置。悉尼大學(xué)市中心，價(jià)格如上。新南威爾士大學(xué)位于東區(qū)，海邊，1室一廳一衛(wèi)的干凈公寓要550刀一周，包水不包電、氣、網(wǎng)。悉尼是全世界房?jī)r(jià)前十貴的城市。但貴有貴的理由，人口最多也不是蓋的。自己考慮吧

10，買哪里的房子比較好啊悉尼

就我?guī)啄陙斫佑|到的房源 40多萬的預(yù)算要么在Homebush和Homebush West這塊買新房2房公寓要么在北區(qū)或者東區(qū)買二手的1房、2房unit 關(guān)鍵還是看樓主活動(dòng)的區(qū)域和喜好其實(shí)買房跟挑老婆一樣蘿卜白菜各有所愛給樓主的答案并沒有太大的查考性

謝謝大家的回復(fù)，我也正在做調(diào)查，我開這個(gè)貼主要是想知道如果你們有這筆錢，你們會(huì)買哪里的房子。

如果一房的話，盡量選地段好點(diǎn)的，因?yàn)槿碌暮玫囟我簿?0萬不到。和差區(qū)的比較, 1房的價(jià)格差距不大。而且一房的升值潛力來說，地段因素是關(guān)鍵。

42萬的budget，也并不多homebush以西了，或campsie 那周邊應(yīng)該還是蠻好買的，，看看eastwood那附近的象dundas valley, telopea 啊之類的北區(qū)就不要考慮了，，，南區(qū)象hurstville以下或周邊還可能淘的到理想的房子這個(gè)價(jià)位很尷尬。。。。

40多萬是個(gè)不上不下的預(yù)算,基本還是在西區(qū)選吧,50萬左右選擇余地就多了

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