本文目錄一覽
- 1，山竹林租賃合同怎么寫
- 2，我想租20畝林地養(yǎng)殖金蟬 不知道合同應(yīng)該怎么寫
- 3，林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 4，山林轉(zhuǎn)租協(xié)議范本
- 5，林業(yè)出租合同的范文
- 6，租賃林地合同怎么寫
- 1，山竹林租賃合同怎么寫
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。首先，山地、林地等土地的租賃合同，需要符合我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》等規(guī)定。其次，租賃合同的內(nèi)容一般包括：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所，主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致；（二）土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）租賃的期限和起止日期；（四）租賃土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）價款及支付方式；（七）違約責(zé)任。 
2，我想租20畝林地養(yǎng)殖金蟬 不知道合同應(yīng)該怎么寫
土地租賃合同書出租方（甲方）:承租方（乙方）：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就出租方轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、出租方將自己 年 月 日中約定的占用 樹林 畝轉(zhuǎn)租給承租方種植金蟬使用，出租方收樹，承租方收金蟬。二、承租方承租期限從2009年 月 日至 年 月 日。三、租金及支付方式。該樹林按每畝每年 元計算，年租金計 元，每年一交，最后到期全部清結(jié)。四、出租方負責(zé)解決因承租方使用樹林中出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)卮逦痛迕癯霈F(xiàn)的矛盾。五、承租方在租賃期間，如果出現(xiàn)搬遷、搞建筑等不利于金蟬的生長或造成無法正常采收金蟬，造成損失由出租方協(xié)助協(xié)調(diào)上級或村委的補償事宜，最低每畝每年補償3000元。六、本合同未盡事宜，由雙方會同相關(guān)單位解決或作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式 二 份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：年 月 日 和租商協(xié)議就行啊，謝謝采納 
3，林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
土地歸國家或集體所有，不能買賣。你應(yīng)該是租賃農(nóng)村林地，建議謹慎些土地租賃合同立合同雙方：出租方： （簡稱甲方）承租方： （簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付。三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： （蓋章） 分少了 
4，山林轉(zhuǎn)租協(xié)議范本
土地使用租賃合同協(xié)議出租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；承租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共 計＿＿＿畝，四置見附圖。第二條：租賃期限租賃期限為拾年，即從年月日起至年月日止第三條：租賃金額及付款方式1、土地及地上建筑物租賃費為每年＿＿＿元人民幣2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費即4500元整。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。2、甲方負責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）后，交給乙方使用。3、租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費進行修繕。4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關(guān)的一切費用由甲方承擔(dān)（水費電費除外）。5、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機械等。賠償金歸乙方所有。6、租賃期間，甲方負責(zé)提供乙方用水和電，水電費按國家標(biāo)準(zhǔn)收取。7、雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項下的水、電的費用。4、乙方應(yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。5、如遇國家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費。第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。第七條：違約責(zé)任在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。第八條：雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方：（簽字）承租方：（簽字） 年月日 5，林業(yè)出租合同的范文
農(nóng)村集體土地租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）第三方： （以下簡稱丙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租給乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資遵守。一、租賃土地基本情況1、土地用途：林木種植2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地3、土地面積：東 至： 西 至： 南 至： 北 至： 土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(zhǔn)（附件一：土地實況圖）。二、出租期限1、土地交付時間：自2011年12月01日。2、出租期限為 20 年，即自 2011 年 12 月 01 日起至 2031 年 11月 30日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。三、出租價款及其支付方式1、土地租賃價格每五年調(diào)整一次。即首五年自2011年12月01日至2016年11月30日土地綜合平均租金為 250 元人民幣/畝（其中林地每畝不高于180元，熟地每畝不高于300元），2016年至12月01日至2021年11月30日土地租金為 260元人民幣/畝，2021年至12月01日至2026年11月30日土地租金 270元人民幣/畝，2026年12月1日至2031年11月30日土地租金為 280元人民幣/畝。（以上租賃費均已含村委會管理費用每畝10元，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金）。2、支付方式：①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金；②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后15天內(nèi)支付當(dāng)年的租金。之后每年從前一年租期截止日起15天內(nèi)支付當(dāng)年的租金。四、生效條件本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同（附件二：授權(quán)委托書），并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供租賃的土地使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理花卉苗木生產(chǎn)等手續(xù)，幫助乙方協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系。2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意（附件三：村民委員會表決決議書），同時征得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府的同意，即對該土地享有出租權(quán)利。4、甲方承諾無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。5、甲方應(yīng)向乙方提供所承租土地內(nèi)的日常用水用電。用水應(yīng)滿足日常生活用水，用電應(yīng)滿足220V及380V電源。日常用水用電需按國家標(biāo)準(zhǔn)費用實際計算，所產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔(dān)。5、甲方與乙方共同現(xiàn)場核實土地實況，并繪制土地實況圖，對承租使用土地內(nèi)現(xiàn)有墳?zāi)沟臄?shù)量及位置進行標(biāo)注，并經(jīng)乙方確認。如甲方未予以標(biāo)注的，造成乙方在施工過程中對墳?zāi)篃o意造成破壞的，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方為了方便園林種植，擁有自主組織規(guī)劃的權(quán)利，在征得當(dāng)?shù)卣囊庖娤拢梢宰孕虚_挖水渠、水池、道路、并搭設(shè)管理臨時用房500㎡左右等。2、乙方的運輸苗木車輛在往返苗圃基地至高速公路口時應(yīng)享有無償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。3、由于園林種植的特殊性，其樹木花草移除租賃土地時須帶有必要的土壤，（即苗木土球直徑以種植樹木出圃時胸徑的8倍為直徑，厚度為80-100cm），甲方應(yīng)同意其帶出。4、合同簽訂后，乙方的用工勞動力由乙方自行解決。七、三方承諾甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，如乙方為本合同成立新公司，甲方和丙方將承諾給予乙方享受本地區(qū)的優(yōu)惠政策，并協(xié)助乙方在縣林業(yè)部門做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔(dān)合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。2、甲方應(yīng)如實提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的損失。3、乙方應(yīng)及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期達到未付滿一個月的，乙方書面要求其支付，自乙方收到書面通知后15天無回應(yīng)的，甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決因本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其它條款1、本合同一式 份，甲、乙、丙各執(zhí) 份，備案單位執(zhí)一份。2、附件：①土地實況圖②授權(quán)委托書③村民委員會表決決議書（以下無內(nèi)容）出租方：（公章）承租方：（公章）第三方（公章）簽字日期： 年 月 日 你好！最好去找律師起草。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。 6，租賃林地合同怎么寫
合同要嚴謹才能最大程度的防范風(fēng)險，租賃林地合同，可以參照以下范文寫。林 地 租 賃 合 同（范本） 合同編號：某地（2011）001 甲方（出租方）：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 乙方（承租方）： 雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和重慶市 林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) ** 村**畝林地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。 二、租賃林地用途 乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。 三、林地經(jīng)營權(quán)租賃的期限和起止日期 雙方約定林地經(jīng)營權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。 四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房 1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表： 序號 林地名稱 面積 四 至 東 南 西 北 2、甲方提供編號 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件），供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。 五、租賃價款及支付方式、時間 （一）本合同約定的林地租賃價 **** 元。 （二）付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金****萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。 六、林地交付、收回的時間與方式 1、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。 2、甲、乙雙方約定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方使用。 3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。 （二）協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 （三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用 元。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）本合同生效之日支付定金****萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。 （二）享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。 （三）按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。 九、合同的變更和解除 有下列情形之一，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的； (二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； (三)一方違約，使合同無法履行的； (四)因不可抗力使合同無法履行的； (五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的； (六)國家法律規(guī)定的其他情形。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。 （二）乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。 （三）乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。 （四）乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。 （五）乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營權(quán)，終止合同，所收取租賃費用不予退還。 十一、特別約定 1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補助。 2、租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規(guī)定分配。 3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。 4、甲乙雙方同意租賃面積以**林業(yè)局的測繪圖所確認的測繪面積為準(zhǔn)。 十二、合同爭議的解決方式 在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。 十三、其它約定 本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 下列附件為本合同有效組成部分： 1、管理用房移交標(biāo)準(zhǔn)； 2、 。 3、 。 甲方： 乙方: 住所地： 住所地： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 村集體經(jīng)濟組織（蓋章） 年 月 日就你所述，到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所請律師寫。 什么問題。你申請再審也無濟于事，這種官司贏不了。還不如想辦法彌補損失。
合同要嚴謹才能最大程度的防范風(fēng)險，租賃林地合同，可以參照以下范文寫。林 地 租 賃 合 同（范本） 合同編號：某地（2011）001 甲方（出租方）：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 乙方（承租方）： 雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) ** 村**畝林地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。 二、租賃林地用途 乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。 三、林地經(jīng)營權(quán)租賃的期限和起止日期 雙方約定林地經(jīng)營權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。 四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房 1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表： 序號 林地名稱 面積 四 至 東 南 西 北 2、甲方提供編號 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件），供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。 五、租賃價款及支付方式、時間 （一）本合同約定的林地租賃價 **** 元。 （二）付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金****萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。 六、林地交付、收回的時間與方式 1、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。 2、甲、乙雙方約定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方使用。 3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。 （二）協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 （三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用 元。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）本合同生效之日支付定金****萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。 （二）享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。 （三）按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。 九、合同的變更和解除 有下列情形之一，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的； (二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； (三)一方違約，使合同無法履行的； (四)因不可抗力使合同無法履行的； (五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的； (六)國家法律規(guī)定的其他情形。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。 （二）乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。 （三）乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。 （四）乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。 （五）乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營權(quán)，終止合同，所收取租賃費用不予退還。 十一、特別約定 1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補助。 2、租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規(guī)定分配。 3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。 4、甲乙雙方同意租賃面積以**林業(yè)局的測繪圖所確認的測繪面積為準(zhǔn)。 十二、合同爭議的解決方式 在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。 十三、其它約定 本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 下列附件為本合同有效組成部分： 1、管理用房移交標(biāo)準(zhǔn)； 2、 。 3、 。 甲方： 乙方: 住所地： 住所地： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 村集體經(jīng)濟組織（蓋章） 年 月 日 你這個合同簽的不能說有問題，其實你已經(jīng)預(yù)見到了騰不騰得出來，只是執(zhí)行的時候自己出現(xiàn)失誤。雖然出租人自己也有過錯，但是由于合同中已經(jīng)對這種過錯做出了賠償?shù)募s定，出租人也愿意承擔(dān)這個責(zé)任，那么只能按照免費續(xù)租一年來解決了。
