南京購房貸款，外地人在南京按揭買房需要哪些手續

來源：整理時間：2022-09-24 10:48:35 編輯：南京本地生活手機版

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1，外地人在南京按揭買房需要哪些手續
2，外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個貸法呢
3，自己在外地有一套房現想在南京買房是否可以貸款需要什么條件
4，外地人南京買房貸款條件是怎么樣的可以貸款嗎
5，南京買房貸款需要哪些材料
6，南京購房貸款有哪些條件
7，南京買房首付多少

1，外地人在南京按揭買房需要哪些手續

不管你選中那個樓盤,售樓的人員都會和你講清楚的,會給你足夠的時間去辦理! 如果你的公積金在南京的話,就需要到建行去打印你繳納的清單,如果不是南京的公積金,那就沒有用了,只能用商業貸款。

外地人在南京按揭買房需要哪些手續

2，外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個貸法呢

外地人首先要滿足在南京購房的條件，因為南京市限購的，只要能買房，提供相應的收入證明就可以辦理商業貸款，根據所買房子的情況，相應的貸多少錢，具體問題具體分析

外地人在南京買房首先你要有工作單位，提供一年以上的社保或者一年以上的納稅證明這樣才可以取得購房和貸款的資格。

外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個貸法呢

3，自己在外地有一套房現想在南京買房是否可以貸款需要什么條件

那要看能不能在南京的房產管理局查的到，能查得到~~你在南京買房就是二套房了~~就要按照二套房的相關要求~~如果查不到，你就首套房~~~

是首套房產。上?，F在規定居住證滿3年，繳納社保滿三年能提供三年的稅收證明即可。你要先滿足上面的條件才能去買房，不管你是貸款還是全款。首付現在要30%

自己在外地有一套房現想在南京買房是否可以貸款需要什么條件

4，外地人南京買房貸款條件是怎么樣的可以貸款嗎

可以貸,但需滿足以下條件:1、在南京有1年以上的納稅證明,或者社保,或者企業法人的營業執照滿一年(前提你是法人),三個條件滿足其一即可。2、購買的房子須90年以后的建的,建議50平以上(不能低于40平,因為50平以下只有一家銀行可貸,有一定風險。如果要帶戶口就得60平以上了)。3、如果涉及公積金貸款,須有在南京沒有繳納半年以上的公積金。以上回答希望可以幫到你!

外地人在南京買房的基本條件是要有1年以上的納稅證明，或者社保！有了這些才有資格在南京買房。貸款的話是可以待得，如果你在南京沒有繳納半年以上的公積金，那公積金貸款肯定是不行的。商貸是肯定可以的，只是看你的信用度而已

5，南京買房貸款需要哪些材料

雖然政策說能貸8成但銀行是不批8成的貸款的如果單位好最高貸6成單位差點就貸5成所以說無論你買多大的貸8成是不可能的準備的材料有：1：收入證明（售樓部要表單位蓋章) 2：沒結婚要開單身證明（戶口所在地民政局開） 3：戶口本

如果你是一個人買的話要身份證、戶口本也就是戶籍證明和首付，這樣就可以去簽合同，簽完合同后去銀行貸款的話還需要單位蓋章的收入證明，這個賣房子的地方會給你一張表，你拿回去填找公司蓋章就可以，然后帶上合同、身份證、戶口本也就是戶籍證明和收入證明去銀行，（其中身份證、戶口本也就是戶籍證明需要復?。?，然后和銀行簽貸款合同就可以辦理貸款了如果是夫妻雙方買除身份證、戶口本也就是戶籍證明外還需要結婚證，把這些原件帶去，賣房子的地方會給你復印好，同樣去銀行是需要雙方的收入證明。祝買到稱心如意的好房子。

6，南京購房貸款有哪些條件

個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

7，南京買房首付多少

一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。您是南京買的第一套房，首套房貸純公積金首付最低2成首套純商業貸款最低首付三成組合貸也是最低三成

一、根據最新出臺的文件政策規定：1. “首次購房”不等于“首套房”；2. “首次購房”首付為2.5成，“首套房”首付為3成；3. 貸款還清都算首套房，首付3成；有貸款未還清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。二、同時，南京將加強對個人住房貸款首付資金來源的審查：1. 各銀行業金融機構要按照“了解你的客戶”的原則，加強首付款真實性審查，明確“客戶的首付款不能來源于借貸資金”的底線，綜合運用征信、首付款流水審查等方式，確切掌握借款人首付款真實的資金來源狀況，嚴格審查首付款證明材料。2. 各銀行業金融機構對無法查實首付款來源的客戶，應要求借款人提供未使用商業性借款資金充當首付款的書面誠信保證，查實誠信保證不實的，應將其記入征信不良記錄。銀行業金融機構個人住房貸款審批材料要能體現首付款調查痕跡。3. 各銀行業金融機構在發放消費貸款和信用貸款時，要加強對客戶的交易真實性審查和貸款用途驗證，嚴禁客戶將消費貸款和信用貸款挪作首付款；各銀行業金融機構在發放個人住房貸款時，對通過消費貸款或信用貸款等銀行融資用于首付款的客戶，一律不得發放個人住房貸款。4. 對通過房地產中介公司、互聯網平臺、小貸公司等非銀行渠道籌集首付款的客戶，各銀行業金融機構一律不得發放個人住房貸款。5. 對存在“首付分期”、“零首付”等促銷行為的房地產開發企業，各銀行業金融機構一經發現即中止或從嚴控制合作關系。要對存量住房貸款進行排查，主動把控貸款中“首付貸”的風險。

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