南京房產(chǎn)貸款，外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個(gè)貸法呢

來源：整理時(shí)間：2022-09-24 06:25:58 編輯：南京本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個(gè)貸法呢
2，自己在外地有一套房現(xiàn)想在南京買房是否可以貸款需要什么條件
3，外地戶口在南京買房貸款新政策怎么規(guī)定
4，外地人南京買房貸款條件是怎么樣的可以貸款嗎
5，在南京買房貸款可以貸多少
6，南京買房貸款需要哪些材料
7，南京購房貸款有哪些條件

1，外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個(gè)貸法呢

外地人首先要滿足在南京購房的條件，因?yàn)槟暇┦邢拶彽模灰苜I房，提供相應(yīng)的收入證明就可以辦理商業(yè)貸款，根據(jù)所買房子的情況，相應(yīng)的貸多少錢，具體問題具體分析

外地人在南京買房首先你要有工作單位，提供一年以上的社保或者一年以上的納稅證明這樣才可以取得購房和貸款的資格。

外地人在南京買房可以貸款嗎怎么個(gè)貸法呢

2，自己在外地有一套房現(xiàn)想在南京買房是否可以貸款需要什么條件

那要看能不能在南京的房產(chǎn)管理局查的到，能查得到~~你在南京買房就是二套房了~~就要按照二套房的相關(guān)要求~~如果查不到，你就首套房~~~

是首套房產(chǎn)。上海現(xiàn)在規(guī)定居住證滿3年，繳納社保滿三年能提供三年的稅收證明即可。你要先滿足上面的條件才能去買房，不管你是貸款還是全款。首付現(xiàn)在要30%

自己在外地有一套房現(xiàn)想在南京買房是否可以貸款需要什么條件

3，外地戶口在南京買房貸款新政策怎么規(guī)定

對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這里指的是商業(yè)貸款。公積金貸款不受影響。但是公積金貸款本身有個(gè)規(guī)定，要連續(xù)繳存6個(gè)月以上才可以貸款。

新政策規(guī)定外地戶口要按照二套房貸的利率來算，而且貸款金額也是！新政策確實(shí)有規(guī)定這個(gè)！但是部分地區(qū)的銀行實(shí)行而與！很少銀行有實(shí)行此規(guī)定！外地戶口在本地購房必須提供一年以上的固定住址！不得搬遷！否則將被納入無穩(wěn)定住址！

外地戶口在南京買房貸款新政策怎么規(guī)定

4，外地人南京買房貸款條件是怎么樣的可以貸款嗎

可以貸,但需滿足以下條件:1、在南京有1年以上的納稅證明,或者社保,或者企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照滿一年(前提你是法人),三個(gè)條件滿足其一即可。2、購買的房子須90年以后的建的,建議50平以上(不能低于40平,因?yàn)?0平以下只有一家銀行可貸,有一定風(fēng)險(xiǎn)。如果要帶戶口就得60平以上了)。3、如果涉及公積金貸款,須有在南京沒有繳納半年以上的公積金。以上回答希望可以幫到你!

外地人在南京買房的基本條件是要有1年以上的納稅證明，或者社保！有了這些才有資格在南京買房。貸款的話是可以待得，如果你在南京沒有繳納半年以上的公積金，那公積金貸款肯定是不行的。商貸是肯定可以的，只是看你的信用度而已

5，在南京買房貸款可以貸多少

貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評估價(jià)格（由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區(qū)環(huán)境、格局、面積等評估，按評估價(jià)格的5-8成貸款）兩種取低的一個(gè)。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那只能貸款18萬。新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負(fù)擔(dān)首付就可以了！希望對你有所幫助！不明白清補(bǔ)充！

您好，針對您具體申請的這筆貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定，暫時(shí)無法提前確定，建議您可以通過經(jīng)辦行申請貸款的時(shí)候詳細(xì)確認(rèn)一下此信息。（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！）

6，南京買房貸款需要哪些材料

雖然政策說能貸8成但銀行是不批8成的貸款的如果單位好最高貸6成單位差點(diǎn)就貸5成所以說無論你買多大的貸8成是不可能的準(zhǔn)備的材料有：1：收入證明（售樓部要表單位蓋章) 2：沒結(jié)婚要開單身證明（戶口所在地民政局開） 3：戶口本

如果你是一個(gè)人買的話要身份證、戶口本也就是戶籍證明和首付，這樣就可以去簽合同，簽完合同后去銀行貸款的話還需要單位蓋章的收入證明，這個(gè)賣房子的地方會(huì)給你一張表，你拿回去填找公司蓋章就可以，然后帶上合同、身份證、戶口本也就是戶籍證明和收入證明去銀行，（其中身份證、戶口本也就是戶籍證明需要復(fù)印），然后和銀行簽貸款合同就可以辦理貸款了如果是夫妻雙方買除身份證、戶口本也就是戶籍證明外還需要結(jié)婚證，把這些原件帶去，賣房子的地方會(huì)給你復(fù)印好，同樣去銀行是需要雙方的收入證明。祝買到稱心如意的好房子。

7，南京購房貸款有哪些條件

個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。