南京房產抵押貸款，南京房產抵押貸款的要求是什么比如房齡面積等

來源：整理時間：2022-09-23 18:43:42 編輯：南京本地生活手機版

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1，南京房產抵押貸款的要求是什么比如房齡面積等
2，南京壹城房孑可以抵押貸款嗎
3，我是南京人我想問下如何辦理房屋抵押貸款的

1，南京房產抵押貸款的要求是什么比如房齡面積等

房屋抵押房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）征信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，可以證明還款來源以及其他資產準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請條件：一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口薄（夫妻雙方）五、身份證（夫妻雙方）六、結婚證七、個人資產或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

南京房產抵押貸款的要求是什么比如房齡面積等

2，南京壹城房孑可以抵押貸款嗎

有房產證的話應該是可以的。但是必需是房產證名字的本人才可以作抵押貨款，其它人是不能的。但是房產證抵押貨款是需要進行評估的，看你這房產能價值多少。不是說只要有房產證，只憑房產證就去貨款，銀行是需要看實物的。抵押貸款的貸款條件：1、有合法的身份。2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。3、有合法有效的購房合同。4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。5、能夠提供貸款行認可的有效擔保。6、貸款行規定的其他條件。

南京壹城房孑可以抵押貸款嗎

3，我是南京人我想問下如何辦理房屋抵押貸款的

房產抵押要求:我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

我是南京人我想問下如何辦理房屋抵押貸款的