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本文目錄一覽

1，南京南部新城有哪些新樓盤
2，最新開盤的樓盤
3，南京又一家樓盤爆出延期交付如何防范買到爛尾樓
4，南京一樓盤推出西瓜換房未來的房價走勢如何
5，南京江北核心區(qū)有哪些樓盤將開盤

1，南京南部新城有哪些新樓盤

南京南部新城有華潤置地G73、金地商置中江國際G74、南宸紫闕、云錦四季、翡麗鉑灣、云萃府、金基璞悅和園、金基望樾府、金陵華夏中心以及金地大成雅境。南京南部新城位于南京市主城南部，以南京南站為中心，北起秦淮河、運糧河至南京繞城公路，西起南河、接秦淮新河、沿機(jī)場二通道接寧丹公路，南至繞越高速，東至寧杭高速，總用地面積164平方公里，規(guī)劃人口約160萬。定位為以交通樞紐、現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)、軟件（智慧）產(chǎn)業(yè)以及居住為主。新樓盤買房注意事項1、就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。2、就是在購房的過程中一定要讓開發(fā)商提供房屋的預(yù)售許可證或者是銷售許可證。沒有以上的證件，那么開發(fā)商是不能夠銷售房屋的。3、就是在簽訂合同的時候不要輕易地繳納定金。要注意自己支付的到底是訂金還是定金。

南京南部新城有哪些新樓盤

2，最新開盤的樓盤

以南京為例，新開的樓盤有：1、云上潤府和府位于雨核板塊的云上潤府本次加推的是B3#、D4#樓，共計239套房源，戶型面積約108㎡、143㎡。2、中鐵龍湖宸閱府位于軟件谷板塊的中鐵龍湖·宸閱府此次加推5#樓，共132套房源，戶型建筑面積約101㎡、125㎡。3、濱江龍湖翡翠上城龍湖位于城北興智科創(chuàng)新城板塊的濱江龍湖翡翠上城也于2022年5月24日領(lǐng)取銷許，目前正在報名當(dāng)中。濱江龍湖翡翠上城位于6號線興學(xué)路站（在建）地鐵口，未來2站直達(dá)燕子磯萬象天地，6站就到玄武湖，是不折不扣的地鐵盤。4、大校場翡麗鉑灣除了上述3家樓盤之外，位于大校場板塊的熱盤翡麗鉑灣也于今天啟動報名，項目價格有所提升。項目此次加推A2#樓，共76套全裝修房源，戶型建面僅約189㎡一種。5、眾安·未來里于高淳的眾安·未來里今天也啟動了新一批房源的線上報名程序。項目即將推出的是7#樓，共120套房源，戶型建筑面積約89㎡、105㎡。

3，南京又一家樓盤爆出延期交付如何防范買到爛尾樓

南京又一家樓盤爆出延期交付，想要防范買到爛尾樓首先需要購買知名的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，其次是購買位置繁華的樓盤，再者是購買銷售情況好的樓盤，另外是選擇銷售價格合理的樓盤。需要從以下無四方面來闡述分析如何防范買到爛尾樓。一、購買知名的開發(fā)商的樓盤首先是需要購買知名的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，這是首要的一個參考因素，因為長期從事房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)商資金實力充足，并且如果資金出現(xiàn)短缺的時候也有多方面的渠道可以挪用大量的資金來填補。二、購買位置繁華的樓盤其次是購買位置繁華的樓盤，對于購房者而言如果看到對應(yīng)的要購買的樓盤的位置是在市中心或者周邊的商業(yè)體系正在逐步建立，并且還有良好的學(xué)區(qū)分配條件的情況下可以主動選擇購買，這樣子的房子爛尾的概率很低。三、購買銷售情況良好的樓盤再者是購買銷售情況良好的樓盤也是至關(guān)重要的一個參考條件，畢竟銷售情況越好的樓盤可以更好地建設(shè)樓盤小區(qū)內(nèi)的各個項目，提前交付給對應(yīng)的購房者對應(yīng)的樓房，這對于購房者而言是非常有利的。四、選擇銷售價格合理的樓盤另外是選擇銷售價格合理的樓盤，這也是必須要參考的一個因素，因為銷售價格越合理就證明這個樓盤越穩(wěn)定，如果銷售價格存在突變的情況，或者是過低的情況可能樓盤本身質(zhì)量存在問題。購買房產(chǎn)的注意事項：應(yīng)該結(jié)合自身的實際經(jīng)濟(jì)能力情況來選擇合適的樓盤，不要盲目輕信銷售商的宣言，那么可能存在誤導(dǎo)消費的作用，所以對于當(dāng)事人而言需要綜合所有的因素來分析對應(yīng)的做合理的購買方案。

南京又一家樓盤爆出延期交付如何防范買到爛尾樓

4，南京一樓盤推出西瓜換房未來的房價走勢如何

以后的房價走勢會一路走低，因為很多城市的消費能力在變得越來越弱，能夠買房的人的數(shù)量也會越來越少。在我們的傳統(tǒng)印象里，很多年輕人在畢業(yè)之后都會選擇購買屬于自己的房子，大家也會把安居樂業(yè)當(dāng)成自己的最終目標(biāo)。然而事實上，因為很多地方的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了年輕人的收入能力，即便年輕人想主動買房子，多數(shù)年輕人也買不到屬于自己的房子，這也是為什么很多地方的房地產(chǎn)行情如此之差的重要原因。即便這些地方推出了各種鼓勵買房的措施，能夠買得起房的人也是屈指可數(shù)。西瓜竟然可以直接用來買房。這個事情發(fā)生在南京，為了鼓勵大家買房，有一個樓盤竟然推出了用西瓜抵扣購房款的活動。當(dāng)購房者前來買房的時候，購房者可以按照西瓜的價格來抵扣相應(yīng)的購房款，剩余的房款則需要正常支付。即便推出了這樣的活動，前來買房的人的數(shù)量也不多。以后的房價會越來越低。之所以會這樣說，主要是因為房價高的問題已經(jīng)嚴(yán)重透支了很多家庭的購買力，我們可以觀察一下年輕人的現(xiàn)狀問題，但很多地方的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們的收入水平之后，年輕人甚至已經(jīng)開始不愿意結(jié)婚生子了。我認(rèn)為這是一件非常遺憾的事情，因為高房價直接摧毀了很多人的幸福生活，年輕人因此而變得非常焦慮，所以以后的房價會變得越來越低，能夠買房的人也會越來越少。我的個人建議是什么？如果一個地方想要真的鼓勵買房的話，我建議這個地方想辦法盡快把房價降下來，至少需要把房價收入比降到大家能夠接受的水平。當(dāng)部分城市的房價收入比達(dá)到30倍甚至40倍的時候，我們要知道很多發(fā)達(dá)國家的房價收入比也只不過只有6倍左右而已。

5，南京江北核心區(qū)有哪些樓盤將開盤

近日，南京江北核心區(qū)將有2大新盤開盤，這兩個樓盤分別是天宸江樾、天宸云筑、預(yù)計將一次性推出近600套新房，這將是買到江北核心區(qū)非常好的一次機(jī)會。天宸江樾開盤信息：天宸江樾位于江北江北核心區(qū)南工大板塊，周邊新盤主要有金基映樾里、和光錦棠府。項目規(guī)劃建設(shè)8棟21-23層高層，共700戶。其中3棟21F和5棟23F。含有近7000㎡公園式中心景觀，自帶約1171㎡的社區(qū)底商。樓盤毛坯限價3.2萬/㎡以內(nèi)，全裝修均價預(yù)計3.4萬/㎡以內(nèi)。帶裝修升級包放風(fēng)在2000元/㎡左右。首開樓棟暫定為1-4號樓，共計356套房，面積約101、127、135㎡。其中101㎡戶型為中間戶，127、135㎡均為邊戶。天宸云筑開盤信息：天宸云筑同樣位于江北核心區(qū)，一路之隔是剛剛開完盤的千江凌云府。根據(jù)規(guī)劃，樓盤將建6棟高層住宅，共計474戶，其中2棟18F，1棟25F，3棟26F，項目自帶1300㎡社區(qū)底商。樓盤毛坯限價3.2萬/㎡以內(nèi)，全裝修均價預(yù)計3.4萬/㎡以內(nèi)。帶裝修升級包放風(fēng)在2000元/㎡左右。樓盤暫定首開11、2、3號樓，共計240套房，建筑面積約112、127、142㎡。據(jù)悉，天宸江樾、天宸云筑限價相同，帶裝修標(biāo)準(zhǔn)也一樣，最快本月一同首開，共計約590多套新房。開盤將有2個報名通道，也就是說，可以同時報名2家樓盤，搖中的概率變大，所以有購房資格的一定要抓緊拉。江北新區(qū)位于江蘇省南京市長江以北，是中國國家級新區(qū)，由浦口區(qū)、六合區(qū)和棲霞區(qū)八卦洲街道構(gòu)成，是華東面向內(nèi)陸腹地的戰(zhàn)略支點，擁有便捷的公路、鐵路、水路和航空樞紐，是長江經(jīng)濟(jì)帶與東部沿海經(jīng)濟(jì)帶的重要交匯節(jié)點，長三角輻射中西部地區(qū)的綜合門戶，南京北上連接中西部的重要區(qū)域。江北新區(qū)地處中國東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶“T”字形交匯處，東承長三角城市群核心區(qū)域，西聯(lián)皖江城市帶、長江中游城市群，長江黃金水道和京滬鐵路大動脈在此交匯，連南接北、通江達(dá)海，是輻射帶動長江中上游地區(qū)發(fā)展的重要節(jié)點。